Tallinn-Tartu-Pärnu: kinnisvaraturg on taastumas?

16. september 2009 08:54

Korteriomandite turul on endiselt palju turbulentse, kuid samas on mitmeid positiivseid märke, mis annavad alust arvata, et kõige hullem on peatselt seljataha jäämas, kirjutab Tõnu Toompark.

Ligikaudu poole hinnast kaotanud Tallinna või Tartu korteriomanditehingute arv on näitamas stabiliseerumise märke. Võib-olla on tehingute põhi juba selja taha jäetud. Hinnatasemed tõenäoliselt veel siiski on langemas, kuid langustempod paistavad samuti pidurduvat. Korteriomanditehingute arv Augusti kuus sõlmiti Eestis kokku 883 korteriomanditehingut, mis on selle aasta "paremuselt" kolmas tulemus.

Enam on korteriomanditehinguid sõlmitud aprillis (892) ja juulis (943). Juuli kohta tuleb siin aga kindlasti märkida, et siis sõlmiti Tallinnas blokk-tehinguid, mis ajasid kogu tehingute arvu kõrgeks. Tallinna korteriomanditehingute arvuks oli augustis 367, Tartus 108 ja Pärnus 24. Tallinna tehingute arv on liikunud samas rütmis kogu Eesti tehingute arvuga. Pärnu vireleb suhteliselt tagasihoidliku numbri juures. Tartu tehingute arv 108 on aga viimase 10 kuu rekord. Eelneva 9 kuu jooksul on Tartu korteriomanditehingute arv olnud 37 ja 74 vahel. Samas on Tartus tehtud ühes kuus ka kordades enam tehinguid.

Osale arutelus

Ehitusuudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Fenestra toodang Tallinnas Rotermanni kvartalis.

13. veebruar 9:45

(Tasuline artikkel) Rain Lõhmus ostis Fenestra

Puitalumiiniumist akende ja rõduuste tootja Fenestra senised omanikud, ettevõtte võtmeisikud-juhid, müüsid 60 % ettevõttest erakapitalil põhinevale investeerimisfondile Livonia Partners. Müügi...

Ehitusuudised.ee toetajad:

12. veebruar 15:00

Ehitustrust ehitab Tallinna kesklinna neljatärnihotelli

Ehitustrust ja Tallinna Ehitustrust sõlmisid ehituslepingu Jardin Hotelli ehitustööde teostamiseks. Tööde käigus rekonstrueeritakse ja laiendatakse Tallinna kesklinnas Lembitu 10/12 kinnistul...

Ehitusinsener ja ettevõtja Taavi Liiv tutvustab, millised võimalused on ehitusmaterjali tootjatel mudelprojekteerimisest kasu lõigata.

07. veebruar 16:07

Mudelprojekteerimisest ehitusmaterjalide tootja vaates

Ehitusinsener ja ettevõtja Taavi Liiv tutvustab saates "Eetris on ehitusuudised", millised võimalused on ehitusmaterjali tootjatel mudelprojekteerimisest kasu lõigata.

01. veebruar 10:39

Konverentsi Säästlik Hoone pääsmed müügis

22. veebruaril korraldab teemaveeb Ehitusuudised taas konverentsi nimega Säästlik Hoone, mis annab hea ülevaate viimastest arengutest hoonete ehituses teravalt fookuses oleva liginullenergiahoonete...

Ajakiri ehitaja

07. veebruar 12:45

(Tasuline artikkel) Virtuaalreaalsus aitab ehitusprojekte ellu viia

15. jaanuar 11:00

(Tasuline artikkel) Ehitustöölistel jääb digiteadmisi vajaka

10. jaanuar 14:00

(Tasuline artikkel) Mõttemallid – suurim takistus projekteerimise korraldamises

09. jaanuar 15:45

(Tasuline artikkel) Kolm intrigeerivat ettepanekut

Kõik ajakirja Ehitaja lood >

Ürituste laadimine...

Eelmine Järgmine

Kõik üritused >

(Sisuturundus) Kas Bauroci välisseinaplokkidest saab tulevikus liginullenergiamaja?

(Sisuturundus) Teaduspark Tehnopol – nutika tehnoloogiaettevõtluse kodu

15. veebruar 11:25

(Content marketing) Telia peamaja koosolekuruumide esitlustehnika paigaldas ProScreen

Telia uue Mustamäe peamaja kõigi koosolekuruumide esitlustehnika projekteeris ja ehitas innovaatilisi audio-videolahendusi pakkuv firma ProScreen OÜ.

14. veebruar 13:06

(Tasuline artikkel) Ehitusgasell: äri käib üles-alla

Äripäeva koostatud tänavuses kiiresti kasvavate firmade ehk gasellide edetabelis figureerib 1256 ettevõtet, mis on viimase kuue aasta kõrgeim tase. Gasell on kiiresti kasvanud ettevõte, kes on kasvatanud viimase kolme aasta jooksul käivet ja kasumit vähemalt 50%.

14. veebruar 11:51

(Tasuline artikkel) Hea avalik ruum saab järje

Eesti Vabariigi 100. aastapäeva puhul ellukutsutud algatus on arhitektuurivaldkonda elavdanud. Algatuse „Hea avalik ruum“ programmijuhi Kalle Vellevoogi sõnul on juba valminud ja töös olevad projektid innustuseks nii kohalikele omavalitsustele kui ka Eesti arhitektidele.

Sisuturundus

Hüdraulikaõlisid on lubatud omavahel segada, aga selle all peetakse silmas ainult baasõlisid, mitte lisaaineid.

(Sisuturundus) Mida tuleks teada hüdraulikaõlidest

Spetsiaalne vaikude abil kivistuv renoveerimismaterjal võimaldab ehitada vanade torude sisse uue torustiku seinu maha lõhkumata.

(Sisuturundus) Vaheta vanad torud innovatiivselt - seinu, lagesid ja põrandaid lõhkumata

Hals Tradingu tegevjuht Mikko Hakonen

(Sisuturundus) Hals Trading: meie eesmärk on alati sõna pidada

Kõik ST artiklid >
Mis on sisuturundus? >

14. veebruar 10:57

Energiaauditit: kellele ja milleks?

Avalike ja ärihoonete korral on vajadus energiaauditi järele erinev ja selles lähtuvalt kujuneb ka auditi sisu. Suurettevõtetel on energiaauditi koostamine kohustuslik. Korterelamud vajavad energiaauditit hoone rekonstrueerimiseks ja selle läbiviimiseks vajaliku laenu ja toetuse taotlemiseks.

14. veebruar 10:30

E-Piima tehase Paidesse ehitab Nordecon

E-Piim Tootmine tunnistas oma uue rajatava tehase ehitushankel edukaks Nordeconi pakkumuse, teatas ehitusettevõte börsiteates.

14. veebruar 09:36

(Tasuline artikkel) Merko: pool ärist võiks olla Eestist väljas

Merko Ehituse möödunud aasta müügitulu oli 418 miljonit eurot, kontserni puhaskasum oli 19,3 miljonit eurot, teatas ettevõte. Samas nenditakse, et finantseerimistingimused on muutunud keerulisemaks.

14. veebruar 07:30

(Tasuline artikkel) Annelinna tervisekeskus jõudis nurgakivini

Kaasaegne esmatasandi tervisekeskus Tartus Annelinnas sai eile nurgakivi. Mõisavahe 34b//34c kerkiva kompleksi arendaja on Anne Medical ning ehitaja Mapri Ehitus. Projekti esimene etapp saab valmis käesoleva aasta juulis ning teine etapp novembris.

14. veebruar 07:00

(Tasuline artikkel) Analüüs: Ülemiste on Rail Baltica terminalile parim koht

Rail Baltica projekti raames kavandatava Ülemiste reisiterminali funktsionaalsuse analüüsi kohaselt on Ülemiste parim asukoht ühendamaks riigisisest ja rahvusvahelist rongiliiklust kõigi teiste transpordiliikidega.

13. veebruar 16:07

Skepast ja Puhkimi tütarettevõte pakub akustikanõu

Pikaajaliste kogemustega akustikakonsultandi Marko Ründva ja konsultatsiooniettevõtte Skepast&Puhkim juhtide koostöös sündis 2018. aasta lõpus müra- ja akustika-alaseid konsultatsioone pakkuv ettevõte Kajaja Acoustics.

13. veebruar 12:30

Rand: Rootsi turu langus on ajutine

Ehitusfirma Rand & Tuulberg üks omanikke ning Eesti Ehitusettevõtjate Liidu juhatuse esimees Raivo Rand tõdes, et Rootsis mindi aastate eest ehitamisega tõepoolest liialt hoogu ning seetõttu saab nüüd kõneleda ka aeglustumisest.

12. veebruar 13:45

Ilmus ehitusmaterjalide tootjate kvartaliraport

Äripäeva Infopangal valmis ehitusmaterjalide tootjate kvartaliraport 2018. aasta viimase kvartali analüüsiga. Kvartaalne raport annab täieliku ülevaate valdkonna ettevõtete konkurentsivõimest.

12. veebruar 13:00

(Tasuline artikkel) Ehitusmaterjalide tootjad pistavad rinda sisendhindadega

Ehitusmaterjalide tootjate jaoks oli 2018. aasta hea, kuid seni kõige parema tulemuse toonud 2007. aasta mahtudele jäi see siiski alla. Ehitusmaterjalide sektoris hakkame tunnetuslikult lähenema sinusoidi tipule, ent on raske prognoosida, kas kasvutrend jätkub või hakkab tulemus peagi allapoole kiskuma. Praegu julgen siiski loota, et väikeseks kasvuks on veel ruumi.

Teabevara ehitusspetsialistile

Eelmised Järgmised

12. veebruar 12:26

Peeter Parre räägib muudatustest mitteeluhoonete ventilatsioonis

Kogenud ventilatsiooniinsener, Eesti Kütte- ja Ventilatsiooniinseneride Ühenduse juhatuse liige Peeter Parre käsitleb 22. veebruaril toimuval veebiseminaril mitteeluhoonete sisekliima tagamiseks vajaliku õhuvahetuse organiseerimise aluseid, arvestades nii sise- kui välisõhu arvutuslike parameetrite, maksimaalselt lubatava mürataseme kui ka ökonoomika alaste nõuetega.

12. veebruar 10:50

(Tasuline artikkel) Andres Agukas: otsustage ära, kas müüte või mitte

Riigifirma Eesti Teed juht Andres Agukas tõdes, Eesti 200 plaani riigiettevõtete erastamiseks ja börsile viimiseks kommenteerides, et nende ettevõtte erakätesse müümisest on räägitud pikalt. Samas oleks ettevõttel parem tegutseda kui otsustataks, kas see müüakse või üldse ei müüda.

11. veebruar 16:22

Vestarbacka: ootame vastust eriplaneeringu kohta kuu lõpuks

Täna Ülemiste Citys toimunud esitlusel tutvustas Peter Vesterbacka meeskond nelja võimalikku trassi Soome ja Eesti vahelise merealuse tunneli ehitamiseks ning projekti viimaseid arenguid, mille kohaselt oodatakse 28. veebruariks valitsuselt otsust riigi eriplaneeringu algatamise taotlusele.

11. veebruar 15:37

(Tasuline artikkel) Nordeconi juht: juba ühe objekti ebaõnnestumine mõjutab tulemust

Kuna ehitussektoris moodustavad kaks suuremat tegijat napi 20 protsenti turust, võib ühe objekti või aasta õnnestumine või ebaõnnestumine mõjutada oluliselt tulemust, rääkis Nordeconi juhatuse esimees Gerd Müller Äripäeva hommikuprogrammis.

11. veebruar 15:02

Rail Baltica töötab välja energiavarustuse

Kolme Balti riigi ühisettevõtte RB Rail eestvedamisel alustati uuringuga, et töötada välja Rail Baltica energiavarustuse allsüsteemi hankemudel ja kasutuselevõtu strateegia.

11. veebruar 14:23

(Tasuline artikkel) 12 miljonit maksnud Pipedrive maja sai valmis

Mapri Ehituse ja NOBE konsortsium sai valmis Tallinnasse WoHo kvartalisse ehitatud teise kõrghoone. Maja arhitektuuriprojekti autor on PIN Arhitektid ja ankurrentnik müügitarkvara arendaja Pipedrive. Ehitustööde maksumus on ligi 12 miljonit eurot.

Kasulikud lingid

Valdkonna tööpakkumised

Kõik tööpakkumised >

Ehituse erilehed

Ehitusuudised

jaanuar 2019
Laadi PDF
Ehitusuudised

detsember 2018
Laadi PDF
Kinnisvarauudised

november 2018
Laadi PDF