2. oktoober 2013

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Pindi Kinnisvara ärikinnisvara hindamisteenuse juht Eero Olanderi sõnul on paljud büroohoonete detailplaneeringud koostatud kunagise kinnisvarabuumi ajal, mis väärtushinnangud olid veidi teistsugused.

„Täna ei hinnata maatüki väärtust vaid selle järgi, kui palju hüpoteetiliselt ta üürivoogu toota saaks, kuna konkurents on tihe ja kinnistu konkurentsivõime tagab eelkõige selle mitmekesisus,“ märkis Olander.

„Tervikalade büroodeks arendamine on eilne päev, märksa otstarbekam ja riskivabam on arendajatel luua segakvartalid, kus oleks nii elamispindu, büroosid, kui kaubandust ja teeninduspindu koos toitlustusega, mis omakorda tagab ka keskkonna jätkusuutlikuma toimimise,“ lisas Olander. „Selleks, et uuesti oma vara konkurentsivõimeliseks muuta, tuleks detailplaneeringud kriitilise pilguga üle vaadata ja vajadusel algatada selle muutmine.“

Autor: Ehitusuudised.ee toimetus