1Partner: ei usu, et Marati hoone tehing jääb selle aasta suurimaks

19. mai 2008 20:16

1Partner Kinnisvara hindamisgrupi
juhtKaur-Kaspar Kulli ütles, et mõnede suuremahuliste ja kõrgest
hinnaklassist objektide ostu-müügi osas läbirääkimised käivad ning ta ei usu, et
Marati hoone tehing jääb selle aasta suurimaks.

"Ei tahaks uskuda, et Marati hoone tehing jääbki selle aasta suurimaks tehinguks. Ka ajakirjanduses ilmuvate kuulujuttude põhjal võib eeldada, et mõnede suuremahuliste ja kõrgest hinnaklassist objektide ostu-müügi osas läbirääkimised käivad," kommenteerisKulli kinnisvarafondi Baltic Property Trust (BPT) endise Marati hoonena tuntud Tartu mnt 63 kinnistu omandamist.

Hindamisgrupi juhtlisas, et tehingu võimaliku hinna kohta on keeruline kommentaari anda, sest hoone oli kaetud üürilepingutega ning müügihind oli kindlasti otseselt seotud hoone väljaüürimisest laekuvate üürituludega ning üürilepingute täpsemate tingimustega. "BPT on Eesti turul kogenud kinnisvarasse investeerija ja seetõttu arvan, et halba tehingut nad enda jaoks ei teinud."

"Arvestades asjaoludega, et hoonele on võimalik juurde ehitadakaks lisakorrust ning tänased üürihinnad on suhteliselt soodsad annavad need uuele omanikule hea võimaluse investeeringu kasumlikkust tulevikus tõsta. Hoone on hästi nähtav, kuid üks puudus sellel kompleksil siiski on – juurdepääs on veidi keeruline," ütles Kulli.

Osale arutelus

Ehitusuudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

12. veebruar 15:00

Ehitustrust ehitab Tallinna kesklinna neljatärnihotelli

Ehitustrust ja Tallinna Ehitustrust sõlmisid ehituslepingu Jardin Hotelli ehitustööde teostamiseks. Tööde käigus rekonstrueeritakse ja laiendatakse Tallinna kesklinnas Lembitu 10/12 kinnistul...

Ehitusuudised.ee toetajad:

Ehitusinsener ja ettevõtja Taavi Liiv tutvustab, millised võimalused on ehitusmaterjali tootjatel mudelprojekteerimisest kasu lõigata.

07. veebruar 16:07

Mudelprojekteerimisest ehitusmaterjalide tootja vaates

Ehitusinsener ja ettevõtja Taavi Liiv tutvustab saates "Eetris on ehitusuudised", millised võimalused on ehitusmaterjali tootjatel mudelprojekteerimisest kasu lõigata.

01. veebruar 10:39

Konverentsi Säästlik Hoone pääsmed müügis

22. veebruaril korraldab teemaveeb Ehitusuudised taas konverentsi nimega Säästlik Hoone, mis annab hea ülevaate viimastest arengutest hoonete ehituses teravalt fookuses oleva liginullenergiahoonete...

Alan Väli

31. jaanuar 16:00

(Tasuline artikkel) Alan Väli: tööprojektist teostusprojektini on vaid väike samm

Mullu sügisel avatud Viimsi riigigümnaasium on üks esimesi hooneid Eestis, mille kohta ehitaja koostas lisaks teistele ehitusinfo mudelitele ka ehitusaegseid muudatusi ja ehitustegevuse kestel...

Ajakiri ehitaja

07. veebruar 12:45

(Tasuline artikkel) Virtuaalreaalsus aitab ehitusprojekte ellu viia

15. jaanuar 11:00

(Tasuline artikkel) Ehitustöölistel jääb digiteadmisi vajaka

10. jaanuar 14:00

(Tasuline artikkel) Mõttemallid – suurim takistus projekteerimise korraldamises

09. jaanuar 15:45

(Tasuline artikkel) Kolm intrigeerivat ettepanekut

Kõik ajakirja Ehitaja lood >

Ürituste laadimine...

Eelmine Järgmine

Kõik üritused >

(Sisuturundus) Kas Bauroci välisseinaplokkidest saab tulevikus liginullenergiamaja?

(Sisuturundus) Teaduspark Tehnopol – nutika tehnoloogiaettevõtluse kodu

15. veebruar 16:16

(Tasuline artikkel) Miks on teedel palju löökauke?

Teeandmete kogumise ning tee-ehituse mõõtmise ja kontrollimisega tegeleva Teede Tehnokeskuse arenduse ja uuringute osakonna juhataja Marek Truu selgitab, miks ja millistel teedel on just kevadeti nii palju löökauke.

15. veebruar 15:38

Ministeeriumid koostavad ruumiloome meeskonna

Valitsus võttis teadmiseks poolteise aasta jooksul töötanud ruumiloome ekspertrühma aruande. Selle tulemusena otsustati, et moodustada püsiv ruumiloome meeskond.

15. veebruar 15:27

(Tasuline artikkel) Keskkonnamaja ehitatakse puidust liginullenergiahoonena

Möödunud nädalal lõppes tähtaeg ideekavandite esitamiseks Keskkonnamaja rahvusvahelisele arhitektuurivõistlusele. Eesti kõige keskkonnasõbralikuma riigihoone rajamiseks laekus 18 ideekavandit. Arhitektuurivõistluse võitja selgub märtsi lõpus.

Sisuturundus

Telia uue Mustamäe peamaja 14. korrusele projekteeris ja ehitas kodukino ruumi heli- ja pildisüsteemid firma ProScreen OÜ.

(Sisuturundus) Telia peamaja koosolekuruumide esitlustehnika paigaldas ProScreen

Tänavu sügisel 9-aastaseks saava Lääne-Virumaal asuva katlamajade, keskküttesüsteemide, kanalisatsioonide ja veevarustusega seotud lahendusi pakkuva firma Silfer OÜ tegevjuht Silver Aros omab valdkonnas kogemusi juba üle 20 aasta.

(Sisuturundus) Kütte- ja veelahendusi pakkuv Silfer: kvaliteet ja tähtajad on muutunud hinnast tähtsamaks

Hüdraulikaõlisid on lubatud omavahel segada, aga selle all peetakse silmas ainult baasõlisid, mitte lisaaineid.

(Sisuturundus) Mida tuleks teada hüdraulikaõlidest

Kõik ST artiklid >
Mis on sisuturundus? >

15. veebruar 15:27

(Tasuline artikkel) Toomas Annus võtab Merkost hiigeltulu

Merko Ehitus teatas, et maksab dividende 1 euro aktsia kohta, mis teeb dividenditootluseks 10,5 protsenti. Äripäev arvutas välja, kui suure kasu lõikavad sellest ettevõtte suuromanikud.

15. veebruar 15:13

Vaata, milline näeb välja uus kruiisiterminal

Tallinna Sadam planeerib uut kruiisiterminali, mis muudab Vanasadama kruiisiala terviklikuks ja atraktiivseks linnaruumiks nii turistidele kui ka linnakodanikele.

15. veebruar 13:25

Tulekul rahvusvaheline puitehitiste konverents

28. veebruaril ja 1. märtsil toimub Tallinnas Kultuurikatlas TalTechi teadlaste eestvõtmisel korraldatud rahvusvaheline puitehitiste konverents Forum Wood Building Baltic 2019.

15. veebruar 12:15

(Tasuline artikkel) Eduka ehitusfirma omanikud naudivad rahasära

Eesti üks suuremaid ehitusettevõtteid Merko Ehitus maksab juba mitmendat aastat järjest omanikele hunniku omanikutulu, istudes samas endiselt korraliku rahapaja otsas.

15. veebruar 11:41

(Tasuline artikkel) Proovime tulevikulinna ehituskivid ära

Rajame Tallinna ühe tuleviku linnaosa, kus on kasutusel kõik tänased nutikamad tehnikalahendused, ja proovime, kuidas seal inimestele meeldib elada, kirjutab tooteanalüütik Kunnar Kukk Eduka Eesti konkursile esitatud arvamusloos.

15. veebruar 11:00

(Content marketing) Kütte- ja veelahendusi pakkuv Silfer: kvaliteet ja tähtajad on muutunud hinnast tähtsamaks

15. veebruar 15:21

(Content marketing) Telia peamaja koosolekuruumide esitlustehnika paigaldas ProScreen

Telia uue Mustamäe peamaja kõigi koosolekuruumide esitlustehnika projekteeris ja ehitas innovaatilisi audio-videolahendusi pakkuv firma ProScreen OÜ.

14. veebruar 13:06

(Tasuline artikkel) Ehitusgasell: äri käib üles-alla

Äripäeva koostatud tänavuses kiiresti kasvavate firmade ehk gasellide edetabelis figureerib 1256 ettevõtet, mis on viimase kuue aasta kõrgeim tase. Gasell on kiiresti kasvanud ettevõte, kes on kasvatanud viimase kolme aasta jooksul käivet ja kasumit vähemalt 50%.

14. veebruar 11:51

(Tasuline artikkel) Hea avalik ruum saab järje

Eesti Vabariigi 100. aastapäeva puhul ellukutsutud algatus on arhitektuurivaldkonda elavdanud. Algatuse „Hea avalik ruum“ programmijuhi Kalle Vellevoogi sõnul on juba valminud ja töös olevad projektid innustuseks nii kohalikele omavalitsustele kui ka Eesti arhitektidele.

Teabevara ehitusspetsialistile

Eelmised Järgmised

14. veebruar 10:57

Energiaaudit: kellele ja milleks? 1

Avalike ja ärihoonete korral on vajadus energiaauditi järele erinev ja selles lähtuvalt kujuneb ka auditi sisu. Suurettevõtetel on energiaauditi koostamine kohustuslik. Korterelamud vajavad energiaauditit hoone rekonstrueerimiseks ja selle läbiviimiseks vajaliku laenu ja toetuse taotlemiseks.

14. veebruar 10:30

E-Piima tehase Paidesse ehitab Nordecon

E-Piim Tootmine tunnistas oma uue rajatava tehase ehitushankel edukaks Nordeconi pakkumuse, teatas ehitusettevõte börsiteates.

14. veebruar 09:36

(Tasuline artikkel) Merko: pool ärist võiks olla Eestist väljas

Merko Ehituse möödunud aasta müügitulu oli 418 miljonit eurot, kontserni puhaskasum oli 19,3 miljonit eurot, teatas ettevõte. Samas nenditakse, et finantseerimistingimused on muutunud keerulisemaks.

14. veebruar 07:30

(Tasuline artikkel) Annelinna tervisekeskus jõudis nurgakivini

Kaasaegne esmatasandi tervisekeskus Tartus Annelinnas sai eile nurgakivi. Mõisavahe 34b//34c kerkiva kompleksi arendaja on Anne Medical ning ehitaja Mapri Ehitus. Projekti esimene etapp saab valmis käesoleva aasta juulis ning teine etapp novembris.

14. veebruar 07:00

(Tasuline artikkel) Analüüs: Ülemiste on Rail Baltica terminalile parim koht

Rail Baltica projekti raames kavandatava Ülemiste reisiterminali funktsionaalsuse analüüsi kohaselt on Ülemiste parim asukoht ühendamaks riigisisest ja rahvusvahelist rongiliiklust kõigi teiste transpordiliikidega.

13. veebruar 16:07

Skepast ja Puhkimi tütarettevõte pakub akustikanõu

Pikaajaliste kogemustega akustikakonsultandi Marko Ründva ja konsultatsiooniettevõtte Skepast&Puhkim juhtide koostöös sündis 2018. aasta lõpus müra- ja akustika-alaseid konsultatsioone pakkuv ettevõte Kajaja Acoustics.

Kasulikud lingid

Valdkonna tööpakkumised

Kõik tööpakkumised >

Ehituse erilehed

Ehitusuudised

jaanuar 2019
Laadi PDF
Ehitusuudised

detsember 2018
Laadi PDF
Kinnisvarauudised

november 2018
Laadi PDF