Varasemast tuttav ehitise ekspertiisi mõiste on uues kehtivas ehitusseadustikus asendatud ehitise auditi mõistega. Millistel juhtudel tuleks hoone lasta erialaspetsialistil üle vaadata ja kuidas on see tegevus õigusaktides määratud?

- Lutheri vabriku masinasaali
ümbersünd moodsaks ärimajaks. Ehitustehnilised uuringud hoone rekonstrueerimiseks teostas Ekspertiis ja projekt OÜ
- Foto: Andres Haabu
Seadusandlikult ehitustegevust reguleerivas ehitusseadustikus (RT I, 03.03.2017, 2) sätestatakse muu hulgas hoonete ehitustehniliste ülevaatuste ehk ehitise auditi vajadus ning sagedus. Ehitise auditile esitatavad nõuded, auditeerimise juhud ja sagedus on kehtestatud määrusega “Ehitise auditi tegemise kord” (RT I, 25.09.2015, 9). Mõiste “ehitise audit” on toodud seadusesse, asendamaks ehitise ekspertiisi mõistet. Eesmärgiks on olnud erinevate tegevustega seotud mõistete ja tegevusalade piiritlemine. Kuigi ehitusseadustik on nüüdseks juba paar aastat kehtinud, pole mõiste “ehitise audit” veel sügavalt juurdunud.
Seotud lood
Akustika on hoone funktsionaalsuse ja kasutusmugavuse seisukohalt sama oluline kui energiatõhusus või sisekliima. Liigses müras väheneb inimeste keskendumisvõime, kasvab stressitase ning kannatab töö kvaliteet. Ruukki Products ASi Baltikumi tehnilise toe ja jätkusuutlikkuse juht Kaupo Pertel nendib, et õigete ehitusmaterjalidega on võimalik seda kõike ennetada.