Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Trink: Balti turg on praegu buumist kaugel
"On üksikud turusegmendid, kus ehitatakse korraga liiga palju – näiteks odavad magalakorterid Vilniuses, ent tervikuna on Balti kinnisvaraturg ikkagi kriisijärgse taastumise faasis," selgitas Trink.
"Kasv on toimunud väga madala võrdlusbaasi pealt. Raha liikumist kinnisvarasse on toetanud madalad intressimäärad, alternatiivsete investeerimisvõimaluste puudumine ja stabiliseerunud ehitushinnad. Demograafilised trendid toetavad kinnisvarahindade kasvu pealinnades, muudes kohtades on turg endiselt väga õhuke ja hinnatundlik,"rääkis Trink.
"Pankade kodulaenude jääk on pikemat aega stabiilne, erilist kasvu näha ei ole. Ärikinnisvaraturul ehitatakse jätkuvalt üksikuid objekte, rendihinnad on stabiilsed ja rentnike leidmiseks tuleb tugevat tööd teha. Eelisseisundis on hea asukohaga n-ö sissetöötatud hooned, kes saavad rentnikke valida, ent iga uue büroo või kaubamaja turule toomine on seotud riskidega," lisas Trink.
Trinki sõnul ei pruugi pikas perspektiivis praegu olla üldse halb aeg kinnisvarasse investeerida. Ilmselt jõuab hinnamull kunagi taas ka Balti kinnisvaraturule, ent sinna läheb veel aega.
Seotud lood
Kevadel hooldame niidukeid ja õlitame terrasse, aga puitfassaadi hooldamine ei tule sageli mõttessegi ning ega see polegi iga-aastane töö. Ent kui fassaadihooldus jääb pikalt tegemata, võib peagi ees oodata voodrilaudade vahetus, mis on suur ja kulukas ettevõtmine ka siis, kui otsustad seda oma jõududega teha.
Enimloetud
4
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele