• 27.02.08, 20:55
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

KVKV kogutud uusarenduste hinnalangused ületasid pool miljardit

Täna Kinnisvarakrahhi Visuaali blogisse lisatud hinnalangused on Eesti uusarenduste viimase poole aasta hinnalangetuste mahu viinud üle poole miljardi krooni.
Praeguse seisuga on alates 2007. aasta juulist erinevatel Eesti uusarendustel hindasid kokku langetatud 510 469 837 Eesti krooni väärtuses. Kokku on toimunud 292 hinnalangust.
„Turusegmentide või piirkondade lõikes hinnalangetustel suuri erinevusi ei ole. Langenud on nii korterid, paarismajad kui krundid. Nii Tallinna kesklinnas hea asukohaga piirkondades kui linnapiiridest väljas või muudes Eesti piirkondades, Tallinnast eemal,“ kirjutatakse KVKV pressiteates.
„Keskmisest rohkem on negatiivsemaks muutunud arendusväljavaadete ja väheneva nõudluse tõttu langenud kruntide hinnad. Viimase aja trendid uusarenduste hinnalangustes on suured, kogu maja puudutavad hinnalangused.“ KVKV sõnul elustaks turu arendajatepoolne kiire ja piisav hinnalangetus. „Aktiviseerunud müük tooks kiiret rahavoogu ja parandaks ettevõtte likviidsust, samal ajal kui teised arendajad piinlevad väheaktiivsel negatiivse väljavaatega turul edasi.“

Artikkel jätkub pärast reklaami

KVKV andmetel lasevad arendajad seisma jäänud projektide puhul kõigi müümata jäänud korterite hinnad alla. Teine olulisem trend nende sõnul on arendajatepoolne avalik hinnalangetuste reklaamimine. „Selgelt on toiminud strateegianihe hindade hoidmiselt või hindade tõstmiselt hindade langetamisele. Kiireid langetajaid ja avalikult välja reklaamitud hinnalangetusi on saatnud edu. YIT Kodu oma mitmete suurte hinnalangetustega on müügiaktiivsuses näidanud silmapaistvat edu,“ kirjeldas KVKV viimasel ajal Eestis valitsenud olukorda ning lisas, et kohati pole suured, kogu maja hõlmavad hinnalangetused mõnel teisel arendajal sama suurt müügiaktiivsust kaasa toonud.
Kinnisvarakrahhi Visuaal on sõltumatu infokanal, mille peamiseks eesmärgiks on jälgida uusarenduste (nii korterelamud, ridaelamud kui krundid) turul toimuvaid hinnaliikumisi ja selle info moonutamata kujul võimalikult kiirelt ning täpselt esitamine. Kinnisvarakrahhi Visuaal ei ole huvitatud hinnaliikumise suunast vaid vabast, ausast ja õigest infolevist.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 16.06.25, 11:23
Katuseakende vananemine – probleem, millega peab arvestama
Katuseaknad on oluliselt enamat kui lihtsalt valgusallikad. Need mõjutavad hoone energiatõhusust, ventilatsiooni ja sisekliimat. Vananedes võivad aknad tekitada probleeme, mis ei ole esialgu visuaalselt märgatavad, kuid mis aja jooksul kahjustavad konstruktsioone ning halvendavad kasutajate mugavust.

Hetkel kuum

Siia võrsub linnak. Pealinna esindusliku piirkonna miljöö paneb arendajale, arhitektile ja ehitajale eriti suure vastutuse.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
4 võimast GALERIID: Metro Capital ja EBS panid haridus- ja ettevõtluslinnakule nurgakivi
Võimsad visuaalide ja fotode galeriid näitavad, mis sinna tuleb ning mis nurgakivipanekul toimus ja kes kõik seal olid - uuri lähemalt!
Arhitektuurse lahenduse on loonud HG Arhitektuur OÜ.
Uudised
  • 30.06.25, 13:26
EKE alustab Hipodroomil suurt ehitusprojekti
Maa- ja Ruumiameti digiteenuste teenistuse direktor Taavi Jakobson ja Kliimaministeeriumi ehituse ja elukeskkonna osakonna juhataja arhitekt Kaja Pae.
Saated
  • 24.06.25, 14:00
E-ehituse platvorm toob utoopia lähedamale, kui oskad oodata
Evecon OÜ uus tegevjuht Karl-Joonatan Kvell.
Uudised
  • 26.06.25, 10:04
Evecon sai uue juhi
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Uudised
  • 27.06.25, 11:41
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel: See, mis Lubja tänaval juhtus, on ainulaadne nii meie praktikas kui ka kogu Eesti ehitussektoris.
Esimesed korterid peaksid valmima 2026. aasta kevadeks.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Aviaator tähistas sarikapidu – vaata uhket galeriid!
Sinna kerkib tulevikus rohkem kui 600 kaasaegset kodu
Eesti ehitajatel on Soomega eriline, ent kohati keeruline ja vastuoluline suhe.
Uudised
  • 27.06.25, 06:45
Soome ehitusturg on suvel selgelt aktiveerunud
Kvaliteetne tööjõud on väga nõutud, ent selle leidmine on endiselt väga keeruline
Volvo Construction Equipment esitleb uue põlvkonna rataslaadureid, mis tõhustavad tootlikkust
  • ST
Sisuturundus
  • 25.06.25, 14:49
Volvo Construction Equipment esitleb uue põlvkonna rataslaadureid, mis tõhustavad tootlikkust

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele