Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arco Vara: lao- ja tootmispindadel nõudlust küll
Arco Vara Kinnisvarabüroo äripindade maakler Erko Närska kinnitas, et laopindade turul on näha ilmselget elavnemist.
"Nõudlust on optimaalse suuruse ning mõistliku hinnatasemega lao- ja tootmispindadele. Endiselt on raskem leida üürnike suurematele pindadele, mille nõudlus pigem väheneb, ehkki mingi liikumine veel toimub," selgitas Närska ning lisas, et 100-300 m2 ruumidega objektide omanikel muretsemiseks põhjust ei ole.
"Üürihinnad on teinud oma languse ära teinud ja kaldun arvama, et põhi on sellega juba saavutatud. Samas ei julge väita, et hinnad lähiajal oluliselt tõuseksid, ehkki surve üürileandjate poolt on selgelt olemas," märkis Närska. Lao- ja tootmispindade osas on ta täheldanud suurenevat nõudlust, mille tingivad ka soodsamad üürihinnad ja klientide soov oma hetkel kasutuses olevad pinnad kriitilise pilguga üle vaadata.
Närska sõnul on nõudlus piisav kõigi linnalähedaste tööstusparkide ja linnas asuvate lao- ja tootmispindade osas. "Samuti on taas hakatud tundma huvi ka Jüri tehnopargi ruumide osas, mille huvi oli suhteliselt madal seoses suure vahemaaga Tallinnast," lisas ta.
Närska märkis, et hetkel turul valitsevate hindadega soovitakse teha lühiajalisi lepinguid, mille saab hiljem siis vastavalt turuolukorrale üle vaadata.
Lao- ja tootmispindade rendihinnad:
A 50 – 80 kr/m2B 40 – 50 kr/m2C 25 – 35 kr/m2
Seotud lood
Pindi Kinnisvara ärikinnisvara osakonna vanemmaakler Rein Ruusmann arvas, et kehvas korras ja vales kohas asuva lao omanikul tuleks ehk hoopis uutele projektidele mõelda.
Mitu kuud paigal tammunud nõudlus laopindade järele hakkab pead tõstma. Ülepakkumise tõttu võtab vabade pindade täitmine siiski aega.
Renoveerimisest räägitakse Eestis palju, kuid praktikas lükatakse vajalikud tööd sageli aastaid edasi. Mitte ainult rahapuuduse tõttu, vaid seepärast, et kogu protsess tundub kinnisvaraomaniku jaoks keeruline ja killustatud. Tellides ühelt ettevõttelt aknad, teiselt soojustuse ja kolmandalt krohvimise, tuleb lisaks kogu tööd koordineerida ning loota, et kõik detailid omavahel kokku sobivad.
Enimloetud
1
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele