• 02.04.14, 15:45
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Rotermanni kvartalisse kerkib 11 000 m2 suurhoone

Pidevalt arenevas Rotermanni kvartalis on käimas uus projekt, milleks on uus maja kvartali südames. Maja tuleb väga suur – maapealset pinda on planeeritud ligikaudu 11000 m2.
Lammutustegevus on juba lõpusirgel ning uute ehitustöödega planeeritakse alustada suvel.
Liidetud said kolm kinnistut, see andis omakorda võimaluse luua ka esinduslik galerii läbi viie korruse mis teenendab büroopindasi. Samuti tekib omamoodi esinduslik väljak haljastuse ning välikohvikuga.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Võibolla just tänu muinsuskaitse sätestatud tingimustele on Rotermanni kvartal saanud areneda nii omanäoliseks, kui ta praegu on ja on suudetud vältida järjekordset stampkõrghoonet.
Käesolevat ehitust kommenteerinud Rotermann City OÜ nõukogu liige Tõnis Sõõrumaa sõnul pole ka uus maja erand, olles arhitektuuriliselt tõeline pähkel ja lahendused tekkisid üheskoos mõeldes ning soovist luua midagi veelgi paremat. Sõõrumaa märgib seekordse projekti kohta, et piirangud seadsid korralike ülesandeid, aga võrreldes varasemate väljakutsetega on taevas üsna sinine.
Kõige raskemaks nüansiks peab ta vanade seinte vahele ehitamist - nimelt on neil niigi raske püsti püsida, ka ilma juurdeehituseta. “Omakorda nende müüride alla ehitamist võite siis juba ise ette kujutada,” nentis Sõõrumaa, kuid lisas samas, et õnneks on ehitajad tänapäeval pädevad ja nendega loodetakse kõiges kokkuleppele saada.
Valmiv maja koosneb kolmest osast. Võtame luubi alla viiekorruseline valgest kivist ning klaasist fassaadiga kunagise Katlamaja hoone, mis asub suure punase korstna küljes. Selle esimesele korrusele on plaanitud kaubanduspind suurusega 332 m2, mida on võimalik ka kaheks eraldi kaupluseks teha. Teisel kuni viiendal korrusel asuvad uhked büroopinnad, viimase korruse omadel on olemas ka terrassid.
Teiseks saab kunagine Rukkiveski maja, ehk siis pikem paekivist ja tellistest maja, olemasolevale osale peale klaasist fassaadiga korrused. Kokku on sinna planeeritud seitse korrust, millest alumisel korrusel on kaubanduspinnad ning Rotermanni 10 poolsemas otsas viis korrust büroopindasid. Maja saab olema seotud kunagise Katlamajaga ning mõlemat hoonet teenindab nende vahel olev klaasist galerii-fuajee. Maja idapoolsesse otsa, kangialuse peale on planeeritud restoran, vaatega mõlemale poole Stalkeri käiku. Kolmandale, kuuendale ja seitsmendale korrusele on planeeritud korteid, mille sissepääsud on maja lõunapoolsel küljel, Coca-Cola Plaza pool.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kolmandaks osaks on kunagine Jõujaam, mille seinad on otseses ühenduses
Rukkiveskiga. Maja esimesele korrusele, neljasaja viiele ruutmeetrile, on planeeritud kõrgete avarate akendega toitlustuspind, millele lisandub  väiksem kaubanduspind idapoolsel küljel. Hoone kolmandal ning neljandal korrusel asuvad korterid.
Sõõrumaa sõnul on uude majja tulemas 41 kõige paremini läbi mõeldud ja kõige parema elamiskvaliteediga korterit. Alumistele korrustele on planeeritud praktilised 2-3 toalised korterid ning ülemistele korrustele suuremad korterid. Paljudel korteritel on rõdud, viimaste korruste korteritel ka terrassid ja katuseterrassid vaatega nii Tallinna tornidele kui ka merele.
Kaubandus- ja toitlustuspindadest on osad juba üürniku leidnud, korterite ametliku müügiga loodetakse alustada alles aprilli lõpus. Sellest olenemata ületab juba täna huviliste arv korterite arvu ning ka enamus büroopindadest on broneeritud. Kaugemale tulevikku vaadates sõnas Sõõrumaa, et on plaanis hakata ehitama ka piki Hobujaama tänavat kulgevat Rotermanni Elevaatorit. “Sellest tuleb midagi enneolematult vinget, kindlasti üks mu lemmikmaju. Ning kuna need kaks maja on ka omavahel seotud, siis sellega saame avada ajaloolise nn. "Stalkeri käigu",” ütles Sõõrumaa. 

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 03.06.25, 10:20
Haapsalu Uksetehase teekond kirstudest, mänguasjadest ja pildiraamidest tuletõkke- ning helikindlate usteni
Rääkides Eestis valmivate kvaliteetsete uste ja akende tootmisest, ei saa üle ega ümber Haapsalu Uksetehasest. Ent pea 35 aastat järjepidevalt tegutsenud ettevõtte suund oleks võinud olla ka muu, sest esimese tootena valmistati tehases hoopis täispuidust kirst, mis tellimustööna Žiguli 09 katusel Soome sõidutati.

Hetkel kuum

Siia võrsub linnak. Pealinna esindusliku piirkonna miljöö paneb arendajale, arhitektile ja ehitajale eriti suure vastutuse.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
4 võimast GALERIID: Metro Capital ja EBS panid haridus- ja ettevõtluslinnakule nurgakivi
Võimsad visuaalide ja fotode galeriid näitavad, mis sinna tuleb ning mis nurgakivipanekul toimus ja kes kõik seal olid - uuri lähemalt!
Arhitektuurse lahenduse on loonud HG Arhitektuur OÜ.
Uudised
  • 30.06.25, 13:26
EKE alustab Hipodroomil suurt ehitusprojekti
Maa- ja Ruumiameti digiteenuste teenistuse direktor Taavi Jakobson ja Kliimaministeeriumi ehituse ja elukeskkonna osakonna juhataja arhitekt Kaja Pae.
Saated
  • 24.06.25, 14:00
E-ehituse platvorm toob utoopia lähedamale, kui oskad oodata
Evecon OÜ uus tegevjuht Karl-Joonatan Kvell.
Uudised
  • 26.06.25, 10:04
Evecon sai uue juhi
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Uudised
  • 27.06.25, 11:41
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel: See, mis Lubja tänaval juhtus, on ainulaadne nii meie praktikas kui ka kogu Eesti ehitussektoris.
Esimesed korterid peaksid valmima 2026. aasta kevadeks.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Aviaator tähistas sarikapidu – vaata uhket galeriid!
Sinna kerkib tulevikus rohkem kui 600 kaasaegset kodu
Eesti ehitajatel on Soomega eriline, ent kohati keeruline ja vastuoluline suhe.
Uudised
  • 27.06.25, 06:45
Soome ehitusturg on suvel selgelt aktiveerunud
Kvaliteetne tööjõud on väga nõutud, ent selle leidmine on endiselt väga keeruline
Volvo Construction Equipment esitleb uue põlvkonna rataslaadureid, mis tõhustavad tootlikkust
  • ST
Sisuturundus
  • 25.06.25, 14:49
Volvo Construction Equipment esitleb uue põlvkonna rataslaadureid, mis tõhustavad tootlikkust

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele