Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ober-Haus: müüki tulevast hädas varast puudub täna pilt
Ober-Hausi Kinnisvara ASi tegevjuhi Tarmo Kase sõnul ei tea täna täpselt keegi, kui palju kinnisvara asub nn hallis tsoonis ehk kui palju objekte võib lähajal läbi panktottide ja sundmüükide turule tulla.
"Mõjutab see turgu kindlasti, kuid õnneks või kahjuks ei ole sundmüüki paisatava vara hulk suur võrreldes tagatiseks või nö vabamüügis oleva varaga ja jääb kogu müügis oleva kinnisvara koguhulgast mõne protsendi piiresse," kommenteeris Kase pankade soovi jõuliselt kinnisvara kokku osta.
"Ühelt poolt pankade soov osta kinnisvara oma tütarfirmadesse vähendab pakkumist turul ja peaks nõnda hindu hoidma, teiselt poolt jõuavad need objektid varem või hiljem lõpptarbijale suunatult kinnisvaraturule tagasi," kommenteeris Kase. "Täna on meie hinnangul pangad huvitatud eelkõige likviidsematest ja hinnatõusupotentsiaaliga varadest ja jälle on esikohal asukoht, asukoht, asukoht."
Pankade kätte võivad tema sõnul minna eelkõige infrastruktuurita teises asukohas paiknevad nn põlluarendused, aga võib olla ka kesklinnas paiknevad liiga kõrgete sisendhindadega arendusprojektid. "Kui täna võib elamispindande turul täheldada teatud stabiliseerumist, siis äripindade puhul tõenäoliselt raskused süvenevad, kuna tarbimine on jätkuvalt madalseisus.“
Seotud lood
Swedbank kavatseb selle aasta jooksul Baltimaades ligi 5 miljardi krooni eest kinnisvara kokku osta, ka SEB on kindel, et nende portfell tänavu kasvab.
Katuseaknad on oluliselt enamat kui lihtsalt valgusallikad. Need mõjutavad hoone energiatõhusust, ventilatsiooni ja sisekliimat. Vananedes võivad aknad tekitada probleeme, mis ei ole esialgu visuaalselt märgatavad, kuid mis aja jooksul kahjustavad konstruktsioone ning halvendavad kasutajate mugavust.
Enimloetud
4
Vabaajakeskuse hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ning lepinguga kohustub arendaja osutama sporditeenuseid vähemalt 20 aasta vältel
Viimased uudised
Vabaajakeskuse hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ning lepinguga kohustub arendaja osutama sporditeenuseid vähemalt 20 aasta vältel
Üritused
Hetkel kuum
Võimsad visuaalide ja fotode galeriid näitavad, mis sinna tuleb ning mis nurgakivipanekul toimus ja kes kõik seal olid - uuri lähemalt!
Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel: See, mis Lubja tänaval juhtus, on ainulaadne nii meie praktikas kui ka kogu Eesti ehitussektoris.
Sinna kerkib tulevikus rohkem kui 600 kaasaegset kodu
Kvaliteetne tööjõud on väga nõutud, ent selle leidmine on endiselt väga keeruline
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele