Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Pakkumishinnad langesid aastaga 17 protsenti
Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on püsima jäänud 63,6 punkti tasemel, kirjutab kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark.
Aastane pakkumishindade langus on 17%. Võrreldes hindade tipuga 2007. a aprillis, on hinnalanguseks 41%.
Absoluuthinnas on portaali KV.EE keskmise elamispinna pakkumishind tänase seisuga 13 100 krooni. Aasta tagasi oli keskmiseks pakkumishinnaks koguni 15 800 krooni.
Pakkumiste arv portaalis KV.EE on 17 400. Aastaga on pakkumiste arv kahanenud 16% võrra. Momendi seisuga on pakkumiste arv vaikses, kuid stabiilses languses.
4-5 kuud ühepunktises või õige pisut laiemas vahemikus kõikunud KV.EE indeks näitab selgelt, et hinnad on leidnud stabiilse põhja.
Ekslik on arvata, et elamispindade hinnad saavad Eestis ainult kiiresti tõusta või ainult kiiresti langeda.
Pigem on elamispindade turul oodata hindade stabiliseerumisperioodi, mis ei välista mõningast hinnatõusu ühes ja mõningast hinnalangust mõnes teises elamispindade sektoris.
Siiski võib ebakindla majanduskeskkonna tingimustes arvata, et äkilist või olulist hinnalangust elamispindade sektoris enam ei tule. Samuti on asjatud ootused kiirele hinnatõusule.
Hinnatõusuootajatele tasuks meelde tuletada 100 000 inimest ületavat tööpuudust, jätkuvalt langevat SKT-näitajat ning tarbijate ja ettevõtete habrast kindlustunnet.
Optimistlikuma noodiga lõpetades võib öelda, et kuigi kiiret paranemist ei ole üheski majandussektoris, sh kinnisvaraturul näha, siis oluliselt hullemaks ei tohikas ka enam minna.
Seotud lood
Uus Maa elamispindade osakonna juhataja Elari Tamm ütles, et kinnisvara hinnatõusu algust näitab see, kui kui kõige alumised hinnad lähevad liikuma.
Kevadel hooldame niidukeid ja õlitame terrasse, aga puitfassaadi hooldamine ei tule sageli mõttessegi ning ega see polegi iga-aastane töö. Ent kui fassaadihooldus jääb pikalt tegemata, võib peagi ees oodata voodrilaudade vahetus, mis on suur ja kulukas ettevõtmine ka siis, kui otsustad seda oma jõududega teha.
Enimloetud
Viimased uudised
Linnaarhitekt: leidsime Atlantise omanikega kompromissi
Üritused
Hetkel kuum
Lisatud 2024. aastal 50 suurima käibega ettevõtet ja nende teenitud kasum või kahjum
Mapri: raudbetooni ja terasetootjatel tundub olevat palju tööd, kuna on tekkinud tarnejärjekord
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele