• 06.01.10, 15:24
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Spetsialistid: kinnisvaraturu põhi on käes

Äripäeva tänasele päevaküsimusele – kas kinnisvaraturu põhi on käes? – vastasid spetsialistid pigem jaatavalt.
Kristiine Keskuse direktor Allan Remmelkoor ütles, et arvab küll, et  kinnisvaraturu põhi on käes.
Tema sõnul oli juba eelmise aasta teises pooles näha turu aktiivsemaks muutumist. “Uusi projekte pole peale tulnud ning arendajad hakkavad ennast nüüd liigutama ja projekte kavandama,” märkis ta. Remmelkoor lisas, et üldine majanduskliima on põhjani jõudnud ning ka muu maailma majandus näitab paranemise märke. Tema sõnutsi võib tekkida välisinvestoritel huvi Eesti kinnisvara vastu.
Remmelkoor lisas, et huvi pakuvad kesklinnas asuvad hea kvaliteediga objektid. “Mitte mingil juhul mägede korterid või põllupealsed arendusprojektid.”
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevjuht Tõnis Rüütel ütles, et põhijoontes on kinnisvaraturu põhi käes. Ta osutas siiski, et üks raske talv on praegu jooksmas ning teine alles ees. Samuti on tema sõnutsi palju kohtutäiturite oksjoneid, mida ei viida läbi just väga eetiliselt – et parimat hinda saada. “Pole siis midagi imestada et 20miljonine objekt müüakse nelja miljoniga,” märkis ta. Rüütel rõhutas, et need on siiski üksikjuhtumid ning kinnisvaraturu põhjale viitab see, et suured arendajad – Merko, Skanska, YIT - on hakanud uute objektidega välja tulema. “Fakt on see, et ladudes pole enam midagi. Ja ega nad siis endale hauda ei kaeva, vaid ikka vundamendikraavi,” muigas Rüütel.
Rotermanni Keskuse tegevjuht Mart Saa ütles, et need kes õieti tunnetavad, millal on põhi käes rajavad sellega endale head eeldused olla edukad järgmise tõusu ajal.
“Osaliselt võiks seda teavet pidada ka ärisaladuseks,” märkis ta.
Saa lisas, et reaalselt on see siiski kogemustele ja õigele turutunnetusele rajanev eelaimdus - tagantjärgi saab öelda, et sai tehtud õige prognoos ja õige otsus.
 
 

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 01.04.25, 15:42
Saksa termoploki maaletooja: ehitasin sellest oma maja ja enam muid materjale ei tahagi
Kui Kristo Peerna 8 aastat tagasi perele maja hakkas ehitama, otsis ta pikalt lahendust, mis oleks võimalikult tugeva konstruktsiooniga, soe ja kauakestev. Nõuetele vastavaks osutus soojustatud termoplokilahendus Insulating Concrete Form (ICF) ja esimeste aastate järel oli selge, et see ongi meie kliimas parim võimalik majaehitusmaterjal.

Hetkel kuum

Mapri Ehituse juhatuse esimehe Priit Jaaganti sõnul on otsuse taga seni vastuseta küsimused.
Uudised
  • 15.04.25, 11:46
Mapri Ehitus asendab Tartus vajunud maja uuega
Mapri Ehitus: “Me tahame teada, mis Lubja tänava maja vajumise põhjustas.”
Autokeretööde hoone põhjast (Visuaal: EMP A&I).
Uudised
  • 17.04.25, 10:48
Mapri ehitab Peetrisse suure autokeretööde hoone. “See on julge käik”
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Sirin Development plaanib Vaelasse rajada kuni 130 000 ruutmeetri suuruse logistikapargi.
Uudised
  • 16.04.25, 07:41
Sirin Developmenti Eesti suurim arendus ehitatakse Vaelasse
Nordecon allkirjastas Tiskre kooli ehituslepingu
Uudised
  • 17.04.25, 13:30
Nordecon allkirjastas Tiskre kooli ehituslepingu
Eesti inseneride edulugu: uuele tootele andis tuule tiibadesse avatud suhtlus ja enesekriitika
Uudised
  • 17.04.25, 09:02
Eesti inseneride edulugu: uuele tootele andis tuule tiibadesse avatud suhtlus ja enesekriitika
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Plaanis on rajada kokku 68 korterit.
Börsiuudised
  • 17.04.25, 12:21
Oma Ehitaja alustab Liveniga Põhja-Tallinnas uut arendust
Janar Muttik. Foto: Maria Roosaare
Uudised
  • 21.04.25, 10:58
Everaus loobub ehitamisest
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Saksa termoploki maaletooja: ehitasin sellest oma maja ja enam muid materjale ei tahagi
  • ST
Sisuturundus
  • 01.04.25, 15:42
Saksa termoploki maaletooja: ehitasin sellest oma maja ja enam muid materjale ei tahagi

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele