Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ekspert: büroohooned meelitavad rentnikke üle
A&A Kinnisvara tegevjuht Aivar Villemson ütles ehitusuudised.net-le, et võib näha rentnike ülemeelitamist ja laialdasemat rentnike ülekolimist ühelt pinnalt teisele.
Sellel aastal võiks büroopindade väljarentijaid võrrelda suusamüüjatega lumevaesel talvel, pakkumine on , aga nõudlust pole. Kergem on kindlasti sellistel büroohoonetel, kus tuumrentnik juba olemas, või enamus rendipindu juba aktiivses kasutuses. Rasekemaks kujuneb olukord alles valminud või valmivatesse büroohoonetesse rentnike leidmisega.
Villemsoni sõnul on ülemeelitamine seotud kulude kärpimisega, kolitakse üle nii rendihinnalt odavamatele kui ka ruumilt väiksematele pindadele.
Tema ennustuse kohaselt vakantsus kindlasti suureneb ja eelkõige nendes büroohoonetes, kus on tasulised auto parkimiskohad, mis on ka üheks oluliseks kokkuhoiu kohaks.
„ Kõrged parkimistasud kesklinnas võivad olla ka üheks põhjuseks, miks kesklinnas renditud büroopind vahetataks kesklinnast eemal paikneva rendipinna vastu, kus parkimiskulud on oluliselt väiksemad või puuduvad üldse. Büroohoone omanikul pole ka mõtet hoida rendihindu kõrgel ja maja niiöelda tühjana,“ soovitab ta
Villemsoni hinnangul tuleks pigem langetada hindu, et kindlustada endale rentnikud ja stabiilne sissetulek. Sest hoides hinda kõrgel, kaotatakse kliendid, kes saavad pakutavat renditeenust odavama hinnaga kuskil mujal. Büroopindade rentimine on aga suhteliselt pikaajaline tehing ning pärast potensiaalse kliendi kaotust tuleb järgmist oodata võibolla pikka aega.
Seotud lood
Auto parkimine ei pea olema keeruline ja aeganõudev protsess. Entringo pakub sujuvat ja mugavat parkimiskogemust, mis garanteerib kiire läbipääsu parklasse. Entringo on Hansabi välja töötatud piletivaba parkimis- ja läbipääsusüsteem, mis võimaldab kliendil parkimisalale pääseda ilma füüsilisel kujul piletit omamata. Süsteemi on sisse ehitatud numbrituvastus, mis parkimisloaga numbrimärki tuvastades automaatselt tõkkepuu avab. See võimaldab inimesel kiiresti ja takistusteta parkimisalale jõuda. Entringo lahendust saab kasutada ka läbipääsu kontrollimiseks. Seda on võimalik seadistada nii, et alale pääsevad vaid selleks volitatud isikud.
Enimloetud
Viimased uudised
Lisatud galerii tehase avamiselt.
Täiendatud, tehas maksaks 100 miljonit eurot
Üritused
Hetkel kuum
Üks kahtlustus puudutab Rail Baltica ehitust
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele