Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ober-Haus: kaubanduspindade vakantsus tõuseb
Ober-Hausi kvartaliülevaatest selgub, et kaubanduspindade vakantsus suureneb kiiresti ja surve üürihindade alandamiseks on tugev.
Ehkki suuremates kaubanduskeskustes on vakantsus praktiliselt 0%, on märgata senisest kiiremat üürnike vahetust. Teiseses asukohas paiknevatel pindadel on vakantsus kiiresti suurenemas ja surve üürihindade alandamiseks tugev – huvi nende vastu võib täiesti puududa, seda vaatamata madalale üürihinnale, kirjutab Ober-Haus ülevaates.
Sõltuvalt asukohast ja suurusest on kaubanduspindade üürihindade langus aastaga olnud 10-50%. Kaubanduskeskustes on keskmise suurusega (150-300 m²) pindade üürihind vahemikus 200-300 kr/m², väiksematel pindadel 350-500 kr/m² ning ankurüürnikel 125-190 kr/m².
Tallinna kaubandusturul oli olulisim sündmus Lasnamäel Tähesaju City ärilinnakus paikneva 20 000 m² suuruse müügipinnaga Saksa päritolu Bauhaus´i ehituskaubamaja valmimine.
„Kuna olukord majanduses on endiselt ebakindel ja investorid äraootaval seisukohal, siis meile teadaolevalt ühtegi olulist suuremamahulist kaubanduspindade ostu-müügitehingut ei ole toimunud,“ märgitakse ülevaates.
Tarbimist mõjutas lisaks majanduslangusele alates aasta algusest tõusnud kütuse ja alkoholi aktsiis. Tallinnas võib tarbimist hakata mõjutama planeeritav müügimaksu kehtestamine.
Seotud lood
Tallinnas ja lähiümbruses on pakkumisel ligi 100 000 m² kaasaegset lao- ja tootmispinda, mis ületab tugevalt nõudlust. Mitmed suuremahulised projektid on peatatud.
Rääkides Eestis valmivate kvaliteetsete uste ja akende tootmisest, ei saa üle ega ümber Haapsalu Uksetehasest. Ent pea 35 aastat järjepidevalt tegutsenud ettevõtte suund oleks võinud olla ka muu, sest esimese tootena valmistati tehases hoopis täispuidust kirst, mis tellimustööna Žiguli 09 katusel Soome sõidutati.
Enimloetud
4
Vabaajakeskuse hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ning lepinguga kohustub arendaja osutama sporditeenuseid vähemalt 20 aasta vältel
Viimased uudised
Vabaajakeskuse hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ning lepinguga kohustub arendaja osutama sporditeenuseid vähemalt 20 aasta vältel
Üritused
Hetkel kuum
Võimsad visuaalide ja fotode galeriid näitavad, mis sinna tuleb ning mis nurgakivipanekul toimus ja kes kõik seal olid - uuri lähemalt!
Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel: See, mis Lubja tänaval juhtus, on ainulaadne nii meie praktikas kui ka kogu Eesti ehitussektoris.
Sinna kerkib tulevikus rohkem kui 600 kaasaegset kodu
Kvaliteetne tööjõud on väga nõutud, ent selle leidmine on endiselt väga keeruline
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele