Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Turu aktiviseerumine sõltub pankadest
Mikro Kinnisvara maakler Pille-Triin Urb ütles ehitusuudised.net-le, et turu aktiviseerumine sõltub pankade laenuvõimest ja -tahtest.
Ega ostjad kuhugile kadunud ei ole. Kahjuks jääb palju tehinguid vormistamata just selletõttu, et kliendid hindavad oma laenuvõimet üle. See on asja üks pool. Teine küsimus on selles, et kas on turul on ikka piisavalt kvaliteetset kinnisvara.
Enamik uusi ja täna realiseerimata kortereid on arendusprojektides, mis ehitatud just nn buumiajal ning nende asukohad, arhitektuursed lahendused, siseplaneeringud ja ka hinnatase ei kannata mitte mingit kriitikat.
Tänane ostja on tunduvalt nõudlikum, kui see, kes odava laenuga buumiajal ükskõik, mida ostis. Täna teatakse väga täpselt, mida tahetakse. Tihti, aga need müüki rippuma jäänud objektid lihtsalt ei vasta kaugeltki nendele kriteeriumitele. Kesklinna piirkonnas on kindlasti täna võimalik arendada väga kvaliteetset kinnisvara ja sellele tootele on olemas ka klientuur, õnneks on paar sellist projekti lähiajal ka tulemas.
Äärelinna piirkondades ja nn. magalarajoonides on nii palju müümata kortereid uskumatult kõrgete hindadega et lähiajal ei näe ma küll mitte mingit põhjust, miks peaks neid veel juurde rajama v.a. juhul, kui arendajad suudaksid välja tulla nn. säästuprojektidega, kus näiteks ruutmeetri hind ei ületaks 16 000 kr/ruutmeeter.
Seotud lood
Volvo Construction Equipment (Volvo CE) jätkab murrangulist tootearenduse aastat, lansseerides uue põlvkonna rataslaadurid – masinad, mis on toodetud maksimaalse tootlikkuse, operaatori mugavuse ja ohutuse tagamiseks.
Enimloetud
4
Vabaajakeskuse hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ning lepinguga kohustub arendaja osutama sporditeenuseid vähemalt 20 aasta vältel
Viimased uudised
Vabaajakeskuse hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ning lepinguga kohustub arendaja osutama sporditeenuseid vähemalt 20 aasta vältel
Üritused
Hetkel kuum
Võimsad visuaalide ja fotode galeriid näitavad, mis sinna tuleb ning mis nurgakivipanekul toimus ja kes kõik seal olid - uuri lähemalt!
Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel: See, mis Lubja tänaval juhtus, on ainulaadne nii meie praktikas kui ka kogu Eesti ehitussektoris.
Sinna kerkib tulevikus rohkem kui 600 kaasaegset kodu
Kvaliteetne tööjõud on väga nõutud, ent selle leidmine on endiselt väga keeruline
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele