- kinnisvarauudised.ee
- toostusuudised.ee
- logistikauudised.ee
- kaubandus.ee
- personaliuudised.ee
- kestlikkusuudised.ee
- ituudised.ee
- raamatupidaja.ee
- palgauudised.ee
- aripaev.ee
- finantsuudised.ee
- pollumajandus.ee
- bestmarketing.ee
- foundme.io
- mu.ee
- virtuaalkliinik.ee
- laanevirumaauudised.ee
- nationalgeographic.ee
- imelineteadus.ee
- imelineajalugu.ee
- dv.ee
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
EfTEN ostis kaks ärihoonet Tallinnas
EfTEN Kinnisvarafond ostis 18,5 miljoni euroga kahe ärihoone kinnistud Tallinnas Pärnu maanteel, mis on kaetud üürilepingutega.
EfTEN Kinnisvarafondi juhatuse esimehe Viljar Arakase sõnul on tegemist ettevõtte tegevusajaloo suurima investeeringuga. "Oleme kaubaga väga rahul. Mõlemad Pärnu maantee ärihooned on kaetud kvaliteetsete üürilepingutega ning sobivad oma profiililt meie portfelli väga hästi,“ sõnas Arakas.
Ärimajade omanik oli seni AS Ärimaja, mis kuulub võrdselt Olav Miilile ja Marcel Vichmannile.
Pärnu maantee ärihoonetes on kokku üle 19 000 ruutmeetri suletud netopinda. Pärnu mnt 105 on tallinlastele tuntud kui Äripäeva maja, teised suuremad üürnikud on Oma Ehitaja ja Navirec.
Pärnu mnt 102C ärihoone suurimad üürnikud on Arvato Services Estonia, K-Rauta, Qvalitas, YIT Ehitus, Kühne & Nagel, Icifire, Markit EE, Tumlare.
Tehingut finantseeris Swedbank ning see viidi lõpule 2011. aasta 30. detsembril.
Möödunud aasta suurimate kinnisvaratehingute hulka kuuluva ostuga ületas EfTEN Kinnisvarafondi varade maht 50 miljoni euro piiri. Ostuhinna määramisel kasutati Catella Corporate Finance ja Colliers Internationali hinnanguid. Arakase sõnul jätkab EfTEN võimaluste otsimist kvaliteetsesse kinnisvarasse investeerimiseks.
EfTEN Kinnisvarafond on varavalitsemisettevõtte EfTEN Capitali poolt 2008 aastal asutatud ärikinnisvarasse investeeriv kinnisvarafond, mille portfellis on kokku üksteist ärikinnisvara objekti.
Tehing kuulub möödunud aastal tehtud suuremate ärikinnisvaratehingute hulka.
Äripäev kirjutas novembris, et aastaid koos kinnisvaraäri ajanud ja Äripäeva rikaste edetabelis väärikatel kohtadel püsinud Marcel Vichmann ning Olav Miil pöörasid omavahel sedavõrd tülli, et ainsaks lahenduseks jäi pärast kohtu abil teineteise survestamist varade lahutamine.
61 miljoni euro väärtuses oli Olav Miili ja Marcel Vichmanni ühisettevõttel AS Ärimaja viimati esitatud ehk 2009. aasta aruande järgi kinnisvara ja osalusi muudes ettevõtetes.
110 miljonit eurot on värske Äripäeva Rikaste TOPi andmeil Marcel Vichmanni vara väärtus. See andis talle edetabelis viienda koha.
15,9 miljonit eurot on värske Äripäeva Rikaste TOPi andmeil Olav Miili vara väärtus. See andis talle edetabelis 126. koha.
AS Ärimaja omas lisaks kahele ärimajale tootmismaad Pärnu linnas (1,4 ha) ja elamumaad Pärnumaal (0,8 ha).
Seotud lood
Colliersi investeeringute nõustamise ja hindamise juht Margus Tinno sõnul näitab EfTENi 18,5 miljoni euro tehing, et usk kinnivara investeerimise turul on taastumas.
Kinnisvara investeerimisturul kindlaid rahavooge tootvad objektid on mõistlik alternatiiv kullale, hindab kinnisvara turgu Seven Real Estate Advisors partner Urmas Laur.
EfTEN Kinnisvarafond alustab Viljandi kesklinnas 5 miljoni euro mahus uue kaubanduskeskuse rajamist, mille ankurüürnikuks saab RIMI hüpermarket.
Varavalitsemise ettevõtte EfTEN Capital poolt juhitav EfTEN Kinnisvarafond teenis esimesel poolaastal 1,319 miljonit eurot puhaskasumit, fondi müügitulu kasvas aasta lõikes 1,7 korda.
Maja ehitamisel mõeldakse algusfaasis pigem vundamendi, katuse ja küttelahenduse peale ning sisustust hakatakse reeglina planeerima siis, kui parkett on paigaldatud ja seinad värvitud. Tegelikult kõlab nagu katastroofi valem, sest köök ei ole lihtsalt mööbel ja selle esimesi samme peab kindlasti kavandama juba ehitusjärgus. Miks? Majaehitaja Madis selgitab kohe välja.
Enimloetud
1
Lisatu 100 parima katuse- ja fasaadifirma edetabel
3
Võimsad visuaalid ja seda galeriidena. Auhinnafind oli 64 000 eurot
6
Lahenduseks on käibemaksu erisused kortermajade rekonstrueerimisele
Viimased uudised
Võimsad visuaalid ja seda galeriidena. Auhinnafind oli 64 000 eurot
Lahenduseks on käibemaksu erisused kortermajade rekonstrueerimisele
Üritused
Hetkel kuum
Lisatu 100 parima katuse- ja fasaadifirma edetabel
Parema ühenduse võiks tulevikus luua lausa linnarong
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele