Tallinnas ja lähiümbruses on pakkumisel ligi 100 000 m² kaasaegset lao- ja tootmispinda, mis ületab tugevalt nõudlust. Mitmed suuremahulised projektid on peatatud.
Tallinnas ja Harjumaal algavad uute kaasaegsete lao– ja tootmispindade üüripakkumised hinnatasemelt 50 kr/m², vanematel pindadel alates 20 kr/m² ning enamik üüritehinguid toimub hinnavahemikus 35 – 60 kr/m², selgub Ober-Hausi kvartaliülevaatest.
Ebakindla olukorra tõttu majanduses sõlmitakse lühiajalisi üürilepinguid ja eelistatakse väiksemaid pindu ning ostu-müügitehingud praktiliselt puuduvad.
Huvi on kasvanud kaasaegsete heas korras olevate pindade vastu, kuid tervikuna ületab pakkumine endiselt nõudlust ja üürihinnad on võrreldes kinnisvaraturu tipuga 2007. aastal langenud kuni 60%. Käesoleva aasta I kvartali jooksul võrreldes eelmise aasta IV kvartaliga olulist hinnamuutust ei toimunud ja vakantsus ei suurenenud.
Artikkel jätkub pärast reklaami
Kui 2009. aasta teisel poolel vähenes tööstustoodang ja väliskaubandus 20 - 30%, siis käesoleva aasta veebruaris oli tööstustoodangu kasv juba 5% ja täheldada võib stabiliseerumist eelkõige logistiliselt hinnatud piirkondades.
Seotud lood
Tallinna elamispindade tehingute arv ja maht I kvartalis võrreldes mullusega kasvasid, selgub Ober-Haus Kinnisvara turuülevaatest. Kesklinna hinnad näitavad tõusutrendi, äärelinnas mõjutab ostuotsust senisest enam küttehind.
Ober-Hausi kvartaliülevaatest selgub, et kaubanduspindade vakantsus suureneb kiiresti ja surve üürihindade alandamiseks on tugev.
PAROC® toob ehitusturule uue toote – PAROC
Linio 10cc. Tegemist on kaasaegse kivivilla soojusisolatsiooniplaadiga fassaadide jaoks (ETICS), mille mõlemad pooled on juba tehases kruntvärviga kaetud. See lahendus aitab ehitusplatsil tööd tõhusamalt korraldada, säästes paigaldusaega ja vähendades liimikulu.