Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Läti korterite hinnad on tänavu kukkunud 40%
Põhiline langus oli Lätis korteriturul, kus hinnad langesid 55-60% võrreldes 2008. aastaga ja 35-40% võrreldes 2009. aasta jaanuariga.
City24 turuülevaade vahendab, et positiivne märk omanikele on hindade langemine madalamas tempos kui 2009. aasta esimeses kvartalis. Suurim takistus kinnisvaraturul on pankade range laenupoliitika, mistõttu viiakse tehingud läbi pigem hoiuste arvelt. Paljud kinnisvaraomanikud on pakkumised tagasi võtnud ning ootavad hinnatõusu ja soodsamaid aegu tehingute tegemiseks. Suurt osa 2009. aasta teises kvartalis sõlmitud müügitehingutest võib nimetada “sunnitud tehinguteks”.
Aprillist juunini olid kõige aktiivsemad äri- ja elamispindade üüriturud. Paljud ettevõtted on kulusid kärpinud ning otsivad väiksemaid ja vähem kulukaid ruume. Üldiselt arvatakse, et ärikinnisvara hinnad on tabanud põhja, mistõttu hinnalangus ei ole edaspidi sama suur kui 2008. aasta neljandas ja 2009. aasta esimeses kvartalis.
Kuna omanikel on küllaltki keeruline müüa kinnisvara algse pakkumise hinnaga, on paljud otsustanud minna üüriturule, mis omakorda on toonud kaasa hinnalanguse üürikorterite turul.
Olulised muutused on toimunud eramute ja maade turul. Eramutega tehtavate tehingute maht on vähenenud neljakordselt ning hinnad vähenenud umbes 40%. Sarnane trend on täheldatav maade ostu-müügi puhul.
Kõige tõsisemates raskustes on uute projektidega tegelevad kinnisvaraarendajad. Enamik arendajatest on juba vähendanud kulude kärpimise raames ehitusprojektide eelarveid. Tähtis tendents on paljude uusprojektide liikumine pankade käsutusse, mistõttu pangad on huvitatud soodsate laenude pakkumisest projektide ostjatele. Praeguseks hetkeks on peaaegu igal pangal oma kinnisvaraettevõte.
Seotud lood
Armatuuri sidumine võib tunduda väikese tööna, kuni seda tuleb teha sadu või tuhandeid kordi päevas. Siis hakkavad lugema nii ühe seose tegemiseks kuluvad sekundid kui ka traadikulu ja tööriista kasutusmugavus. Mida kiirem ja lihtsam on iga sidumine, seda suuremaks kasvab võit terve tööpäeva jooksul.
Hetkel kuum
Enimloetud
Viimased uudised
“Vaatame äreva pilguga, mis sellest saagast saab.”
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele