Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Vaidlus Facioga Muhu hooldekodu ehitusel viib uue hankeni
Muhu vallavanema Raivo Liitmaa sõnul on ehitused muutunud viimasel ajal enam mitte ehituslike, vaid juriidiliste küsimuste lahendamise paigaks. Vaidlus Facioga Muhu hooldekodu ehitusel sunnib valdu uut hanget korraldama.
"Miski peab ikka mäda olema, kui pea iga nädal toob teate uutest vaidlustest ja ülesütlemistest," märkis ta.
Kõige olulisem on tema sõnul see, et lepinguline partner oleks usaldusväärne ning ei oleks oma tegevuskava algusest peale üles ehitanud kõikvõimalike tõlgenduste otsimisele, et saada lisaraha.
"Lepinguline suhe peaks olema esmajärjekorras heapartnerlik. Selle vastu eksijatele peaks küll välja mõtlema mingi tõkendi, et hoida neid vähemalt mingi periood eemal teatud mahtudega ehitustöödest," arvas Liitmaa.
Muhu vallal on seljataga negatiivne kogemus hooldekodu ehitushankel, mis plaanitakse uuesti välja kuuluda septembris.
Vastavalt läbiviidud riigihankele sõlmis Muhu vald Facio Ehituse AS-ga 2009. aasta juulis töövõtulepingu, mille kohaselt oli tööde teostamise lõpptähtaeg 30.09.2010. Tööd peatusid tänavu jaanuaris algselt külmade ilmade tõttu ja edaspidi on ehitus seisnud seonduvalt vaidlustega lisa- ja muudatustööde tellimise ning maksumuse üle.
"Vald koos teiste osanikvaldadega oleks olnud nõus maksma kokkulepitud ja vajalike lisatööde eest vastavalt korrektsele eelarvele ent küsitud hinnad olid täielikult meelevaldsed," selgitas Liitmaa.
Nüüdseks on selge, et tellija ja töövõtja kokkulepet ei saavuta. Muhu vallavolikogu juulikuu istungil otsustati alustada tellija poolt lepingu lõpetamise protsessiga ning vastav teade saadeti ka ehitajale. "Tänaseni ühtegi kirjalikku vastust meieni jõudnud ei ole, küll aga vedas ehitaja objektilt juba juuli alguses ära soojakud ja osa ehitusmaterjali," märkis vallavanem.
Muhu Vallavalitsus on alustanud uue riigihanke ettevalmistamist ning loodetavasti septembris kuulutatakse hange ka välja. "Kogu see "tants" röövib meilt sisuliselt terve aasta ning objekti valmimine lükkub edasi. Hetkel me ühtegi kahjunõuet esitanud pole, aga kindlasti ei ole see välistatud seoses kohatise ebakvaliteetse tööga ja suure tõenäosusega peale uut riigihanke kallineva ehitusmaksumusega," rääkis Liitmaa.
Raivo Liitmaa soovitused tellijale:
1. Palju on räägitud, et riigihangete seadus on kehv ja tekitab pigem olukorra, et tuleb valida kehv ja odav lahendus. Seda enam tuleb tähelepanu pöörata avatud hankemenetluse puhul riigihanke ettevalmistamisele, et hiljem saaks põhjendamatult madalad hinnapakkumised tagasi lükata. Väga oluline on ka korraliku hankelepingu olemasolu. Riigihanke ja hankelepingute ettevalmistamise pealt ei tohiks küll raha kokku hoida ning need tasub lasta koostada kindlasti pädevatel spetsialistidel ja juristidel. Näiline kokkuhoid võib hiljem põhjustada väga suuri kulutusi ja vaidlusi.
2. Ehitamisel peab võimalikult maksimaalselt jälgima ehitusprojekti ja mitte minema kergekäeliselt muudatustöid kokku leppima. See eeldab muidugi väga tugevat põhiprojekti. Olukord on kohati nii absurdne, et mõne tühise parameetri muutmine võib kaasa tuua töövõtja väitel hinna mitmekordse kallinemise, sest kuidagi peab ju töövõtja oma hinnapakkumises tehtud kärped tagasi võitma.
Hetkel kuum
3. Omanikujärelevalve peab olema tõeline tellija meeskonna liige ja olema pidevalt toeks. Eriti tähtis on see väiksemates valdades, kus ehituslikku kompetentsi napib ja tihtipeale on võetud omanikujärelevalve Tallinnast või maakonnakeskusest ning objekti külastused järelevalve poolt ei ole just ülearu sagedased.
4. Hankedokumentides tuleks võimalikult detailselt ette näha ühikhindade esitamist pakkujate poolt, et vältida hilisemat üldsõnalisust võimalikes muudatuspakkumistes. Kõiki positsioone ette näha on võimatu, kuid sellises olukorras peaks olema kajastatud, et pakkumine toimub tegelike hindade alusel, mida tellijal on õigus kontrollida ning tuua kõrvale omalt poolt välja selgitatud tegelik maksumus.
Seotud lood
Eesti Ehitusettevõtjate Liidu (EEEL) juhatus arvas liikmeskonnast välja Facio Ehituse, praeguse nimega AS Räga, ehitustööde riigihangetel aset leidnud käitumise tõttu, teatas EEEL.
Regionaalminister Siim Valmar Kiisler ei lubanud Muhu, Laimjala, Pöide ja Orissaare valla ühise sotsiaalmaja ehitamiseks puuduolevat üle miljoni euro suurust lisaraha.
Muhu sotsiaalkeskuse ehituse pärast tülli läinud ehitusfirma Facio ja Muhu vallavalitsus leppisid kokku, et lõpetavad edasised vaidlused ja vald maksab firmale kompromissina 36 750 eurot, vahendab Saarte Hääl.
Muhu vallavalitsus kuulutas reedel välja uue hanke sotsiaalkeskuse ehituseks, mis erimeelsuste tõttu eelmise hanke võitnud Facio Ehitusega pooleli jäi.
Valikuvõimalus projekteerimisfaasis võimaldab ausat konkurentsi. Anstar soovib pakkuda betoonkonstruktsioonide ühendustele alternatiive – lihtsaid, usaldusväärseid ja tõhusaid lahendusi.
Enimloetud
3
Läbimõeldud arhitektuur suudab panna hooned elama ning luua selle ümber kauaoodatud elu
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Sellest saab Eesti suurim puithoone. Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
Viimasel majal võeti sarikapärg alla. Vaata galeriid, mis seal on ja mis toimus!
Uue tehase tootmismahuks kujuneb 500 000 kuupmeetrit aastas.
Vaata esinduslikku ja luksuslikku galeriid!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele