Seadused

Tagatised on üks enim ehitusvaidlusi põhjustavaid asjaolusid ning kuna tegemist on valdavalt rahaliselt hinnatavate õiguste ja kohustustega, tuleks nendesse nii töövõtja (ehitaja) kui ka tellija seisukohalt hoolikalt suhtuda ja üle vaadata juba sõlmitud ning tulevikus sõlmitavate töövõtulepingute tagatiste tingimused.

Kui ehitaja istub tellijaga laua taha, saavad justkui kõik aru, et hinnad on kallinenud, ehitaja on raskustes ja midagi oleks vaja muuta. Aga kui laua tagant püsti tõustakse ja minnakse kirjalikke ettepanekuid tegema, kasutab hankija retoorikat “pole alust, pole õigust, pole võimalust”. Siis tekib küsimus, kas see oli ikka sama tellija, kellega laua taga istuti, kirjeldas Ellex Raidla vandeadvokaat ja vaidluste valdkonna juht Arne Ots Eesti Ehituskonverentsil ehitushindade läbirääkimisi.

Valitsus kiitis eile heaks seaduseelnõu, mis lihtsustab edaspidi maa võõrandamist kohalikele omavalitsustele, sellega muutub näiteks tööstuspargi arendamine kiiremaks, teatab Rahandusministeerium.

Vaidlused alltöövõtjatega tekivad ehituses sageli ja tihti sõltub nende lahendamise edukus sellest, kui korrektne on olnud osaliste asjaajamine lepingu täitmise käigus – kuidas on kokkulepped fikseeritud, sõnastatud ning kogutud tõendeid. Kuidas seda korrektselt teha, annab nõu advokaadibüroo ALTERNA vandeadvokaat ja partner Siret Siilbek.

Kui keegi loodab hetkel ehitusluba saada rutem kui aastaga, siis see tundub olevat üsna optimistlik inimene. Kas aga probleemi algpõhjus on ametnike liigses tähenärimises või esitatud projektide madal tase - nendele küsimustele otsiti vastuseid Äripäeva Kinnisvaraarenduse konverentsil.

30. mail uuenes ehitisregistri (EHR) keskkond ja tehniliste tõrgete kuhjumine on süsteemi tööd tugevalt häirinud. EHRi kodulehel palutakse vabandust ja kannatust, kuid ettevõtjatele on olukord siiski tekitanud segadust ja peavalu.