Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Spetsialistid: kinnisvaraturu põhi on käes
Äripäeva tänasele päevaküsimusele – kas kinnisvaraturu põhi on käes? – vastasid spetsialistid pigem jaatavalt.
Kristiine Keskuse direktor Allan Remmelkoor ütles, et arvab küll, et kinnisvaraturu põhi on käes.
Tema sõnul oli juba eelmise aasta teises pooles näha turu aktiivsemaks muutumist. “Uusi projekte pole peale tulnud ning arendajad hakkavad ennast nüüd liigutama ja projekte kavandama,” märkis ta. Remmelkoor lisas, et üldine majanduskliima on põhjani jõudnud ning ka muu maailma majandus näitab paranemise märke. Tema sõnutsi võib tekkida välisinvestoritel huvi Eesti kinnisvara vastu.
Remmelkoor lisas, et huvi pakuvad kesklinnas asuvad hea kvaliteediga objektid. “Mitte mingil juhul mägede korterid või põllupealsed arendusprojektid.”
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevjuht Tõnis Rüütel ütles, et põhijoontes on kinnisvaraturu põhi käes. Ta osutas siiski, et üks raske talv on praegu jooksmas ning teine alles ees. Samuti on tema sõnutsi palju kohtutäiturite oksjoneid, mida ei viida läbi just väga eetiliselt – et parimat hinda saada. “Pole siis midagi imestada et 20miljonine objekt müüakse nelja miljoniga,” märkis ta. Rüütel rõhutas, et need on siiski üksikjuhtumid ning kinnisvaraturu põhjale viitab see, et suured arendajad – Merko, Skanska, YIT - on hakanud uute objektidega välja tulema. “Fakt on see, et ladudes pole enam midagi. Ja ega nad siis endale hauda ei kaeva, vaid ikka vundamendikraavi,” muigas Rüütel.
Rotermanni Keskuse tegevjuht Mart Saa ütles, et need kes õieti tunnetavad, millal on põhi käes rajavad sellega endale head eeldused olla edukad järgmise tõusu ajal.
“Osaliselt võiks seda teavet pidada ka ärisaladuseks,” märkis ta.
Saa lisas, et reaalselt on see siiski kogemustele ja õigele turutunnetusele rajanev eelaimdus - tagantjärgi saab öelda, et sai tehtud õige prognoos ja õige otsus.
Seotud lood
Kui Kristo Peerna 8 aastat tagasi perele maja hakkas ehitama, otsis ta pikalt lahendust, mis oleks võimalikult tugeva konstruktsiooniga, soe ja kauakestev. Nõuetele vastavaks osutus soojustatud termoplokilahendus Insulating Concrete Form (ICF) ja esimeste aastate järel oli selge, et see ongi meie kliimas parim võimalik majaehitusmaterjal.
Enimloetud
2
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Mapri Ehitus: “Me tahame teada, mis Lubja tänava maja vajumise põhjustas.”
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele