Alltöövõtu lepinguga nahk üle kõrvade

Laine meenutas, et arutles toona, et lepingut üles öeldes kaotab ta investeeritud osa, ning jäi lootma vaid parimale. Töö kestis juunist detsembrini. Jaanuaris, juba pärast tööde lõppu, esitas Riverside Ekualile viimase töödeakti, millele Laine ei olnud enam nõus alla kirjutama, enne kui tuleb saamata töötasu. Riverside vastas aga, et kuna ehitus on veninud ja nemad on saanud trahvi, siis tuleb ka Ekualil maksta.

Laine on oma sõnul üritanud Riverside'iga kontakti saada, ent kahjuks ei soovita talle enam vastata. Ekualil on Riverside OÜ-lt saamata 9000 eurot. Ekuali lepingu järgne tasu oli kokku 40 000 eurot. Täna nõuab aga Riverside Ekualilt 20 protsenti kogu töö hinnast trahvikulude katteks.

Tellija: maksab see, kes on süüdi. Riverside OÜ juhatuse liige Katrin Horn selgitas, et firma ei esita ega ole esitanud ühelegi koostööpartnerile trahvinõuet lihtsalt trahvimise pärast või oma tulemuse parandamise saavutamiseks. Trahvinõue on tema sõnul esitatud ainult nendele alltöövõtjatele, kes on lepinguid rikkunud. Horn rõhutas, et firmale on olulisemad lepingunõuded tähtaeg ja kvaliteet ning firma eeldab, et alltöövõtuettevõtete esindajad on adekvaatsed lepinguid sõlmima. Ta kinnitas, et kõik lepingud räägitakse läbi ning tähtajad ja vahetähtajad lepitakse kokku läbirääkimistel. "Ma ei saa kuidagi nõustuda väitega, et oleme kedagi soovinud pahatahtlikult lepinguga siduda või õnge võtta," ütles ta.

Lepingu hilisemat sõlmimist kommenteerides ütles Horn, et enne lepingu alla kirjutamist võidi teha näidistöid, sest projektijuht tahab tavaliselt veenduda, et alltöövõtja on suuteline eesmärgiks seatud kvaliteeti saavutama ja tehnoloogiat järgima. Ta rõhutas, et lepingulisi töid enne lepingu sõlmimist ei alustatud.

Horn rõhutas, et on alltöövõtjatega lepinguid sõlmides kokku leppinud kindlates kriteeriumides, milleks on tööde maht, hind, kvaliteet ja aeg. Paljud tööd on tihti ka omavahel seotud. "Kui alltöövõtja oma suutmatusest platsi mehitada teeb lubatud ja kokku lepitud aja asemel töid kuu või kaks kauem, siis peab keegi kompenseerima lisakulu, mis tekkis suutmatusega töid efektiivselt planeerida. Kulu kompenseerib see lepingupool, kes ei täitnud oma kohustusi," selgitas Horn.

Lepinguga nahk üle kõrvade? Ehitusettevõtjate Liidu õigusnõunik Helje Johansoo nentis, et ei saa Riverside'iga sõlmitud lepingut täpsemalt kommenteerida, kuna see on kaetud konfidentsiaalsuskokkuleppega. Küll aga märkis ta, et tema sellisele lepingule alla ei kirjutaks. "Leping on sõlmitud selliste tingimustega, et tellijal endal maksta ei ole vaja," ütles ta. "Selliste lepingute puhul peab kõigepealt ehitaja lepingu läbi lugema, teadma, kuhu riskid sisse on kirjutatud ja nendega tegelema."

Selle kohta, et lepingud on koostatud Riverside OÜ kasuks, vastas Riverside'i juhatuse liige Katrin Horn, et keeruline on kommenteerida talle anonüümse õigusnõuniku arvamust. Ta kinnitas, et ühtegi alltöövõtjat ei trahvita ilma, et ta oleks lepingut rikkunud.

Horn märkis, et firma lähtub eelkõige tellija nõuetest. "Eriti just riigihangete puhul määrab hankija tööde valmimistähtaja ja kvaliteedi ranged tingimused ja seeõttu peame ka meie paratamatult esitama sama ranged nõuded oma alltöövõtjatele," rõhutas Horn. Ta lisas, et lepingutingimusi tutvustati alltöövõtjatele juba pakkumishinda läbi vaadates.