• 13.02.09, 08:55
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Arco Vara: odav maja osutub tegelikult kalliks

Arco Vara vanemmaakler Maia Daljajev ütles ehitusuudised.net-le, et kuigi esmapilgul võib tunduda, et pooliku maja või ridaelamuboksi saab odavalt soetada, võib see tegelikult väga kalliks osutuda.
„Kui tegemist on pankrotistunud arendajaga, kus infrastruktuur ei ole lõplikult valmis, kujuneb selle välja ehitamine piirkonna elanikele väga kalliks,“ osutas ta. Enamasti ei suuda ka vallad finantseerida tegemata jäänud tänavate ehitamist. Lisaks ei anna keegi enam garantiisid, et varem lubatud tööd on ikka tehtud, näiteks kõik liitumised (elekter, vesi), mis lisavad ostjale kulutusi juurde.
Daljajev märkis, et põhjus, miks on just poolikuid ridamaju ning eramuid sundmüüki sattunud ning miks on nende hinnad nii palju kukkunud, on see, et inimesed ei julge osta poolikut asja, kus nad ei tea täpselt palju tuleb veel majja investeerida. Teine põhjus on, et selliste objektide ostmise finantseerimiseks on oluliselt raskem pangast laenu saada kui valmis objektile.
Inimesed ei usu enam põllupealsete arendajate jutte loodavast täisväärtuslikust elukeskkonnast koos korralike teede, lasteaedade ja poodidega, kui mitte midagi ei ole veel reaalselt valmis ehitatud. Kuid keegi ei taha kogu elu porisel või tolmusel teel elada, kus on pidevalt üleujutused.
Maakler lisas, et kõige reaalsem ostja sellistele arendusprojektidele oleks teine eluvõimeline arendusettevõte, kuid nemad on täna väga ettevaatlikud uute projektide alustamisega.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 01.04.25, 15:42
Saksa termoploki maaletooja: ehitasin sellest oma maja ja enam muid materjale ei tahagi
Kui Kristo Peerna 8 aastat tagasi perele maja hakkas ehitama, otsis ta pikalt lahendust, mis oleks võimalikult tugeva konstruktsiooniga, soe ja kauakestev. Nõuetele vastavaks osutus soojustatud termoplokilahendus Insulating Concrete Form (ICF) ja esimeste aastate järel oli selge, et see ongi meie kliimas parim võimalik majaehitusmaterjal.

Hetkel kuum

Mapri Ehituse juhatuse esimehe Priit Jaaganti sõnul on otsuse taga seni vastuseta küsimused.
Uudised
  • 15.04.25, 11:46
Mapri Ehitus asendab Tartus vajunud maja uuega
Mapri Ehitus: “Me tahame teada, mis Lubja tänava maja vajumise põhjustas.”
Autokeretööde hoone põhjast (Visuaal: EMP A&I).
Uudised
  • 17.04.25, 10:48
Mapri ehitab Peetrisse suure autokeretööde hoone. “See on julge käik”
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Sirin Development plaanib Vaelasse rajada kuni 130 000 ruutmeetri suuruse logistikapargi.
Uudised
  • 16.04.25, 07:41
Sirin Developmenti Eesti suurim arendus ehitatakse Vaelasse
Nordecon allkirjastas Tiskre kooli ehituslepingu
Uudised
  • 17.04.25, 13:30
Nordecon allkirjastas Tiskre kooli ehituslepingu
Eesti inseneride edulugu: uuele tootele andis tuule tiibadesse avatud suhtlus ja enesekriitika
Uudised
  • 17.04.25, 09:02
Eesti inseneride edulugu: uuele tootele andis tuule tiibadesse avatud suhtlus ja enesekriitika
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Plaanis on rajada kokku 68 korterit.
Börsiuudised
  • 17.04.25, 12:21
Oma Ehitaja alustab Liveniga Põhja-Tallinnas uut arendust
Janar Muttik. Foto: Maria Roosaare
Uudised
  • 21.04.25, 10:58
Everaus loobub ehitamisest
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Saksa termoploki maaletooja: ehitasin sellest oma maja ja enam muid materjale ei tahagi
  • ST
Sisuturundus
  • 01.04.25, 15:42
Saksa termoploki maaletooja: ehitasin sellest oma maja ja enam muid materjale ei tahagi

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele