3. juuni 2008

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Aasta varasema seisuga oli Q Varal maksmata arveid 22,2 miljoni ulatuses ja kaks aastat tagasi vaid 2,2 miljoni krooni eest. Drastilisemal juhul, ehkki summa polnud suur, oli kinnisvaraarendaja raha ülekandmisegahilinenud rohkem kui aasta. 2006. aasta lõpus Q Varalselliseid viivitusi üldse polnud.

Aastaga kasvas Q Vara lühiajaliste laenude jääk 290,2 miljonilt 375,9 miljoni kroonini. Vaid ühe 56,8 miljoni kroonise laenu maksetähtaeg saabub tuleva aasta juunis. Kõik teised laenud on vaja ära maksta juba sel aastal.

Peaaegu kõiki Q Varalaene tagavad hüpoteegid. Erandiks onkaks laenuASilt Gild Arbitrage, mille tagatiseks on panditud aktsiad. Nendelaenude aastaintress on vastavalt 30% ja 60%.

Möödunud aastal loobus Q Vara Hansapanga arvelduskrediidist. Varasemate laenuandjate perre lisandus SEB Vilniaus Banka. Aastavahetuseks moodustas SEB Vilniaus Banka laenujääk 13,7 miljonit, Gild Arbitrage laenujääk 49,3 miljonit,Sampo Panga laenujääk 102,2 miljonit ningDnB Nord Banka laenujääk 210,4 miljonit krooni.

Gild Arbitrage laenud peaks tänaseks juba kustutatud olema, sest nende lõpptähtaeg saabus 31. mail.

Juunis tuleb Q Varal ühele poole jõuda kõigi laenudegaSampo Pangast. Kaks Dnb Nord Banka laenu tuleb kustutada juuli algul üks augustis ja viimane detsembris. SEB on lubanud kannatadanovembrini.

Q Vara on DnB Nord Bankalt saanud ka pikaajalist laenu, kuid selle tähtaeg kukub juba tuleva aasta veebruari keskel.