II kvartalis jäi tavapärane kinnisvaraturu elavnemine tulemata
II kvartalis sooritatud ligi 14 000
kinnisvara ostu-müügitehingut oli küll veidi rohkem kui eelmises kvartalis, kuid
II kvartalile omast suuremat aktiivsust kinnisvaraturg ei saavutanud, teatab
statistikaamet.
Notarite andmetel tõestati 2007. aasta II kvartalis 13 750 kinnisvara ja
hoonestusõiguse ostu-müügitehingut koguväärtusega 17 miljardit krooni. Eelmise
kvartaliga võrreldes kasvas ostu-müügitehingute koguarv 1%, kuid jäi kümnendiku
võrra alla eelmise aasta II kvartali tehingute arvule.
Tehingute koguväärtus kasvas eelmise kvartaliga võrreldes tehingute arvust
küll veidi kiiremini, kuid aastataguse mahuga võrreldes oli see 13% väiksem.
Paari viimase aastaga võrreldes on kinnisvaraturg muutunud märgatavalt
rahulikumaks. Nii pankade konservatiivsem laenupoliitika ja kerkivad
intressimäärad kui ka elanike sissetulekutest kiiremini kasvanud
kinnisvarahinnad on pidurdanud laenamist. See on omakorda kaasa toonud tehingute
arvu vähenemise, suurenenud pakkumise ja üldise hinnatõusu peatumise, kohati ka
hindade korrektsiooni.
57% ostu-müügitehingutest hõlmasid korterid, 23% hoonestamata kinnistud, 13%
eluhooned ja 6% mitteeluhooned. Hoonestusõiguse ostu-müügitehinguid oli kõigist
tehingutest 1%.
Üle poole (54%) ostu-müügitehingutest tõestati Tallinna ja Harjumaa notarite juures. Nende sõlmitud tehingute väärtus hõlmas ostu-müügitehingute koguväärtusest kolm neljandikku.