• 23.09.09, 18:19
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Lutheri linnaku arendaja: ehitamise algusest on veel vara rääkida

Isegi kui Lutheri elurajoonile saab sel sügisel detailplaneeringu, siis ehitamise alustamist ei oska küll veel prognoosida, nentis arendaja Satnam Europe OÜ juht Härmo Värk. Tuleval aastal võiks pigem projekteerimisega algust teha.
„Hea küsimus. Nii nagu nende suurte projektidega praegu on, et millalgi kindlasti on plaanis hakata ehitama,“ vastas Värk küsimusele, kas ka päriselt on plaanis hakata Veerenni tn 36 kinnistule ehitama hakata. „Millal nüüd kopp saab maasse löödud, seda ei oska täna küll öelda.“
Värgi sõnul on raske prognoosida, kuidas eluaseme- ja ehitusturg korrastub ning jälle püsiv ja prognoositav nõudlus tekib. „Kui detailplaneering saab sel sügisel kehtestatud, siis ma prognoosiks nii, et järgmine aasta saaks sättida plaane projekteerimisele. Kas järgmine aasta saaks ka ehitustegevust alustada, seda ei julge öelda, võib-olla ületuleval aastal,“ rääkis ta, mis sõltub eelkõige majanduskeskkonnast ja ka kinnisvaraturu arengutest.
Täna on Värgi sõnul vara ka rääkida, kes võiks seda rajooni ehitama hakata. „Ei ole selle peale üldse mõelnudki,“ märkis ta. Värk arvas, et tänases situatsioonis kiirustada pole mõtet, samas ei tahtnud ta ka öelda, et ei tegutsetaks. „Detailplaneering on ainult raam kogu sellele projektile,“ toonitas ta. 

Artikkel jätkub pärast reklaami

 „Seda on vara teada,“ arvas Värk, kas ehitama on plaanis hakata pangast võetud laenuga või mingi muu rahaga. Täna on tema sõnul raske öelda, millal üldse võiks hakata saama pangast laenu. „Elamuehituse peale on pangast vähemalt Eestis väga raske laenu saada,“ kurtis Värk.
Värgi sõnul on nad selles mõttes heas situatsioonis, et nad ei ole suuremahulise ehituse poole peal, vaid saavad ära oodata, kuni põhi on Eestis nii üldmajanduslikult kui kinnisvaras läbitud.
Satnam Europe OÜ omanikud on inglastest erainvestorid, ütles Värk. „Omanikud on mõistvad ja kannatlikud ning ootavad samamoodi, kuni olukord stabiliseerub,“ kinnitas ta. „Üldiselt on nad pikaajaliselt orienteeritud siia turule.“
 

Seotud lood

Uudised
  • 23.09.09, 14:52
Lutheri vabriku maadele ehitatakse mahukas elurajoon
Tallinna linnavalitsus otsustas saata linnavolikokku kehtestamisele Veerenni tn 36 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu, mille kohaselt on võimalik endistele mööblivabriku maadele 60 hoonest koosnev elurajoon rajada.
  • ST
Sisuturundus
  • 25.06.25, 14:49
Volvo Construction Equipment esitleb uue põlvkonna rataslaadureid, mis tõhustavad tootlikkust
Volvo Construction Equipment (Volvo CE) jätkab murrangulist tootearenduse aastat, lansseerides uue põlvkonna rataslaadurid – masinad, mis on toodetud maksimaalse tootlikkuse, operaatori mugavuse ja ohutuse tagamiseks.

Hetkel kuum

Siia võrsub linnak. Pealinna esindusliku piirkonna miljöö paneb arendajale, arhitektile ja ehitajale eriti suure vastutuse.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
4 võimast GALERIID: Metro Capital ja EBS panid haridus- ja ettevõtluslinnakule nurgakivi
Võimsad visuaalide ja fotode galeriid näitavad, mis sinna tuleb ning mis nurgakivipanekul toimus ja kes kõik seal olid - uuri lähemalt!
Arhitektuurse lahenduse on loonud HG Arhitektuur OÜ.
Uudised
  • 30.06.25, 13:26
EKE alustab Hipodroomil suurt ehitusprojekti
Maa- ja Ruumiameti digiteenuste teenistuse direktor Taavi Jakobson ja Kliimaministeeriumi ehituse ja elukeskkonna osakonna juhataja arhitekt Kaja Pae.
Saated
  • 24.06.25, 14:00
E-ehituse platvorm toob utoopia lähedamale, kui oskad oodata
Evecon OÜ uus tegevjuht Karl-Joonatan Kvell.
Uudised
  • 26.06.25, 10:04
Evecon sai uue juhi
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Uudised
  • 27.06.25, 11:41
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel: See, mis Lubja tänaval juhtus, on ainulaadne nii meie praktikas kui ka kogu Eesti ehitussektoris.
Esimesed korterid peaksid valmima 2026. aasta kevadeks.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Aviaator tähistas sarikapidu – vaata uhket galeriid!
Sinna kerkib tulevikus rohkem kui 600 kaasaegset kodu
Eesti ehitajatel on Soomega eriline, ent kohati keeruline ja vastuoluline suhe.
Uudised
  • 27.06.25, 06:45
Soome ehitusturg on suvel selgelt aktiveerunud
Kvaliteetne tööjõud on väga nõutud, ent selle leidmine on endiselt väga keeruline
Haapsalu Uksetehas alustas paarikümne inimesega. Täna toimetab majas enam kui 170 töötajat.
  • ST
Sisuturundus
  • 03.06.25, 10:20
Haapsalu Uksetehase teekond kirstudest, mänguasjadest ja pildiraamidest tuletõkke- ning helikindlate usteni

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele