• 10.02.09, 16:22
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Elamukruntide müüjad elavad buumiaegses illusioonis

Tallinna ja Harjumaal pakutakse jätkuvalt müügiks ohtralt elamukrunte, kuid müüjate hinnasoovi ja tegelike tehingute vahel haigutavad paarikordsed hinnakäärid, kirjutab Postimees.
Tallinna kruntide eest küsivad müüjad täna laias laastus sama hinda, mis 2007. aasta juunis, kui hoonestamata elamumaa hind tegi absoluutseid rekordeid, selgub Pindi Kinnisvara turuanalüüsist. Toona ulatus reaalsetes tehingutes elamukrundi ruutmeetri hind keskmiselt pisut üle 2700 krooni, kuid veel tänagi ulatub müügikuulutustes küsitav mediaanhind 2800 kroonini.
Tegelikes tehingutes on pilt müüjate jaoks hoopis nukram - hinnad, millega Tallinna krundid kaubaks lähevad, ei ulatu reeglina isegi pooleni sellest summast. Jaanuarikuiste tehingute ruutmeetri täpne mediaanhind on vaid napilt üle 300 krooni, kuid et jaanuaris tehti Tallinnas vaid kümme tehingut, ei saa ainuüksi selle numbri põhjal üldistavaid järeldusi teha. Veel detsembris oli mediaanhind 1300 krooni, nii et reaalsetes tehingutes kõiguvad ruutmeetrihinnad laias laastus paarisaja ja pooleteise tuhande krooni vahel.
Harjumaa hoonestamata kruntide pakkumishinnad olid jaanuariks langenud allapoole 800 krooni ruutmeetri kohta, tegelikes tehingutes püsisid ruutmeetrihinnad valdavalt 100 ja 400 krooni vahel.
Harjumaa elamukrundid saavutasid hinnalae 2007. aasta mais, kui tehingutes kujunes ruutmeetri mediaanhinnaks 758 krooni.
Kui Tallinnas tehti jaanuaris elamukruntidega kümme tehingut, siis parimail päevil 2006. aasta mais ulatus kuine tehingute arv 30 ligi.
Harjumaal oli aktiivseim kuu 2007. aasta juuni, mil kruntidega tehti 122 tehingut. Jaanuaris vahetas omanikku 29 elamukrunti.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 01.04.25, 15:42
Saksa termoploki maaletooja: ehitasin sellest oma maja ja enam muid materjale ei tahagi
Kui Kristo Peerna 8 aastat tagasi perele maja hakkas ehitama, otsis ta pikalt lahendust, mis oleks võimalikult tugeva konstruktsiooniga, soe ja kauakestev. Nõuetele vastavaks osutus soojustatud termoplokilahendus Insulating Concrete Form (ICF) ja esimeste aastate järel oli selge, et see ongi meie kliimas parim võimalik majaehitusmaterjal.

Hetkel kuum

Mapri Ehituse juhatuse esimehe Priit Jaaganti sõnul on otsuse taga seni vastuseta küsimused.
Uudised
  • 15.04.25, 11:46
Mapri Ehitus asendab Tartus vajunud maja uuega
Mapri Ehitus: “Me tahame teada, mis Lubja tänava maja vajumise põhjustas.”
Autokeretööde hoone põhjast (Visuaal: EMP A&I).
Uudised
  • 17.04.25, 10:48
Mapri ehitab Peetrisse suure autokeretööde hoone. “See on julge käik”
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Sirin Development plaanib Vaelasse rajada kuni 130 000 ruutmeetri suuruse logistikapargi.
Uudised
  • 16.04.25, 07:41
Sirin Developmenti Eesti suurim arendus ehitatakse Vaelasse
Nordecon allkirjastas Tiskre kooli ehituslepingu
Uudised
  • 17.04.25, 13:30
Nordecon allkirjastas Tiskre kooli ehituslepingu
Eesti inseneride edulugu: uuele tootele andis tuule tiibadesse avatud suhtlus ja enesekriitika
Uudised
  • 17.04.25, 09:02
Eesti inseneride edulugu: uuele tootele andis tuule tiibadesse avatud suhtlus ja enesekriitika
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Plaanis on rajada kokku 68 korterit.
Börsiuudised
  • 17.04.25, 12:21
Oma Ehitaja alustab Liveniga Põhja-Tallinnas uut arendust
Janar Muttik. Foto: Maria Roosaare
Uudised
  • 21.04.25, 10:58
Everaus loobub ehitamisest
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Saksa termoploki maaletooja: ehitasin sellest oma maja ja enam muid materjale ei tahagi
  • ST
Sisuturundus
  • 01.04.25, 15:42
Saksa termoploki maaletooja: ehitasin sellest oma maja ja enam muid materjale ei tahagi

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele