• 18.02.09, 11:01
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Igast pakkumisest viiendikku allahindlust ei saa

ERI Kinnisvara tegevjuht Andres Teder ütles ehitusuudised.net-le, et Tallinna linnaosade korteritehingute pakkumishindade ja tehinguhindade vahemik on suur, kõikudes piirkonnast olenevalt 20 – 30%.
„Mis ei tähenda loomulikult seda, et igast pakkumisest saaks vähemalt -20% alla, kuna osad pakkumised ongi kiire müügivajaduse tõttu reaalse tehinguhinna tasemel,“ ütles ta.
Tema sõnul tasub üldiselt küll pakkumise tegemise juures aluseks võtta viimased tehinguhinnad. Kuid nagu statistikasse ikka, tasub keskmisse natuke ettevaatlikult suhtuda. Pigem on õigem kasutada tehingute mediaanhinda, mis näitab täpsemalt mis tasemel teostatakse suurem osa tehinguid.
Loomulikult peab ka valitud objekt olema seisukorralt ja parameetritelt keskmine, oluliselt teiste näitajatega kinnisvaraobjekt võib olla vastavalt kõrgema või madalama hinnaga.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Teder lisas, et pakkumishindade keskmisest kõrgemat taset soodustavad paljud sellised pakkumised, kus hetke müügivajadus pole suur ja pakkumine lihtsalt üleval, et „ehk näkkab“. Ja  sellistel kuulutustel ei ole ka pakkumishinda turusituatsioonile vastavalt korrigeeritud
 
 

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 23.05.25, 10:07
Laske klientidel valida – pakkudes konstruktsiooniühenduste valikuvõimalusi
Valikuvõimalus projekteerimisfaasis võimaldab ausat konkurentsi. Anstar soovib pakkuda betoonkonstruktsioonide ühendustele alternatiive – lihtsaid, usaldusväärseid ja tõhusaid lahendusi.

Enimloetud

1
Uudised
  • 19.06.25, 14:34
Kiisal asuvasse Mandri-Euroopa suurimasse akuparki jõudis 126-tonnine hiigeltrafo
Akupargi üldehituse, elektritööde ja paigaldustööde eest vastutab Eveconi tütarfirma WiSo Engineering. Akupargi alajaama ja ühendamise Eesti põhivõrguga teeb Connecto Infra.
2
Uudised
  • 19.06.25, 06:45
Infortar pani nurgakivi Eesti ühele suurimale rohegaasijaamale
Vaata galeriid, kuidas ehitus edeneb.
3
Uudised
  • 20.06.25, 06:45
Arco Vara alustas Kristiines uute elamute ehitust
4
Uudised
  • 20.06.25, 08:15
Merko Uus-Veerenni arendus sai täiendust
5
Uudised
  • 17.06.25, 15:16
Infortari ehitusettevõte andis Pärnu silla linnale üle
Vaata esinduslikku galeriid, millisena see sild valmis!
6
Uudised
  • 19.06.25, 10:56
Anija vallas alustas tööd tohutu päikesepark

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele