Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ülemiste keskus kavandab T1le vastulööki
Ülemiste keskus võtab hoolimata pinevast olukorrast kaubanduspindede turul ette järjekordse laienduse: 35 miljoni euro eest on plaanis ehitada kinokompleks, spordiklubi ja avada uusi poode ning söögikohti. Kui praegu on Ülemiste keskuses 69 000 ruutmeetrit üldpinda, siis laiendusega kasvab see ligi viiendiku võrra ehk 13 000 ruutmeetrit.
Tulekul Kinnisvaraarenduse konverents.
23. mail toimuval Kinnisvaraarenduse konverentsil räägime hetkel töös olevate mastaapsete arendusprojektide kujunemisloost, ehitamisest finantseerimisest ja lõpptarbijate leidmisest.
Vaata kava ja pane ennast kirja SIIN.
"Pärast keskuse eelmist laiendamist tundsime, et kuskilt on midagi puudu. Meelelahutust oli liiga vähe. Me ei küündi siin küll Hongkongi või Pariisi tasemeni, aga Balti riikide kaubanduskeskustes on just kino absoluutne meelelahutuse kuningas," põhjendas Ülemiste juht Guido Pärnits suurinvesteeringut Postimehele.
Laienduse ehitamine algab selle aasta lõpus ning töö peaks saama valmis 2019. aasta kevadeks. Kuna Ülemiste keskus parklapinda ei taha kärpida, kerkib hoone uus osa Rimi hüpermarketi kohale ning sinna tuleb ka maa-alune parkla. Projekti arhitektideks on Arhitektid AMB International Norrast ja Novarc.
Käesoleva aasta alguseks oli Tallinna kaubanduspindade kogumaht kasvanud ligikaudu 600 000 ruutmeetrini.
“2018–2019 lisandub turule üle 200 000 m² uut pinda. Samas peame ära ootama ka reaalse lindilõikamise,” rääkis Äripäevale konsultatsioonifirma Colliers International partner Margus Tinno kaubanduskinnisvara hetkeolukorda kommenteerides.
Tema sõnul paistab, et suurtest kaubanduskeskustest käib aktiivne ehitus vaid kaubanduskeskuse T1 juures. Ülemiste keskuse vahetus naabruses asuv T1 on lubanud uksed avada 2018. aasta oktoobris.
T1 kaubandus- ja meelelahutuskeskus nimetab ennast kõige dünaamilisemaks kaubanduskeskuste arenduseks Baltimaades.Kaubandus- ja meelelahutuskeskusel on kolm ostukorrust üle 200 kauplusega, terve neljas korrus on kavandatud meelelahutuse tarbeks.
T1 kaubanduskeskust arendava Pro Kapitali juht Allan Remmelkoor rääkis, et kaubanduskeskustest rääkides ei saa vaadata ainult ruutmeetreid. Tema sõnul avatakse küll pidevalt uusi kaubanduskeskusi, kuid need ei vasta kaasaegsete kaubanduskeskuste kriteeriumitele. “Selle järgi me kujundame oma arvamust, et meil on kaubanduspinda liiga palju ja miks jälle tehakse üks juurde. Meil tehakse vanamoodsaid moraalselt üleeilses päevas olevaid objekte, mida, ma ütlen ausalt, tõesti võib-olla ei oleks vaja,” rääkis Remmelkoor.
“T1 ehitamise õige aeg oleks olnud siis, kui Ülemiste ei olnud veel ennast laiendanud, siis oleks me kindlasti saanud löögi ja tal oleks olnud väga suur võimalus õnnestuda,” on Pärnits öelnud Äripäevale.
Pro Kapital Grupi tegevjuht Allan Remmelkoor räägib T1 arendusest ja rahvusvahelise rahastusplatvormi TSSP kaudu rahastuse kaasamisest 23. mail toimuval Kinnisvaraarenduse konverentsil. Pane ennast kirja SIIN.
Seotud lood
Tööjõud kallineb ja kvalifitseeritud spetsialiste napib. Pikaajaliste taristuprojektide puhul tähendab see, et ka geotehnilise ja konstruktsioonide seire kulud võivad aastate jooksul märgatavalt kasvada. Automaatne seire aitab seda riski vähendada: suure osa kuludest saab fikseerida juba projekti alguses, vajadus inimeste pideva kohaloleku järele väheneb ning võimalikud ohud saab avastada veel enne, kui neist kujunevad kulukad probleemid.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
3
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Kaido Somelar: Tavapärasest keerukamad geoloogilised tingimused ja mastaapne ehitusmaht on esitanud meile väljakutseid
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele