Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Suurim tootmishoone ehitatakse Harmetile
Maru Ehituse kogemus BIM ja 4D ehitusjuhtimisel
AS Favori tootmis- ja büroohoone ehitusel kasutatakse ehitusinfo modelleerimiseks 3D mudelit. Loodud mudelisse on lisatud ehitusinfo ning kõik jooksvad projektimuudatused käivad läbi selle. Juba 2005. aastast BIM platvormi kasutaval Maru Ehitusel valmib selles 95 % omaprojektidest.
Lisaks ehitusinfole on Maru meeskond esmakordselt liitnud mudeliga ka „ajajuhtmise” ehitusplatsil, mis võimaldab tehtud tööde mahtu ja järjekorda läbi mudeli ülevaatlikult hallata. Ettevõte soovib tulevikus jõuda 4D graafikuteni -ajajuhtimine on projekteerimise kaudu lõpetatud juba enne ehitusfaasiga alustamist.
Favori tootmishoone valmimisest ja BIMi rollist räägib 28. veebruaril toimuval konverentsil "BIM kui terviklik protsess" Maru Ehituse arendusdirektor Margo Dengo.
Registreeru SIIN.
Kinnisvarabüroo Uus Maa 2016. aasta teise poolaasta äripindade turuülevaatest selgub, et 2016. aasta teisel poolaastal anti lao- ja tootmishoonetes uusehituste ja laiendustena kasutusse veidi üle 215 280 ruutmeetrit suletud netopinda, mida oli umbes 139 000 ruutmeetri võrra rohkem kui 2016. aasta esimesel poolaastal.
Suurematest hoonetest said 2016. aastal valmis Coopi logistikakeskus (suletud netopinda ca 41 900 ruutmeetrit), BLSi logistikakeskus (ca 21 300 ruutmeetrit) ning Smarteni logistikakeskuse II etapp, millega suurenes keskus peaaegu kaks korda.
2017. aastal jääb kasutusse antud hoonete maht rekordilise 2016. aastaga võrreldes mõnevõrra väiksemaks (ca 200 000 ruutmeetrit), kuid sellest hoolimata jätkub hoonete aktiivne ehitamine ning planeerimine. Turu eripäraks on nende projektide rohkus, kus detailplaneering on kehtestatud, ehitusluba on saadud ning ehitushangegi läbi viidud, ent ehitustegevusega alustatakse vaid piisava huvi tekkimise korral.
Sel aastal suuri logistikakeskusi või nende laiendusi ei valmi, suurimaks rajatavaks hooneks kujuneb eeldatavasti Harku valda Kumna külla rajatav moodulmajade tootmishoone. Eesti ühe suurima moodulmajade ja ehitussoojakute tootja Harmeti tarbeks ehitatava hoone pindala on 26 544 ruutmeetrit. Hoone ehitavad Nordecon ja Nordecon Betoon.
Omatarbeks ehitatavatest hoonetest on suurimad veel Baltic Agro poolt ehitatav hoone (ca 5000 ruutmeetrit) Rukki tehnopargis Rae vallas, kuhu kolivad kõik ettevõtte tegevusvaldkonnad ning Combiwoodi uus tootmishoone Vaida alevikus, mille pindalaks on ca 4500 ruutmeetrit.
Üürniku vajaduse tarbeks ehitatavatest hoonetest on suurimad Maru poolt arendatav Favori tootmishoone Jõelähtmel (ca 13 500 ruutmeetrit) ning Lookivi logistikapargi I etapp, millest oluline osa spekulatiivne kinnisvara (ca 7500 ruutmeetrit).
Spekulatiivse iseloomuga kinnisvarast on suurimad VGP arendatava Nehatu tööstuspargi kaks viimast hoonet – aadressidele Niidu tee 3 ja Niidu tee 1 ehitatavad hooned, mille suletud netopind on kokku ca 22 700 ruutmeetrit. Spekulatiivse iseloomuga on veel Hausersi arendatavad suuremate boksidega stock-office-tüüpi hooned Reti teel, mille ehituse algus sõltub ehituseelsete üürilepingute sõlmimise mahust.
2017. aastal valmivad suuremad lao- ja tootmishooned:
1. Harku vald, Puusepa tee 4, suletud netopind 26 544 m²
2. Jõelähtme vald, Loovälja tee 11, suletud netopind 13 552 m²
3. Maardu linn, Niidu tee 3, suletud netopind 11 668 m²
Hetkel kuum
4. Maardu linn, Niidu tee 1, suletud netopind 11 045 m²
5. Rae vald, Kõrtsi tee7, suletud netopind 7493 m²
6. Rae vald, Rukki tee 8, suletud netopind 4952 m²
7. Lasnamäe, Suur-Sõjamäe 29a, suletud netopind 4862 m²
8. Rae vald, Reti tee 14a, suletud netopind 4838 m²
9. Rae vald, Saare tee 31/37/39, suletud netopind 4540 m²
10. Rae vald, Reti tee 14a, suletud netopind 4319 m²
Seotud lood
Kinnisvaraarendaja Peeter Raag on Tallinnas kortermaju arendanud juba üle 20 aasta. Tema käe all on valminud 11 kortermaja, millest 4 on rahastatud Omega Laenu abiga. Praegu puhub ta uut elu sisse Nõmmel Hiiu-Maleva 13 asuvale ajaloolisele Kapteni villale.
Enimloetud
1
2
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Kaido Somelar: Tavapärasest keerukamad geoloogilised tingimused ja mastaapne ehitusmaht on esitanud meile väljakutseid
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele