• 22.09.10, 10:04
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Pindi: väikelinnade üüriturul nõudlus pakkumisest suurem

Väikelinnades on kinnisvara hinnad endiselt langustrendis ja pakkumine ületab nõudlust, selgub Pindi Kinnisvara turuülevaatest. Samas ületab nõudlus  pakkumist üüriturul ning näiteks Jõhvis ja Valgas täidavad üürikortereid ehitajad.
Võru
Võru linnas tehti tänavu augustis kokku vaid 6 korteriomandi tehingut. Maakonnakeskusest kaugemale jäävates piirkondades on korterite hinnatase alla 100 000 krooni. Enamjaolt ostetakse hoonestatud kinnistuid linnapiirist eemale suvekodu rajamise eesmärgil. Hinnatase keskmises seisukorras talukohtadel on vahemikus 250 000-500 000 krooni. Kehvemas seisukorras talukohtade järgi on nõudlust vähem ning nende hinnatase jääb vahemikku 100 000-250 000 krooni.
Põlva ja JõgevaTurg on endiselt väga passiivne, nendes maakondades tuntakse peamiselt huvi hoonestatud maatulundusmaade vastu. Korterite müügiaktiivsus on madal, küll aga ületab üüriturul nõudlus pakkumise.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Valga
Pakkumine ületab endiselt kordades nõudluse ja hinnad on langustrendis, lõpuks jõudis hinnalangus maakondlikult ka Tõrva linna pakkumises olevate objektideni.Eramute ja suvilate turg on endiselt passiivne, põhjuseks pakkumises olevate objektide liigkõrge hind. Huvi tuntakse odavamate taastamiskõlbulike eramute vastu.Üüriturg on aktiivne ning nõudlus ületab pakkumist. Üürijad on peamiselt sotsiaaltoetust taotlevad isikud ja ehitusbrigaadid.
Viljandi
Viljandis oli augustis suur nõudlus üürikorterite järele. Huvi tunti ka soodsama hinnaga eramute ja Viljandi vahetus läheduses paiknevate elamukruntide vastu.Osad omanikud on olnud nõus hindu reaalse hinnatasemeni langetama ja tehingute aktiivsus on tõusnud.
HaapsaluHaapsalus ja Läänemaal on kinnisvarahuviliste arv küll tõusnud - tehakse agaralt hinnapakkumisi, käiakse vaatamas, isegi uuritakse pankadest laenusaamise võimalusi -, kuid tehinguni jõutakse vähe. Peamiselt tuntakse huvi odavama, kinnisvaraturu hetkeseisule vastavuses olevate või isegi juba madalama väärtusega objektide vastu. Hinnad on ikka veel langustrendis.
Jõhvi

Artikkel jätkub pärast reklaami

Sarnaselt teiste Ida-Virumaa linnadele on spekulantide huvi raugemas ning peamiselt tunnevad elamispindade soetamise vastu huvi kohalikud elanikud. Üüriturg on hoolimata Kukruse-Jõhvi teetööde lõppemisest aktiivne, kuna paljud väiksemamahulised ehitustööd Jõhvi linnas alles algavad. Seetõttu on jätkuvalt nõudlus täismöbleeritud 2-4 toaliste korterite vastu suur.
Rapla
Raplamaal oli augustikuine kinnisvaraturg tagasihoidlik. Rohkem otsitakse hoonestatud kinnistuid, peamiselt aastaringseks elamiseks sobivaid suvemaju Raplamaal Kohila vallas Aespa ja Vilivere külades, mis asuvad Tallinna läheduses. Rapla linnas on suurem huvi 2-toaliste korterite vastu, mille ruutmeetrihind on kuni 6500 krooni.
Rakvere
Lääne-Virumaal tuntakse huvi eelkõige heas seisukorras korterite, sh üürikorterite vastu hinnaga 1500-3000 krooni, millele lisanduvad kommunaalmaksed. Huvi orbiidis on ka vähem kui pool miljonit krooni maksvad maamajad. Jätkuvalt on väliskliente, eelkõige vene kodanikke, kes soovivad endale kas investeerimise või suvekodu eesmärgil soetada odavat vara.
KuressaareVõrreldes eelmiste kuudega on kasvanud huvi korterite vastu, kuid ostjad soovivad soetada vaid heas seisukorras ja väga madala hinnaga vara. Huvi tuntakse ka kehvemas seisukorras maamajade vastu, mille hind ei ületa 300 000 krooni.
Samuti tuntakse huvi üürikorterite vastu. Eelkõige on see tingitud pankade varasemast karmimatest nõuetest laenuandja suhtes.
Paide
Suurenenud on nõudlus üürikorterite järele, samas on paljude klientide maksevõime küsitav. Nõudlus on oluliselt suurem pakkumisest. Korterite ostu-müügitehingud jagunevad laenu ja omavahendite arvelt soetamisel enam-vähem pooleks. Huvi eramute  vastu veel püsib, kuid sügise saabudes see ilmselt peagi väheneb.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 03.06.25, 10:20
Haapsalu Uksetehase teekond kirstudest, mänguasjadest ja pildiraamidest tuletõkke- ning helikindlate usteni
Rääkides Eestis valmivate kvaliteetsete uste ja akende tootmisest, ei saa üle ega ümber Haapsalu Uksetehasest. Ent pea 35 aastat järjepidevalt tegutsenud ettevõtte suund oleks võinud olla ka muu, sest esimese tootena valmistati tehases hoopis täispuidust kirst, mis tellimustööna Žiguli 09 katusel Soome sõidutati.

Hetkel kuum

Siia võrsub linnak. Pealinna esindusliku piirkonna miljöö paneb arendajale, arhitektile ja ehitajale eriti suure vastutuse.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
4 võimast GALERIID: Metro Capital ja EBS panid haridus- ja ettevõtluslinnakule nurgakivi
Võimsad visuaalide ja fotode galeriid näitavad, mis sinna tuleb ning mis nurgakivipanekul toimus ja kes kõik seal olid - uuri lähemalt!
Arhitektuurse lahenduse on loonud HG Arhitektuur OÜ.
Uudised
  • 30.06.25, 13:26
EKE alustab Hipodroomil suurt ehitusprojekti
Maa- ja Ruumiameti digiteenuste teenistuse direktor Taavi Jakobson ja Kliimaministeeriumi ehituse ja elukeskkonna osakonna juhataja arhitekt Kaja Pae.
Saated
  • 24.06.25, 14:00
E-ehituse platvorm toob utoopia lähedamale, kui oskad oodata
Evecon OÜ uus tegevjuht Karl-Joonatan Kvell.
Uudised
  • 26.06.25, 10:04
Evecon sai uue juhi
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Uudised
  • 27.06.25, 11:41
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel: See, mis Lubja tänaval juhtus, on ainulaadne nii meie praktikas kui ka kogu Eesti ehitussektoris.
Esimesed korterid peaksid valmima 2026. aasta kevadeks.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Aviaator tähistas sarikapidu – vaata uhket galeriid!
Sinna kerkib tulevikus rohkem kui 600 kaasaegset kodu
Eesti ehitajatel on Soomega eriline, ent kohati keeruline ja vastuoluline suhe.
Uudised
  • 27.06.25, 06:45
Soome ehitusturg on suvel selgelt aktiveerunud
Kvaliteetne tööjõud on väga nõutud, ent selle leidmine on endiselt väga keeruline
Kaasaegne Roto katuseaken on kõrgtehnoloogiline meistriteos, mis jätab varasemad mudelid kaugele seljataha.
  • ST
Sisuturundus
  • 16.06.25, 11:23
Katuseakende vananemine – probleem, millega peab arvestama

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele