Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ekspert: Celander Ehitus on juba pankrotis
Kohtu poolt saneerimiskava hindajaks määratud ekspert Katrin Prükk on arvamusel, et Celander Ehituse puhul ei ole tegemist ähvardava maksejõuetusega, vaid ettevõtja on maksejõuetu.
Saneerimiseelnõu seletuskirja kohaselt „ettevõtte saneerimise vajadus tähendab seda, et ettevõtjat ähvardav maksejõuetus on tingitud just ettevõtte majandustegevusest ning saneerimata ei ole võimalik majanduslikku käekäiku paremuse poole pöörata. Ühtlasi tähendab saneerimisvajadus ka seda, et ettevõtte ümberkujundamine on üleüldse võimalik. Seetõttu kirjutab Katrin Prükk kohtule oma arvamuses, et ehitusfirma puhul ei ole tegemist ähvardava maksejõuetusega, vaid ettevõtja on maksejõuetu.
Prükki hinnangul ei võimalda firma olemasolev vara rahuldada kohustusi, mis ettevõtjal olid saneerimismenetluse algatamise seisuga.
Eksperdile esitatud Celander Ehituse ja Celander OÜ ühisest rahavoo aruandest ajavahemiku aprill 2010–juuli 2010 kohta nähtub negatiivne rahavoog: raha on välja makstud rohkem kui seda on sisse tulnud (sisse 13,5 milj krooni, välja 15 milj krooni). Selline olukord on saanud võimalikuks läbi selle, et Celander Ehitus arveldab Celander Grupi pangakontode kaudu. Sellist ilmselgelt tavapäratut asjade korraldust selgitab ehitusfirma oma pangaarvete pideva arestimise ohuga.
Arvelduste tegemine Celander Grupi kaudu toob kaasa ka selle, et ettevõtte tegevjuhtkonnal puudub tegelik ülevaade Celander Ehituse varast, võlgadest ja majandustulemustest. Eksperdile esitatud bilansi kohta seisuga 31.07.2010 märkis juhatuse liige, et see on eksitav ja tuleks jätta tähelepanuta, selgitab Prükk kohtumääruses.
Prükk toob välja, et peab ehitusfirma saneerimise edukuse tõenäosust madalaks. Seda põhjustel, et kehtivaid ehituslepinguid on firmall minimaalselt ja sedagi pigem väikeses mahus. Kas ja milliseid ehituslepinguid ettevõtja tulevikus saab, pole teada ega saa ka tõsiselt võetavalt prognoosida.
Eraldi küsimus on, kas ilma välise finantseeringuta suudab Celander Ehitus ehitusteenust pakkuda ja kui ei suuda, siis kuidas on kavas korralda finantseering. Kui lähtuda Celander Ehituse tõlgendusest kavale, siis tagatisi firmal pakkuda pole.
Kava kohaselt rahuldatakse tavakreeditoride nõuded kokku 50% ulatuses. See tähendab, et 6 aasta jooksul tuleb ettevõttel teenida oma tegevusest kokku ca 55 milj kasumit. Näiteks aastatel CE parimatel aastatel 2006 ja 2007 oli CE konsolideeritud kasum vastavalt 25 milj, 21 milj krooni, käivitamisaastatel 2004 ja 2005 aga vastavalt 5 milj ja 16 milj.
Võlausaldajate huvide ja õiguste arvestamise juures, märgib Prükk, et Celander Ehituse jagunemine selliselt, et kohustus panga ees ja tema kasuks seatud tagatis liigub eraldi osaühingusse ning referentsid, ehituslepingud, meeskond ja tavakreeditorid lähevad üle jagunemise tulemusena CE-st eralduvasse Celander OÜ-sse, võib teoreetiliselt kahjustada tavakreeditoride huve, kui tagatiste bilansiline väärtus ületaks vastava panga nõuet/hüpoteegisummat. Kahjuks ei ole kavast ega selle lisadest võimalik aru saada, milline on tagatiste bilansiline väärtus.
Samuti võib see kahjustada ka pankade huve, kui eralduvale OÜ-le Celander üle antava vara väärtus ületaks talle üle minevate kohustuste summat.
Kohtunik kinnitas Celander Ehituse saneerimiskava eelmisel nädalal, viidates, et ekspert Prükki osundus, et saneeritav on juba enne saneerimiskava koostamist pankrotis, on kohtu arvates meelevaldne.
„Vaatamata sellele, et arvutuste pool sellel väitel peab paika, ei ole see ainsaks aluseks, millest lähtuda saneeritava maksejõulisuse hindamisel. Nagu ekspert ka ise osundab, on tegemist tegutseva ettevõttega, mis on võimeline tootma kasumit. Seega on võimalik ka olemasolevate kohustuste katmine tekkiva kasumi arvelt,“ kirjutab kohtunik selgituses.
Hetkel kuum
Taust
Saneerimiskava kohaselt on ettevõtja vara järgmise väärtusega: krooni
- raha: 166 229 krooni- kinnistud: 62 772 000 krooni- nõudeõigused: 42 772 227 krooni- aktsiad ja osad : 1 508 638 krooni- masinad ja seadmed: 1 314 849 krooni kokku 108 533 943
Samal ajal on saneerimismenetluses kindlaks tehtud kohustusi saneerimiskava kohaselt 247 miljonit krooni.
Seotud lood
Harju maakohus kinnitas 12.oktoobril Celander Ehitus OÜ saneerimiskava, mis on koheselt täidetav.
Kohtu poolt Celander Ehituse saneerimiskava hindajaks määratud ekspert Veljo Kuuse arvamuse kohaselt peaks hea ehitusettevõte ellu jääma, mitte saama karistatud kinnisvaraturu languse pärast.
Harju Maakohtu 10. detsembri määrusega algatati Celander Ehituse tütarfirma, mis alles 2009 suvel tunnistati 45 miljoni kroonise projekti ideekonkursi võitjaks, pankrotimeneltus.
Harju maakohus rahuldas täna Celander Eesti AS-i avalduse enda pankroti väljakuulutamiseks.
Fassaad on maja visiitkaart ning väga oluline osa hoone vastupidavusest ja väärtusest. Eesti kliimas peab välisviimistlus taluma vihma, lund, päikest ja suuri temperatuurikõikumisi, säilitades samal ajal oma välimuse. Just seetõttu on fassaadiplaadid muutunud üha kindlamaks valikuks nii uute majade ehitamisel kui ka vanemate hoonete renoveerimisel, kinnitavad terviklikke fassaadilahendusi pakkuva FixFas OÜ eksperdid.
Enimloetud
1
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
Viimased uudised
RKAS on renoveerimisvedur. Äsja sai renoveeritud Rahvusraamatukogu (arhitekt Raine Karp). Sama arhitekti loodud sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga rahvuslik Linnahall ootab renoveerimist ja kasutamist.
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
Üritused
Hetkel kuum
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
Vaata, kuidas Tallinna uue kodu ruuduhind on 3 aasta võrdluses muutunud
Investeeringud uutesse tehastesse kokku on pea 330 miljoni eurot
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele