6. veebruar 2009
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Ober-Haus: Riia arendajad ei arvestanud majanduslikku „rongiõnnetust“

Ober-Haus Real Estate Advisors vahendab, et Riia 40protsendilise büroopindade juurdekasvu ajastus ei olnud just kõige õnnelikum, arvestades 2008 aasta lõpus toimunud majanduslikku „rongiõnnetust.“

Riia büroopindade kogumaht kasvas 671 000 m²-ni ning kontoripindade arendusmaht tipnes aastal 2008, kui Riia turule lisandus 189 000 m² kaasaegset büroopinda.

Valminud arenduste hulgas olid SWH ärikeskus (20 000 m²), Muitas ärikeskus (7 000 m²) ja Riia Tööstuspark (8 600 m²). Kui kõik arendused lõpetatakse, jõuab 2009 aastal turule täiendavalt 69 000 m² büroopinda.

Büroopindade vakantsus püsis 2008 aasta lõpus 7-9% juures. Ober-Haus ennustab 2009 lõpuks büroopindade vakantsuse tõusu 10-13%-ni. Rentnike nappuse all hakkavad kannatama suured projektid, mis tulevad turule 2009 ning halva asukoha ja infrastruktuuriga projektid.

Jaga lugu
Ehitusuudised.ee toetajad:
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 51 23 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51 990 655
Helen PaapsiReklaamimüügi projektijuhtTel: 5880 7785
Hannes RummReklaamimüügi projektijuhtTel: 518 4688