Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tallinn jätkab Kopli liinide ala hoonestaja otsingut
Tallinna Linnavaraamet kuulutas Kopli liinide maa-alale hoonestaja leidmiseks taaskord välja konkursi, mille tingimused varasemast leebemad.
„Konkursi tingimused on varsemaga võrreldes arendaja jaoks märksa soodsamad,“ rõhutas abilinnapea Eha Võrk. „Hoonestusõigus seatakse kogu Kopli liinide alale ning kuigi hoonestusõigusega koormatavate kinnistute kogupindala on nüüd 35 292 m² asemel 60 621 m², on hoonestusõiguse tasu algsuurus esimese konkursi tingimustega võrreldes tunduvalt soodsam.“
Ühtlasi antakse ala väljaarendamiseks kaks korda rohkem aega – 5 aasta asemel 10 aastat. Hoonestusõiguse omandaja saab 99 aastaks enda kasutusse üürnikest vabastatud ala ning potentsiaalne arendaja on vabastatud ka praegustes hoonetes elavate üürnike ümbermajutamise kohustusest.
Hoonestusõigus seatakse avaliku kirjaliku enampakkumise korras. Enampakkumisel on hoonestusõiguse seadmise tasu algsuuruseks 50 miljonit krooni. Hoonestaja kohustub hoonestama kinnistud vastavalt Kopli liinide ja lähiala detailplaneeringule, ehitama välja hoonestatavatel kinnistutel rajatavate ehitiste teenindamiseks vajalikud tehnovõrgud, vihmaveekanalisatsiooni ja tänavarajatised koos tänavavalgustusega ja liikluskorralduse süsteemidega ning rajama üldkasutatava haljastuse.
Pakkumised tuleb esitada hiljemalt 8. veebruariks 2011 kella 10.00.
„Loodame kahele nurjunud katsele vaatamata kolmandal korral lõpuks siiski Kopli liinidele hoonestaja leida. Rahvusvahelise kaliibriga kinnisvaraarendajatel oleks selle projekti realiseerimiseks kindlasti nii huvi kui ressursse,“ ütles Võrk.
Ambitsioonika kinnisvaraarendusprojekti eesmärgiks on muuta Kopli liinide ala eksklusiivseks elurajooniks. Tallinna linna omandis olevale Kopli liinide alale hoonestusõiguse seadmise eesmärgiks on rajada sinna nüüdisaja tingimustele vastav täisväärtuslik ja terviklik elukeskkond.
Kopli liinide arendusprojekt hõlmab mereäärset maa-ala kogupindalaga ligi 16,7 ha. Kehtestatud detailplaneeringu kohaselt on võimalik alale ehitada 38 ühepereelamut ning kuni viiekorruselised korterelamud, milles kokku kuni 527 korterit.
Seotud lood
Eesti ühe magusama ala, Kopli liinide maa-alale hoonestaja leidmiseks välja kuulutatud konkursile ei laekunud taas ühtegi pakkumist.
Tallinn korraldab Kopli Liinide maa-alale hoonestusõiguse seadmiseks avaliku kirjaliku enampakkumise, pakkumusi saab esitada 7. septembrini.
Tallinna linnavalitsus kavatseb esitada linnavolikogule muudetud tingimustel Kopli liinidele hoonestusõiguse seadmise eelnõu, mis eeldatavasti võimaldaks läbi viia eduka ja tulemusliku konkursi.
Kopli liinide potentsiaalsele arendajale tuleb anda kindlustunne infrastruktuuri arengu perspektiivide näol, kirjutab Grand Kinnisvara juht Marek Kerna.
Kui ettevõte sünnib soovist teha midagi sisukat ja põnevat, ei pruugi esialgu ollagi suurt strateegiat ja visiooni. Ent kui sellele lisandub aastatepikkune sihikindlus, oskus õigeid otsuseid teha ja kirg valdkonna vastu, võib sellest kasvada midagi suurt. Just nii on läinud ettevõttega Optimus Systems, mis alustas 20 aastat tagasi viieliikmelise meeskonnana ning on nüüdseks kasvanud Eesti turvavaldkonna liidriks.
Enimloetud
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Vaata galeriid, milline see ala on ja mis on juba valmimas.
Vaata, mis seal toimus ja milline hoone sinna tuleb
Tallinna Haigla Arenduse Sihtasutuse lükkas pakkumuste esitamise tähtaega edasi
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele