Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvaraekspert: Ülemiste ärilinnak on muutumas monopoolseks
1Partner Kommertskinnisvara juhtiva partneri Tanel Tarumi sõnul on Ülemiste City-st saanud viimaste aastatega tõeline ärimagnet ning kesklinna büroomajade põhikonkurent.
Tarumi sõnul on Tallinna äripindade turg pöördumatult muutunud, 300 ettevõtet koos 6000 töötajaga on juba praegu Ülemiste City-sse kolinud ja piirkond kasvab väga kiiresti.
“Tornimäe tühjaks ei jää, firmad hoiavad seal oma eliit-esindusi edasi, aga Ülemiste on südalinnast väljakolivate firmade asukohana end täiesti monopoolselt kinnistanud,” lisas Tarum.
Tarumi hinnangul polegi suurt, 1000-ruutmeetrist kontoripinda väga mõtet südalinna otsida, vaid selleks sobib äärelinn paremini. “Äärelinnas on mugavam ligipääs, lihtsam parkimine ja ka paremad võimalused laienemiseks,” ütles Tarum.
“Ülemiste City trumbid kaasaegsus ning hea asukoht. Ärilinnakuna on Ülemiste alternatiiv Tehnopol Mustamäel ning ka Kalevi kvartalisse Pärnu maantee äärde võib midagi suurt kerkida, kuid praegu on need plaanid veel poolikud. Tallinna turule ei mahu väga mitu ärilinnakut ära,” lisas Tarum.
“Kodu lähedal tööl käimine on uue aja trend ja seetõttu kerkib üksikuid büroomaju ka Tallinna keskusest väljapoole, näiteks Haaberstisse.”
Seotud lood
Tööjõud kallineb ja kvalifitseeritud spetsialiste napib. Pikaajaliste taristuprojektide puhul tähendab see, et ka geotehnilise ja konstruktsioonide seire kulud võivad aastate jooksul märgatavalt kasvada. Automaatne seire aitab seda riski vähendada: suure osa kuludest saab fikseerida juba projekti alguses, vajadus inimeste pideva kohaloleku järele väheneb ning võimalikud ohud saab avastada veel enne, kui neist kujunevad kulukad probleemid.
Hetkel kuum
Enimloetud
3
4
Viimased uudised
Kaido Somelar: Tavapärasest keerukamad geoloogilised tingimused ja mastaapne ehitusmaht on esitanud meile väljakutseid
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele