Autorid: Ken Rohelaan, Jane Suu, Raivo Sormunen • 31. august 2023

Ka tänavu on Toomas Annus edetabeli tipus kui Eesti suurima ehitus- ja kinnisvarakontserni Riverito suuromanik, kelle vara on aastaga tõusnud 10 miljoni võrra. Varasematel aastatel stabiilselt Rikaste TOPi esikümnesse jõudnud, kuid pärast varade jagamist pereliikmetega, on ta liikunud edetabelis allapoole. Riverito omakorda on Merko ehituse suuromanik. Pärast varade jagamist pereliikmetega, on ka teised Riverito osanikud domineerivad esikümnes.

Ehituse valdkonnas eesotsas on jätkuvalt Jaanus Otsa ja Olaf Herman, kes omavad peamiselt valdusfirmade kaudu Astlanda Ehituse aktsiaid, mille vara väärtus tänavu siiski mõnevõrra langes.

Esikümnes on tänavu vara kasvatanud Raivo Rand ja Aivar Tuulberg, kes on oma väärtuse kasvu saavutanud peamiselt Rand ja Tuulberg Grupist ja Vallikraavi Kinnisvarast.

Tabel: Ehituse valdkonnast Rikaste TOP 500 edetabelisse jõudnud ettevõtjad ja nende vara väärtus milj eurodes.

▲ ▼ koht	▲ ▼ Nimi	▲ ▼ vanus	▲ ▼ väärtus 2023	▲ ▼ väärtus 2022	▲ ▼ sektor	▲ ▼ ettevõte
58	Toomas Annus	62	92,1	82,9	Ehitus, kinnisvara	Merko Ehitus, Kemtal Grupp, Riverito
82	Tõnu Toomik	62	59,3	53,4	Ehitus, kinnisvaraarendus	Riverito, Merko Ehitus
91	Jaanus Otsa	66	55,6	61	Ehitus, kinnisvara	Krugman Holdings, Markwend, Astlanda Ehitus
93	Olaf Herman	68	55	58,7	Kinnisvara, ehitus	Astlanda Ehitus, Kristobal, BCA Center
111	Priit Jaagant	51	47,2	30,7	Ehitus	Mapri
113	Karl Gustav Annus	26	46,1	41,5	Ehitus, kinnisvara	Riverito
114	Martin Rebane	35	46,1	41,5	Ehitus, kinnisvara	Riverito
115	Anna-Maria Annus	36	46,1	41,5	Ehitus, kinnisvara	Riverito
116	Eva-Liis Annus	34	46,1	41,5	Ehitus, kinnisvara	Riverito
122	Raivo Rand	66	43,7	36,6	Ehitus, kinnisvara	Rand & Tuulberg, Vallikraavi Kinnisvara
123	Aivar Tuulberg	61	43,7	36,6	Ehitus, kinnisvara	Rand & Tuulberg, Vallikraavi Kinnisvara
152	Viktor Mõisja	72	38	34,2	Ehitus, kinnisvara	Riverito
172	Ott Kikkas	61	33,3	30,1	Ehitus	Fund Ehitus
253	Maire Aava	67	24,1	16,4	Ehitus	TTP
257	Sten Aava	31	24	16,3	Ehitus	TTP
258	Ahto Aava	32	24	16,3	Ehitus	TTP
271	Jaak Ritso	55	23,2	21,2	Ehitus	Viimsi Keevitus
301	Villu Põldmäe	62	21,6	17,5	Ehitus, tootmine	Wistor
313	Anti Mölter	49	20,6	18,5	Ehitus	Wesico Project
317	Eiki Rump	48	20,5	30,9	Ehitus	Fund Ehitus
341	Vahur Pindma	57	19	15,9	Ehitus, tootmine	Thermoarena
343	Raul Kinks	49	18,9	12	Ehitus, tootmine	Simpes Group
349	Heino Harak	82	18,6	19,8	Ehitus	KH Energia-Konsult
357	Anti Makson	57	18,2	24,8	Ehitus	Fund Ehitus
369	Toomas Lipre	64	17,4	24,8	Ehitus	Fund Ehitus
371	Peeter Puusepp	60	17,4	12,3	Ehitus, kinnisvara	TTP
375	Peeter Peedomaa	60	17,2	16,3	Ehitusmaterjalid	Peetri Puit, Liimpuit
403	Kaupo Kolsar	53	16	16,2	Ehitus, kinnisvara	Astlanda Ehitus
422	Priit Post	61	15,4	12,8	Ehitus	Üle
423	Märt Järvik	69	15,4	12,8	Ehitus	Üle
446	Tiit Kuuli	61	14,7	15,8	Ehitus, kinnisvara	Oma Grupp
451	Rein Kiudsoo	65	14,6	13,9	Ehitus	Irest Ehitus
454	Aivar Lehtmets	63	14,5	17,2	Ehitus, kinnisvara	Remet, Nordkapital, Tatari Kodu
455	Vladimir Libman	67	14,5		Ehitusmaterjalid	Limestone Factories of Estonia
472	Inger Lise Christensen	76	13,9	7,8	Ehitusmaterjalid	Vara Saeveski
474	Egon Mats	69	13,8	14,6	Ehitus, tootmine	Investar
479	Indrek Küttis	71	13,7		Ehitusmaterjalid	Scanweld
488	Gennadi Dulnev	63	13,3		Ehitusmaterjalid	Stako Diler

Kogu Äripäeva Rikaste TOP 500 on leitav siit.

Metoodika

Äripäev on arvutamisel arvestanud ette­võtjatele kuuluvate firmade väärtust, osalust börsifirmades ning vähestel juhtudel ettevõtete müügist saadud kasumit.

Börsifirmade väärtpaberid on arvestatud juuli lõpu sulgemishinnaga.

Börsil mittenoteeritud firmade väärtus on arvestatud 2022. aasta majandusaruande põhjal või nende puudumisel aasta varasema raporti baasil. Võimalusel oleme aluseks võtnud ka aktsiakapitali­ laienemisega kaasnenud tehinguhindu või ettevõtete ostu- ja müügitehinguid.

Raamatupidamislik väärtus on võetud kahjumlike ning väikese omakapitali­ tootlusega firmadel ja neil, kes kasutavad firmasid investeerimisportfellina. Kui ettevõtete vara soetusmaksumus erineb märkimisväärselt bilansis kajastatud väärtusest, siis oleme soetusmaksumuse turuväärtusse ümber hinnanud. ­Suure omakapitaliga firmade puhul on raamatupidamisliku väärtuse kõrval aluseks võetud ka korrigeeritud kasumid.

Ettevõtjaid, kes pole eelmise aasta aruannet esitanud, oleme hinnanud konservatiivsemalt või jätnud edetabelist välja. Kui ettevõtja pole valdusfirma aruannet esitanud, aga tütarfirmade oma on olemas, oleme vara hindamisel võtnud aluseks nende aruanded. Kui mullust aruannet pole esitatud, oleme jätnud vara suuruse samaks mis eelmisel aastal.

Vara väärtus on märgitud miljonites ­eurodes.