Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kehtivad büroohoonete detailplaneeringud jäävad ajale jalgu
Paljud büroohoonete detailplaneeringud on moraalselt vananenud ning vajavad muutmist, kuna kvartalite kaupa büroode arendamine ei ole enam majanduslikult ega linnapildiliselt mõttekas, toob Pindi välja oma septembrikuu ülevaates.
Pindi Kinnisvara ärikinnisvara hindamisteenuse juht Eero Olanderi sõnul on paljud büroohoonete detailplaneeringud koostatud kunagise kinnisvarabuumi ajal, mis väärtushinnangud olid veidi teistsugused.
„Täna ei hinnata maatüki väärtust vaid selle järgi, kui palju hüpoteetiliselt ta üürivoogu toota saaks, kuna konkurents on tihe ja kinnistu konkurentsivõime tagab eelkõige selle mitmekesisus,“ märkis Olander.
„Tervikalade büroodeks arendamine on eilne päev, märksa otstarbekam ja riskivabam on arendajatel luua segakvartalid, kus oleks nii elamispindu, büroosid, kui kaubandust ja teeninduspindu koos toitlustusega, mis omakorda tagab ka keskkonna jätkusuutlikuma toimimise,“ lisas Olander. „Selleks, et uuesti oma vara konkurentsivõimeliseks muuta, tuleks detailplaneeringud kriitilise pilguga üle vaadata ja vajadusel algatada selle muutmine.“
Autor: Ehitusuudised.ee toimetus
Seotud lood
Akustika on hoone funktsionaalsuse ja kasutusmugavuse seisukohalt sama oluline kui energiatõhusus või sisekliima. Liigses müras väheneb inimeste keskendumisvõime, kasvab stressitase ning kannatab töö kvaliteet. Ruukki Products ASi Baltikumi tehnilise toe ja jätkusuutlikkuse juht Kaupo Pertel nendib, et õigete ehitusmaterjalidega on võimalik seda kõike ennetada.
Enimloetud
6
Varjendi rajamise nõue jõustub 1. juulil 2026
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Varjendi rajamise nõue jõustub 1. juulil 2026
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele