Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
1Partner: uute büroohoonete lammutamisjutt on jura
Kellegi tegelase väide, et kohe-kohe hakatakse pooltühje büroohooneid lammutama on ebaprofessionaalne ja amatöörlik kirjutab 1Partner Kinnisvara Investeeringute juht Üllar Hinno ehitusuudised.net-le.
. Sama oleks väita, et kui tuttuue liisingusse võetud auto liisingmakseid enam ei tasuta siis viiakse masin autolammutusse. Kindlasti paljude büroohoonete äriplaanis planeeritud üürihinnad ning vakantsus ei realiseeru, see tähendab et äriplaanis arvestatud 5-15% vakantsuse asemel seisame täna silmitsi pooltühjade hoonete ja poole väiksema üüritulu ees.
Tänaseks on selge, et kõige paremini töötab väga tugeva kontseptsiooniga ärihoonete kompleks, näiteks Ülemiste City ning kaotavad üksikud eraldi ning tuiksoontest kaugel asuvad ärihooned. Kõige kulukam on omanikul, on selleks arendaja või pank, ülal pidada mitut pooltühja hoonet. Seetõttu jõuame lõpuks ikka sinna, et kas omanikud või pank valivad välja ökonoomsemad ja ratsionaalsemad hooned välja, tulevad väga tõsised läbirääkimised arendajate ja üürnikega ning näeme mitme ärihoone poolsunduslikku täispanemist.
Olemasolevate majade rahavoog maksimeeritakse ja tühjad majad konserveeritakse, sest ühe uue büroohoone jäätmekäitluse korrale vastav lammutamine on samuti väga suur kulu.
Seotud lood
Fassaad on maja visiitkaart ning väga oluline osa hoone vastupidavusest ja väärtusest. Eesti kliimas peab välisviimistlus taluma vihma, lund, päikest ja suuri temperatuurikõikumisi, säilitades samal ajal oma välimuse. Just seetõttu on fassaadiplaadid muutunud üha kindlamaks valikuks nii uute majade ehitamisel kui ka vanemate hoonete renoveerimisel, kinnitavad terviklikke fassaadilahendusi pakkuva FixFas OÜ eksperdid.
Enimloetud
1
2
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
Viimased uudised
Juht turuolukorrast: “Hinnad kindlasti tõusevad”
RKAS on renoveerimisvedur. Äsja sai renoveeritud Rahvusraamatukogu (arhitekt Raine Karp). Sama arhitekti loodud sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga rahvuslik Linnahall ootab renoveerimist ja kasutamist.
Üritused
Hetkel kuum
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
Vaata, kuidas Tallinna uue kodu ruuduhind on 3 aasta võrdluses muutunud
Investeeringud uutesse tehastesse kokku on pea 330 miljoni eurot
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele