Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Urmas Laur: ärikinnisvara on mõistlik alternatiiv kullale
Kinnisvara investeerimisturul kindlaid rahavooge tootvad objektid on mõistlik alternatiiv kullale, hindab kinnisvara turgu Seven Real Estate Advisors partner Urmas Laur.
Seven Real Estate Advisors partner Urmas Laur hindab EfTENi vastset tehingut tähelepanuväärseks: “Võib nimetada aasta suurimaks tehinguks, mis on oluline kogu kinnisvaraturu jaoks. Õnnitlen ostjat professionaalse ostu puhul.“
Lauri sõnul on see tehing hea signaal kogu turule ning näitab, et on olemas motiveeritud müüjaid ja ostjaid: „EfTENi näol on tegemist ühe aktiivsema investeerijaga turul, vaatamata Euroopas toimuvale võlakriisile.“
Eelmist aastat hindab Laur üheks aktiivsemaks aastaks pärast majandussurutise perioodi. Tema hinnangul on investeerimisturul kindlaid rahavooge tootvad objektid, millest ollakse ka huvitatud ning näha on, et turule tuleb raha juurde.
"2012. aasta üheks märksõnaks on ebakindlus," hindab Laur alanud aastat. „See on tingitud ka pankade laenumahtude kahanemisega, mis mõjutab investeerimisobjektide hindu – pigem allapoole. Investeerimistingimused on normaalsed, aga laenuturg tagasihoidlik. Kinnisvara hinnakorrelatsioon on juba toimunud ja suuri muutusi pole enam näha.“
„Kinnisvara on väga mõistlik alternatiiv praegu laineid löövale kullale,“ märgib Laur, kelle hinnangul leidub turul kindlaid rahavooge tootvaid investeerimisobjekte.
Seotud lood
Colliersi investeeringute nõustamise ja hindamise juht Margus Tinno sõnul näitab EfTENi 18,5 miljoni euro tehing, et usk kinnivara investeerimise turul on taastumas.
EfTEN Kinnisvarafond ostis 18,5 miljoni euroga kahe ärihoone kinnistud Tallinnas Pärnu maanteel, mis on kaetud üürilepingutega.
Kinnisvaraarendaja Peeter Raag on Tallinnas kortermaju arendanud juba üle 20 aasta. Tema käe all on valminud 11 kortermaja, millest 4 on rahastatud Omega Laenu abiga. Praegu puhub ta uut elu sisse Nõmmel Hiiu-Maleva 13 asuvale ajaloolisele Kapteni villale.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
Kuulutati välja arhitektuurivõistlus.
Viimased uudised
Kuulutati välja arhitektuurivõistlus.
Üritused
Hetkel kuum
Pärli Residentsi arhitektuurse lahenduse on loonud Arhitektuuribüroo Korrus ning sisearhitektuuri eest vastutab Arhitekt 11
Kuulutati välja arhitektuurivõistlus.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele