Eksperdid: kinnisvaraturu vindumine ja ostjate pidu on läbi
Kinnisvaraturu enam kui kaheaastane vindumine on läbi. “Veel aasta esimeses pooles aset leidnud ostjate pidu, kus sai agressiivselt hindu alla kaubelda, on läbi,” kinnitas Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.
Landen kinnisvara kuulutas välja ehitushanke Tartus, Raadi alevis, nelja A-energiaklassiga kortermaja rajamiseks. Kavandatavad hooned sisaldavad kokku 73 korterit ning üle 600 m² äripinda.
Astume Kundas ühe kortermaja keldrisse, kus lagede betoon on nii pude, et armatuurraua otsad juba paistavad. Kulukas renoveerimisprojekt ütleb, et seda peaks kiiresti parandama, kuid toetust selle põhjendusega ei saa.
Eesti ehitusturu väljavaade liiga roosiline ei ole. Eelnevate mahtude taastumiseni läheb aega, sest tegu on vaid tsüklilise fenomeniga, mida lisaks on mõjutamas rohelise ülemineku trendid. Ettevõtetel on suur väljakutse leida viise, kuidas ehitust taas odavamaks teha.
Rohesertifikaat on Eestis kinnisvara arendamisel muutumas järjest olulisemaks ning uute hoonete puhul on LEED või BREEAM sertifikaat juba paljudele arendajatele ja investoritele iseenesestmõistetav eesmärk, kuigi tegemist ei ole seadusest tuleneva nõudega, vaid eestvedajateks on ambitsioonikad ja teadlikud kinnisvaraarendajad.