• 15.09.18, 20:08
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Mis põhjustab ehituslubade menetlemise aja pikenemist?

Uus Maa Kinnisvarabüroo augustikuu kinnisvarauudistest selgub, et arendajate sõnul on Tallinnas märgata ehituslubade taotlemisele kuluva aja pikenemist. Samas on Tallinna Linnaplaneerimise Ametis juba aastane tendents menetlusprotsessi kiirenemise suunas, kirjutab Domus Kinnisvara projektijuhtimise osakonna juht Kaili Tamm.
Mis põhjustab ehituslubade menetlemise aja pikenemist?
  • Foto: Andras Kralla
Eelmise aastal 13. aprillil Äripäevas avaldatud uudises ütles TLPA toonane juhataja Anu Hallik-Jürgensen, et ehitusprojektide põhjal kõigub keskmine menetlusaeg 14 ja 33 päeva vahel. Näiteks Lasnamäe, Kristiine ja osalt Mustamäe puhul on kahe kuuga menetlusse võetud 102 ehitusprojekti, neist 23 menetlus on lõppenud ning keskmine menetlusaeg seal on 22 päeva. Juba toona värbas TLPA ka lisatööjõudu.
Käesoleval aastal võeti Tallinnas poole aasta jooksul menetlusse 913 uut ehitusprojekti. Väljastati ehitus- ja kasutuslubasid esimesel poolaastal vastavalt 578 ja 485.
Tallinna Linnaplaneerimise Ameti ehitusosakonna juhataja Helvi Kork nendib, et suveperioodil võib menetlusprotsess teatud juhtudel tõepoolest kauem aega võtta. Eelkõige seetõttu, et ehitiste ohutuse kontroll nõuab paljude erinevate spetsialistide sekkumist projekti järelevalvetoimingutesse. Väga ülekoormatud on puhkuste tippajal Päästeameti ehituskontrolli inspektorid. Mõningate projektide puhul on kooskõlastuste ajatelge nihutanud ka Tallinna Vee vastav töökorralduse muudatus.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Linnaplaneerimise Amet juhib jätkuvalt tähelepanu, et kiire menetlemise tagab korrektselt esitatud ehitusprojekt, mis on kooskõlas kõigi nõuete ning lähtetingimustega nagu näiteks projekteerimistingimused ja planeeringud.
Domus Kinnisvara projektijuhtimisosakonna konsultantide kogemus kinnitab ülalöeldut. Mida korrektsem on ehitusdokumentatsioon, seda kiirem ja lihtsam on loamenetlus kohalikus omavalitsuses. Säästes ühtlasi ametnike aega korduvalt lahendamata märkuste läbivaatamisest. Menetlemiseks ehitusregistrisse tuleb esitada eelnevalt pädevate isikute poolt kontrollitud ja kinnitatud projekti koosseis koos nõutud lisadokumentidega.
Loe ka Tallinna Linnaplaneerimise Amet võttis menetlusse ligi tuhat uut ehitusprojekti
Autor: Kaili Tamm Domus Kinnisvara projektijuhtimise osakonna juht

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 23.05.25, 10:07
Laske klientidel valida – pakkudes konstruktsiooniühenduste valikuvõimalusi
Valikuvõimalus projekteerimisfaasis võimaldab ausat konkurentsi. Anstar soovib pakkuda betoonkonstruktsioonide ühendustele alternatiive – lihtsaid, usaldusväärseid ja tõhusaid lahendusi.

Enimloetud

1
Uudised
  • 13.06.25, 09:14
Arteri kvartal sai Baltikumi parimaks
See arendus pretendeerib 5-minuti linna tiitlile
2
Uudised
  • 13.06.25, 14:15
Tallinn parandab Laagna tee sildade ligipääsetavust, tulekul on remonditööd
3
Uudised
  • 11.06.25, 10:39
Tallinn valmistub ühendama Telliskivi ja Krulli kvartaleid
4
Uudised
  • 13.06.25, 09:37
Tallinn peab taas linnaruumifestivali
5
Arvamused
  • 13.06.25, 11:16
Ain Kivisaar: monofunktsionaalsed ärilinnakud pragunevad igast küljest
Läbimõeldud arhitektuur suudab panna hooned elama ning luua selle ümber kauaoodatud elu
6
Uudised
  • 12.06.25, 10:29
GALERII: Kaarsilla Kinnisvara pani Port Athenale nurgakivi
Vaata esinduslikku ja luksuslikku galeriid!

Viimased uudised

Uudised
  • 13.06.25, 16:00
Tallinn jagab korteriühisutele varjumiskohtade rajamiseks raha
Uudised
  • 13.06.25, 14:15
Tallinn parandab Laagna tee sildade ligipääsetavust, tulekul on remonditööd
Uudised
  • 13.06.25, 12:15
TTK avas Eestis ainulaadse 3D-betooniprintimise labori
Vaata galeriid!
Uudised
  • 13.06.25, 12:02
Algas konkurss “Aasta Tehasemaja 2025”
Vaata galeriid ka varasematest võitjatest!
Arvamused
  • 13.06.25, 11:16
Ain Kivisaar: monofunktsionaalsed ärilinnakud pragunevad igast küljest
Läbimõeldud arhitektuur suudab panna hooned elama ning luua selle ümber kauaoodatud elu
Uudised
  • 13.06.25, 09:37
Tallinn peab taas linnaruumifestivali
Uudised
  • 13.06.25, 09:23
Maru Ehitus ehitas Eesti võimsaima turbatootmishoone
Uue tehase tootmismahuks kujuneb 500 000 kuupmeetrit aastas.
Uudised
  • 13.06.25, 09:14
Arteri kvartal sai Baltikumi parimaks
See arendus pretendeerib 5-minuti linna tiitlile

Hetkel kuum

Sarikapärga saagis teiste seas hoogsalt maha taristuminister Kuldar Leis.
Uudised
  • 10.06.25, 17:36
GALERII: Pealinna rajataval võimsal Loodusmajal võeti sarikapärg maha
Sellest saab Eesti suurim puithoone. Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
Sarikapeolised.
Uudised
  • 09.06.25, 07:00
Tallinna uus suur elurajoon saab peagi valmis
Viimasel majal võeti sarikapärg alla. Vaata galeriid, mis seal on ja mis toimus!
Mateki müügidirektor Kaarel Väer.
Uudised
  • 06.06.25, 07:52
Eesti puitmajatootja sõlmis Saksamaal 25 miljonilise lepingu
Trev-2 Grupi tegevdirektor Sven Pertens.
Uudised
  • 11.06.25, 06:45
Sven Pertens teedeehituse lisarahast: tore, aga vähe
Riigiarhitekt Tõnis Arjus ja kinnisvaraettevõtte Liven tegevjuht Andero Laur.
Uudised
  • 10.06.25, 06:45
Planeeringu pikk menetlus toob koledad majad ja neelab investeeringud
GRK Eesti juht Tiit Roben.
Uudised
  • 05.06.25, 10:29
Tiit Roben suurest hankevõidust: väljakutsed alles algavad
GRK Eesti juht Tiit Roben räägib avameelses intervjuus, millised on Rail Balticu suure alliansshanke võidu põhjused, järgnevad sammud ja kriitilisemad kohtad, mis ehituse käigus ja lepingu täitmisel võivad ette tulla.
Mart Arro, Eesti Ehitusmaterjalide Tootjate Liidu esimees. Foto: Kalev Lilleorg
Uudised
  • 09.06.25, 08:00
Ehitusmaterjalide tootjad: rasked ajad on möödas, uued võimalused ees. “Meil pole olnud lihtne”
PAROC CGL 20cy kasutamine keldri- ja garaažilagede soojustamisel on lihtne ja kiire ning tulemuseks on nägus viimistletud välimus. Foto: PAROC
  • ST
Sisuturundus
  • 28.05.25, 10:31
Nägus ja lihtsasti paigaldatav keldrilagede tulekaitsesüsteem PAROC CGL

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele