Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Domus: Harjumaa odavkortereid kaovad letilt kui tatar ja suhkur
Domus Kinnisvara kutselise maakleri Ester Liira sõnul on Harjumaa väikeasula odav korter populaarne müügiobjekt, mida ostavad Soomes töötavad ehitajad ja paljulapselised pered.
"Olen koos teiste Domuse maakleritega viimastel nädalatel müünud Harjumaa väikeasulates odavaid korterid keskmise müügitempoga 2 korterit nädalas. Eriliselt atraktiivseks on osutunud Nissi vald, kus huvilised haaravad 2-4 toalisi kortereid sama tempokalt, nagu jaekaubanduses ostetakse kokku tatart ja suhkrut. Sellised asukohad nagu Riisipere, Turba ja Lehetu müüvad sama hästi nagu Tallinna kesklinna korterid," kirjutab Liira büroo blogis.
Nissi vallas asuv vara on tema sõnul paljudele jõukohane paljudele, 2-4-toalised korterid on hinnaklassis 3000-5000 eurot (50 000 – 80 000 kr) ja nende seisukord on valdavalt tugevat remonti vajav. Liira lisas, et keskküttega korterid asuvad enamasti viisakates mitmekorruselistes kortermajades, endistes kolhoosikeskustes, kus korteri remonti tehti viimati mõnedel juhtudel Karl Vaino aegadel.
Mõnevõrra üllatav on Domuse maakleri jaoks kliendisegment, kes sellises hinnaklassis ja piirkonnas tegutseb: "Suures plaanis jaotuvad ostjad kaheks, kellest valdava osa moodustavad Soomes ehitajatena töötavate meeste perekonnad ja teise osa tavalised paljulapselised pered." Kui viimane kliendigrupp on väga hinnatundlik ja vajab ostu finantseerimiseks pankade ja Kredexi abi, siis Soome ehitajad ostavad korterid oma säästude eest kohe välja.
"Umbes 4000-5000 eurot, mis on vajalik 3-toalise korteri soetamiseks, ei ole nüüd ühe tubli Soome ehitaja jaoks summa, mida ei õnnestuks kõrvale panna ja hiljem Eesti kinnisvarasse paigutada. Kusjuures nö investeerimiseks ostetakse vähe, põhiliselt ikka enda leibkonna elamispinna vajaduse katmise eesmärgil," märkis Liira.
Tehtud tehingud
4-toaline korter - 3515 eurot (55 000 kr)Asukoht: Nissi vald, Lehetu
Tubade arv: 4Üldpind: 80 m2Korruselisus: 3/3Hoone ehitusaasta: 1984Seisukord: vajab remonti
3-toaline korter - 4793 eurot (75 000 kr)Asukoht: Nissi vald, Riisipere
Tubade arv: 3Üldpind: 56 m2Korruselisus: 3/3Hoone ehitusaasta: 1968Seisukord: vajab remonti
Hetkel kuum
2-toaline korter - 5113 eurot (80 000 kr)Asukoht: Nissi vald, Riisipere
Tubade arv: 2Üldpind: 42 m2Korruselisus: 3/3Hoone ehitusaasta: 1973Seisukord: vajab san.remonti
Seotud lood
Tugevad vihmasajud toovad aina sagedamini kaasa olukordi, kus linnatänavad muutuvad minutitega jõgedeks, ristmikud seisavad vee all ning sademevesi koormab üle kogu taristu. Üleujutusi seostatakse enamasti erakordsete ilmaoludega, ent probleemi tegelik põhjus peitub linnade ülesehituses: järjest rohkem rajatakse kõvakattega pindu, kuid sademevee juhtimise süsteemid on ehitatud aastakümneid tagasi teistsuguseid tingimusi arvestades.
Enimloetud
3
5
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Lisatud Nordeconi tütarfirmale kaks teehooldushanget kaotanud Warren Safety suuromaniku kommentaar
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele