Ettevõtted tunnetavad büroopindade turul suurenenud pakkumise tingimustes oma võimu ning sageli tingitakse nii hinna kui ka lisaväärtuste üle, vahendab Uus Maa Kinnisvarabüroo.
Uut büroopinda valitakse kaua ja põhjalikult. Kuna ettevõtete nõudmised on üsna kõrged, siis sageli ei jõutagi kokkuleppele, kui ei ole saada küllaldaselt parkimiskohti, sobivat laneeringut või piisavalt madalat üürihinda. Tänaseks on arendajad muutunud oluliselt paindlikumaks ning paljudes tingimustes ollakse nõus üürnikule vastu tulema.
Kuna ettevõtted, kelle põhitegevus pole kinnisvaraga seotud, investeerivad kinnisvarasse harva, pole ka suuremat nõudlust büroopindade ostmise järele. Trend on selles suunas, et ettevõtted ei soovi kontorit omada, vaid eelistavad olla pikaajalised üürnikud. Seetõttu uusi büroopindu müügipakkumistes praktiliselt pole, ka vanemates äärelinna hoonetes on väga harva büroopindu müüa, kuid aeg-ajalt võib midagi siiski leida, keskmiselt hinnaga 20 000–25 000 kr/m².
Artikkel jätkub pärast reklaami
Seotud lood
Kevadel hooldame niidukeid ja õlitame terrasse, aga puitfassaadi hooldamine ei tule sageli mõttessegi ning ega see polegi iga-aastane töö. Ent kui fassaadihooldus jääb pikalt tegemata, võib peagi ees oodata voodrilaudade vahetus, mis on suur ja kulukas ettevõtmine ka siis, kui otsustad seda oma jõududega teha.