Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Igast pakkumisest viiendikku allahindlust ei saa
ERI Kinnisvara tegevjuht Andres Teder ütles ehitusuudised.net-le, et Tallinna linnaosade korteritehingute pakkumishindade ja tehinguhindade vahemik on suur, kõikudes piirkonnast olenevalt 20 – 30%.
„Mis ei tähenda loomulikult seda, et igast pakkumisest saaks vähemalt -20% alla, kuna osad pakkumised ongi kiire müügivajaduse tõttu reaalse tehinguhinna tasemel,“ ütles ta.
Tema sõnul tasub üldiselt küll pakkumise tegemise juures aluseks võtta viimased tehinguhinnad. Kuid nagu statistikasse ikka, tasub keskmisse natuke ettevaatlikult suhtuda. Pigem on õigem kasutada tehingute mediaanhinda, mis näitab täpsemalt mis tasemel teostatakse suurem osa tehinguid.
Loomulikult peab ka valitud objekt olema seisukorralt ja parameetritelt keskmine, oluliselt teiste näitajatega kinnisvaraobjekt võib olla vastavalt kõrgema või madalama hinnaga.
Teder lisas, et pakkumishindade keskmisest kõrgemat taset soodustavad paljud sellised pakkumised, kus hetke müügivajadus pole suur ja pakkumine lihtsalt üleval, et „ehk näkkab“. Ja sellistel kuulutustel ei ole ka pakkumishinda turusituatsioonile vastavalt korrigeeritud
Seotud lood
Katuseaknad on oluliselt enamat kui lihtsalt valgusallikad. Need mõjutavad hoone energiatõhusust, ventilatsiooni ja sisekliimat. Vananedes võivad aknad tekitada probleeme, mis ei ole esialgu visuaalselt märgatavad, kuid mis aja jooksul kahjustavad konstruktsioone ning halvendavad kasutajate mugavust.
Enimloetud
4
Vabaajakeskuse hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ning lepinguga kohustub arendaja osutama sporditeenuseid vähemalt 20 aasta vältel
Viimased uudised
Vabaajakeskuse hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ning lepinguga kohustub arendaja osutama sporditeenuseid vähemalt 20 aasta vältel
Üritused
Hetkel kuum
Võimsad visuaalide ja fotode galeriid näitavad, mis sinna tuleb ning mis nurgakivipanekul toimus ja kes kõik seal olid - uuri lähemalt!
Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel: See, mis Lubja tänaval juhtus, on ainulaadne nii meie praktikas kui ka kogu Eesti ehitussektoris.
Sinna kerkib tulevikus rohkem kui 600 kaasaegset kodu
Kvaliteetne tööjõud on väga nõutud, ent selle leidmine on endiselt väga keeruline
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele