Tarmo Roos: maandame pikkade projektide hinnariski ruttu ära
Kuigi Mapri Ehitus suutis mullu hüppeliselt kasumit kasvatada, siis hetkel ei juleta osasid mitmeaastaseid projekte töösse võtta, sest sisendhinnad on tihti prognoosimatud, rääkis tegevjuht Tarmo Roos.
Tugeva tulemuse tegi näiteks Mapri Ehitus, kelle müügitulu kerkis mullu võrreldes varasema aastaga 15 protsendi võrra, 161 miljoni euroni, ja puhaskasum hüppas seejuures 3,3 miljoni pealt 9,5 miljonile eurole.
Kuigi Reterra ja Mapri poolt Alevi tänavale ehitatava City Duo ehitus algab maa-alusest parklast, kerkib tuleva aasta kevadeks Kitsekülla 12-korruseline kõrghoone. Tornmaja viimasel korrusel asub miljonikorter ja lummav panoraamvaade linnale.
Manduma jääb see, kes ei arene ega muutu koos maailmaga
Tegelikult on kortermajade terviklik renoveerimine vähemalt osadelele ehituse peatöövõtjatele potentsiaalselt atraktiivne. Aga eelnevalt vajavad lahendamist mitu asjaolu.
2024. aasta 1. kvartal lisas hoonete ehitusturule küll juurde langust, mistõttu nelja viimase kvartali koondkäive kahanes pea 7% võrra, kuid languse kiirus on peatunud ja turg kombib põhja. Siiski olid ettevõtetel tulemused erinevad ja toome esile 100 suurimat käivet teinud ehitusettevõtet ja kas nad liikusid tõusu- või langustrendis.
Eesti ehitusturgu on viimastel aastatel erinevad sündmused korralikult raputanud ning muutnud ka ettevõtete investeerimiskäitumist. Kui varem vaadati masinaparki uuendades eelkõige masina kvaliteeti ja tehnilisi omadusi, siis täna arvestatakse palju enamate näitajatega. Üha rohkem eelistatakse kasutatud tehnikat või rentimist ning ostuotsuse puhul muutub määravaks hoopis see, kas partner suudab masina rikke korral kiiresti uuesti tööle aidata.