Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Millisesse kinnisvarasse praegu investeeriksite?
Mõistlikku kinnisvarasse, kesklinna korterisse või Ülemiste Citysse, olid ettevõtjate ja juhtide vastused Äripäeva päevaküsimusele, millisesse kinnisvarasse investeeriksid.
Loomulikult investeeriksin sellesse, mida ise teeme, sest sellesse ma usun, vastas AS Mainor juhatuse esimees Rainer Aunpu. „Investeeriksin kindlasti Ülemiste City laadsesse kinnisvarase ehk sellesse, mida me ise teeme,“ ütles Aunpu. Ta rõhutas, et üha enam on oluline, et investeeritava kinnisvara ümber oleks terviklik keskkond, mis on piisavalt suur, et mitte tunda end isoleerituna. „Sellisel kinnisvaral on rohkem potentsiaali kui eraldiseisval kinnisvaral kesklinnas,“ lisas ta.
Aunpu usub, et tulevik on linnakute päralt. Ka elukondliku kinnisvara puhul kehtib tema sõnul sarnane reegel, et üksikult tehtud arendused ei tööta. „Klient on täna tark ja raha on kallis,“ sõnas ta.
Oma Ehitaja juhatuse esimees Kaido Fridolin vastas vaat et sõnamänguga. „Ettevõtte juhina rääkides ütlen, et mõistlikke asju, mõistlikes kohtades, mõistliku hinnaga on alati mõistlik osta.“
Kuna tal koduvajadust praegu pole, siis elukondliku kinnisvara suunas ta ei vaata. Samas toonitas Fridolin, et kinnisvara ostmiseks ei ole halba ega head aega – kõik sõltub hoopis kontekstist. „Kinnisvaratehinguid toimub ju kogu aeg, lihtsalt küsimus on mis tingimustel,“ lisas ta.
SEB Panga juhatuse liige ja ettevõtete panganduse valdkonna juht Allan Parik sõnas: „Kui täna peaks kodu otsima, siis Tallinna kesklinna korterite hinnad on mõistlikul tasemel.“
Pangana finantseerib SEB Pariku sõnul rahavooga objekte. „Uute arenduste puhul on oluline, et omafinantseering oleks minimaalselt 30-40% ehitusmaksumusest ja et oleks hea asukoht ning tugev omanik, kes on valmis projekti toetama.“
Seotud lood
Praegu räägitakse palju, et institutsionaalne raha ei vaata veel meie poole. Väljastpoolt vaadatakse meid samamoodi nagu meie vaatame Lätit, ütles Pindi Kinnisvara juhatuse esimees Kalev Roosiväli.
Euroabivõimaluste kasutamist, 2010. aastaga sarnast turumahtu ja ühte uut büroohoonet, soovisid eile kinnisvarakonverentsil Kinnisvara 2010 arutlenud ehitusfirmade juhid järgmiselt aastalt.
Ma paraku arvan, et järgmisel aastal võiks äripindade sektoris olla pigem veel tagasiminekut, kui edasiminekut, sõnas ehitusmaterjalide tootjate liidu juht Enno Rebane.
Rohesertifikaat on Eestis kinnisvara arendamisel muutumas järjest olulisemaks ning uute hoonete puhul on LEED või BREEAM sertifikaat juba paljudele arendajatele ja investoritele iseenesestmõistetav eesmärk, kuigi tegemist ei ole seadusest tuleneva nõudega, vaid eestvedajateks on ambitsioonikad ja teadlikud kinnisvaraarendajad.
Hetkel kuum
Enimloetud
5
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele