Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Swedbank ostis Merirahu kinnisvaraarenduse
Pangad on seni kinnitanud, et neid kinnisvara omandamine ei huvita, kuid vastupidise märgina omandas Swedbanki tütarettevõte Ektornet hiljuti 66,6 miljoni krooniga Merirahu kinnisvaraarenduse.
Pankrotihaldur müüs eelmisel nädalal enampakkumisel Swedbankile laenu tagatiseks seatud Merirahu arendusprojekti kinnistud, mille alghinnaks oli 65 miljonit krooni. Huvi tundsid selle vastu nii erainvestorid kui ka Swedbanki enda kinnisvaraga tegelev tütarettevõte Ektornet, vahendas "Aktuaalne kaamera".
Erainvestorid olid valmis need kinnistud ära ostma 65 miljoni krooniga, kuid pank pakkus nad üle.
Ektornet Residential Estonia juht Meelis Shokman ütles, et nad pakkusid rohkem, kuna nägid, et pikemas perspektiivis võiks selle väärtus olla natuke suurem: "Esialgu me konserveerime selle ja aja möödudes me kokkuvõttes seda müüme".
Praeguseks on Swedbanki kinnisvaraüksusel kinnisvara mitmesaja miljoni krooni eest
Varahaldusfirma Redgate Capital partneri Veikko Maripuu sõnul võib teatud olukordades tekkida pankadel huvide konflikt. "Nad on igati seotud selle protsessi ahelaga. Aga teine asi on see, kas tõesti on siis nende rahapuhver samamoodi läbi arvutatud nagu erainvestoritel".
Seotud lood
Buumiaastatel tekkis ka Lätis hulgaliselt liigoptimistlikke kinnisvaraarendajaid, kes nüüdseks maksejõuetud ja kelle arendused üksteise järel enampakkumisele pannakse. Pakutavast huvituvad reeglina pangad, kirjutab news2biz Latvia.
OÜ Macro Kinnisvara pankrotihaldur müüb avalikul suulisel enampakkumisel Merirahu arendusprojekti kinnistud ja korterid alghinnaga 65 miljonit krooni, edastas sundmüügiportaal varad.ee.
Kui praegu on Swedbanki kinnisvaraettevõte Ektornet omandanud tagatisvara eelkõige Põhjamaades, siis aasta lõpuks kaldub vaekauss Baltimaade poole.
Uus Maa Kinnisvarabüroo arenduskonsultant Keit Pihl ütles, et Rootsi pankade poolt läbiviidav poliitika osta nendega seotud enampakkumistel olevad arendused ise ära, on õige ning majanduslikust aspektist tõenõoliselt ka ainumõeldav.
2025. aasta esimesel poolel võetakse Eestis vastu kliimakindla majanduse seadus ehk kliimaseadus, mis hakkab tulevikus otseselt mõjutama ka ehitusturgu. „Peame mõistma, et maailm muutub, ehitusturg muutub, kliimaseadus tuleb ning praegu on viimane aeg selles protsessis kaasa rääkida,” ütleb ehitusfirma Rand & Tuulberg jätkusuutliku ettevõtluse ehk kestlikkuse juht August Kompus.
Enimloetud
Viimased uudised
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele