• 16.02.11, 12:22
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Uus Maa: Tartus makstakse korteri eest juba küsitud hinda

Tartus on korterite pakkumis- ja müügihinnad ühel tasemel, kommenteerib suuruselt teise linna turgu Uus Maa Tartu kontori maakler Mati Savisikk.
Mati Savisikk kommenteerib:
2011. aasta on Tartu kinnisvaraturule alanud suhteliselt aktiivselt. Kui 2010. aasta lõpus arvati, et turgu tabab paarikuuline  "eurošokk", siis täna on näha, et eurole üleminek ei ole negatiivselt  turgu mõjutanud. Oodatult on jaanuarikuu tehingute poolest tagasihoidlik, kuid jaanuaris tehtud töö kajastub veebruarikuus.
Erinevalt teistest Eesti piirkondadest on korterite müügi- ning pakkumishinnad enam-vähem samas vahemikus. www.kv.ee portaali andmetel on sõltuvad asukohast, seisukorrast, planeeringust jt asjaoludest pakkumise hinnad järgmised:

Artikkel jätkub pärast reklaami

1. järelturu ehk teise ringi korterid: 639 – 1022 eur/m2.
2. vanades majades, kus maja ja korterid täielikult on renoveeritud: 895 – 1280 eur/m2.
3. Uusarenduste korterite hinnad on kõige kõrgemad: 1022 – 1500 eur/m2.
Üldjoontes on müügi- ja kinnisvaraportaalide pakkumishinnad samad, sõltuvalt objektist (ehk peamiselt müüja/ostja emotsioonidest ja reaalsetest võimalustest) võib pakkumishind olla müügihinnast kuni 10% kõrgem. Samas on täna levinud ka tingimine, 10% jääb tingimise normaalpiiridesse. Võrreldes 2010.aasta jaanuariga on Tartus korterite hinnad tõusnud ca 32 – 125 eur/m2.
Täna on suur nõudlus uute korterite vastu, mille hinnatase jääb vahemikku 1000 – 1190 eur/m2. Samuti on sarnaselt Tallinnaga nõudlus väga odavate remonti vajavate magala korteritele järele.
2011. aastal tuleb müüki hulganisti uusarendusi või täielikult renoveeritud majades renoveeritud korterid, mis kindlasti on kallimate pakkumishindadega kui praegu või võrreldes ca 6 kuu taguse ajaga. Magalarajoonidesse midagi uut ei toimu, pigem keskendutakse seal korterelamute renoveerimisele.
 

Seotud lood

Arvamused
  • 14.02.11, 13:25
Pakkumishinna tõus suurendab kauplemisruumi
Maaklerite eurohindade ülespoole ilusaks korrigeerimine ei tähenda tehingute hinnatõusu, vaid kauplemisruumi lisandusmist.
  • ST
Sisuturundus
  • 16.06.25, 11:23
Katuseakende vananemine – probleem, millega peab arvestama
Katuseaknad on oluliselt enamat kui lihtsalt valgusallikad. Need mõjutavad hoone energiatõhusust, ventilatsiooni ja sisekliimat. Vananedes võivad aknad tekitada probleeme, mis ei ole esialgu visuaalselt märgatavad, kuid mis aja jooksul kahjustavad konstruktsioone ning halvendavad kasutajate mugavust.

Hetkel kuum

Siia võrsub linnak. Pealinna esindusliku piirkonna miljöö paneb arendajale, arhitektile ja ehitajale eriti suure vastutuse.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
4 võimast GALERIID: Metro Capital ja EBS panid haridus- ja ettevõtluslinnakule nurgakivi
Võimsad visuaalide ja fotode galeriid näitavad, mis sinna tuleb ning mis nurgakivipanekul toimus ja kes kõik seal olid - uuri lähemalt!
Arhitektuurse lahenduse on loonud HG Arhitektuur OÜ.
Uudised
  • 30.06.25, 13:26
EKE alustab Hipodroomil suurt ehitusprojekti
Maa- ja Ruumiameti digiteenuste teenistuse direktor Taavi Jakobson ja Kliimaministeeriumi ehituse ja elukeskkonna osakonna juhataja arhitekt Kaja Pae.
Saated
  • 24.06.25, 14:00
E-ehituse platvorm toob utoopia lähedamale, kui oskad oodata
Evecon OÜ uus tegevjuht Karl-Joonatan Kvell.
Uudised
  • 26.06.25, 10:04
Evecon sai uue juhi
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Uudised
  • 27.06.25, 11:41
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel: See, mis Lubja tänaval juhtus, on ainulaadne nii meie praktikas kui ka kogu Eesti ehitussektoris.
Esimesed korterid peaksid valmima 2026. aasta kevadeks.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Aviaator tähistas sarikapidu – vaata uhket galeriid!
Sinna kerkib tulevikus rohkem kui 600 kaasaegset kodu
Eesti ehitajatel on Soomega eriline, ent kohati keeruline ja vastuoluline suhe.
Uudised
  • 27.06.25, 06:45
Soome ehitusturg on suvel selgelt aktiveerunud
Kvaliteetne tööjõud on väga nõutud, ent selle leidmine on endiselt väga keeruline
Kaasaegne Roto katuseaken on kõrgtehnoloogiline meistriteos, mis jätab varasemad mudelid kaugele seljataha.
  • ST
Sisuturundus
  • 16.06.25, 11:23
Katuseakende vananemine – probleem, millega peab arvestama

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele