Arendaja: allahindlused ei tähenda, et uued korterid muutuvad odavamaks
Sisendhinnad aina tõusevad, mistõttu pole uusarenduste hinnalangus kuidagi võimalik. Samas on ka Merko Kodud teinud teatud korteritele allahindlusi, rääkis vastuolust kinnisvaraturul ettevõtte juht Indrek Tarto.
Uusarendused ei saa odavamaks muutuda, ütles Äripäeva raadios Merko Kodude juht Indrek Tarto.
Foto: Andras Kralla
Arendaja selgitas, et Merko Kodude pakutavad soodushinnad on lihtsalt viis, kuidas tihedas konkurentsis klientide tähelepanu võita. Arendaja kasutab soodushindade kõrval muidki müüginippe, näiteks korteri täielikku sisustamist.
Ida-Virumaa ehitusturg on toetuste abil muutunud elujõuliseks. Spaade ja tööstuste ehitus õitseb ja see meelitab teistest piirkondadest ehitajaid, kes panevad kohalikud firmad hangetel hinnasurve alla. Samas kortermajade renoveerimine pole saanud hoogu sisse ja eraisikud panevad suuremaid töid pausile.
Statistikaameti andmetel tõusis ehitushinnaindeks 2026. aasta esimeses kvartalis möödunud aasta sama ajaga võrreldes 2% ja eelmise aasta neljanda kvartaliga võrreldes 0,5%. Ehitushinnaindeksit mõjutas esimeses kvartalis enim töötajate palgatõus.
Võime öelda, et võrreldes üldise hinnakasvuga on ehitus läinud suhteliselt odavamaks, mis kõlab muidugi provokatiivselt, kommenteeris ehitushindade 2%list kasvu Bigbanki peaökonomist Raul Eamets.
Eesti ehitusturgu on viimastel aastatel erinevad sündmused korralikult raputanud ning muutnud ka ettevõtete investeerimiskäitumist. Kui varem vaadati masinaparki uuendades eelkõige masina kvaliteeti ja tehnilisi omadusi, siis täna arvestatakse palju enamate näitajatega. Üha rohkem eelistatakse kasutatud tehnikat või rentimist ning ostuotsuse puhul muutub määravaks hoopis see, kas partner suudab masina rikke korral kiiresti uuesti tööle aidata.