1Partner: detsembris osteti kinnisvara ka sularahaga

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul tehti detsembris ebaharilikult palju kinnisvaratehinguid, kusjuures osteti isegi sularaha eest.

Detsembris tehti Tallinnas kinnisvaraga 867 ostu-müügitehingut, mis on aastatagusega võrreldes 19 protsenti rohkem, analüüsib 1Partner maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. Tallinna kinnisvaraturg ületas kahe aasta jooksul teist korda 66,8 miljoni euroga miljardi krooni piiri.

Vahteri sõnul jääb tavaliselt aasta lõpp ja pühadeaeg eelmiste kuude tulemustele selgelt alla, kuid detsembris olid näitajad vaid paar protsenti nõrgemad kui rekordiliselt aktiivses novembris. “Euro ootus pani aasta viimastele kuudele pitseri, kinnisvara osteti teadlikult ja isegi sularaha eest,” ütles Vahter.

“Praegu, uue aasta alguses valitseb turul kerge segadus, inimesed ei saa eurohindadest aru ja tehinguid plaanivad vaid tõsised ostjad,” märkis ta.

Tallinna korterite tehinguarvud tõusid detsembris 589 tehinguga 2009. aasta sama perioodiga võrreldes 15% ning kogumaksumus 22%, 30,5 miljoni euroni (477 miljonit krooni). 2010. aasta novembriga võrreldes tehti detsembris viis protsenti vähem korteritehinguid.

Tallinna korterite pinnaühiku maksumus langes novembriga võrreldes kolm protsenti 918 euroni ruutmeetri kohta (14 356 krooni). Samas tõus aasta kohta oli aga kaheksa protsenti.

Statistika kohaselt müüdi Tallinnas detsembris kõige kallim korter enam kui 447 000 (7 miljonit krooni) ja odavaim 1278 euro eest (20 000 krooni).

Detsembris võõrandati Tallinnas 29 eluhoonetega hoonestatud kinnistut, mis on kolme võrra enam kui novembris. Kalleim elamu leidis ostja 518 000 (8,1 miljonit) ja odavaim 5752 euro (90 000 krooni) eest.

Detsembris müüdi Tallinnas tervelt 16 elamukrunti, mis on üheksa võrra enam kui novembris. Kalleim krunt võõrandati 297 000 (4,65 miljonit krooni) ja odavaim 6391 euro (100 000 krooni) eest.