Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ober-Haus: Riia arendajad ei arvestanud majanduslikku „rongiõnnetust“
Ober-Haus Real Estate Advisors vahendab, et Riia 40protsendilise büroopindade juurdekasvu ajastus ei olnud just kõige õnnelikum, arvestades 2008 aasta lõpus toimunud majanduslikku „rongiõnnetust.“
Riia büroopindade kogumaht kasvas 671 000 m²-ni ning kontoripindade arendusmaht tipnes aastal 2008, kui Riia turule lisandus 189 000 m² kaasaegset büroopinda.
Valminud arenduste hulgas olid SWH ärikeskus (20 000 m²), Muitas ärikeskus (7 000 m²) ja Riia Tööstuspark (8 600 m²). Kui kõik arendused lõpetatakse, jõuab 2009 aastal turule täiendavalt 69 000 m² büroopinda.
Büroopindade vakantsus püsis 2008 aasta lõpus 7-9% juures. Ober-Haus ennustab 2009 lõpuks büroopindade vakantsuse tõusu 10-13%-ni. Rentnike nappuse all hakkavad kannatama suured projektid, mis tulevad turule 2009 ning halva asukoha ja infrastruktuuriga projektid.
Seotud lood
Teadlikkuse tõus energiatõhususe osas on viimase 20–30 aasta jooksul teinud läbi märkimisväärse arengu. Kui sajandivahetuse eel piirduti sageli üksikute töödega, näiteks akende vahetamisega, siis tänapäeval lähenetakse hoonete uuendamisele terviklikult – alates välispiirete soojustamisest kuni nutikate tehnosüsteemideni. Termopilt OÜ juhi Toomas Rähmoneni sõnul on aastatega kogunenud palju väärtuslikku kogemust, mis aitab rekonstrueerimist teha järjest läbimõeldumalt ja tõhusamalt.
Enimloetud
Viimased uudised
“Oleme niigi selle haridusmaastiku ümberkorraldamisega hiljaks jäänud”
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele