Varasemast tuttav ehitise ekspertiisi mõiste on uues kehtivas ehitusseadustikus asendatud ehitise auditi mõistega. Millistel juhtudel tuleks hoone lasta erialaspetsialistil üle vaadata ja kuidas on see tegevus õigusaktides määratud?

- Lutheri vabriku masinasaali
ümbersünd moodsaks ärimajaks. Ehitustehnilised uuringud hoone rekonstrueerimiseks teostas Ekspertiis ja projekt OÜ
- Foto: Andres Haabu
Seadusandlikult ehitustegevust reguleerivas ehitusseadustikus (RT I, 03.03.2017, 2) sätestatakse muu hulgas hoonete ehitustehniliste ülevaatuste ehk ehitise auditi vajadus ning sagedus. Ehitise auditile esitatavad nõuded, auditeerimise juhud ja sagedus on kehtestatud määrusega “Ehitise auditi tegemise kord” (RT I, 25.09.2015, 9). Mõiste “ehitise audit” on toodud seadusesse, asendamaks ehitise ekspertiisi mõistet. Eesmärgiks on olnud erinevate tegevustega seotud mõistete ja tegevusalade piiritlemine. Kuigi ehitusseadustik on nüüdseks juba paar aastat kehtinud, pole mõiste “ehitise audit” veel sügavalt juurdunud.
Seotud lood
Kevadel hooldame niidukeid ja õlitame terrasse, aga puitfassaadi hooldamine ei tule sageli mõttessegi ning ega see polegi iga-aastane töö. Ent kui fassaadihooldus jääb pikalt tegemata, võib peagi ees oodata voodrilaudade vahetus, mis on suur ja kulukas ettevõtmine ka siis, kui otsustad seda oma jõududega teha.