Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvaraturg Koplis hinnatõusu ootel
1Partner Kinnisvara poolt Eesti suuremate kinnisvarabüroode ekspertide hulgas läbiviidud uuringu kohaselt prognoosis 54 protsenti vastanutest, et Tallinna linnaosadest tõusevad hinnad kõige tõenäolisemalt Koplis.
Vahteri sõnul on Kopli tõusu oodatud juba kümmekond aastat, kuid plahvatuseks vajalik kriitiline mass pole käes.
“Arendused venivad ning Põhjaväil on praegusel kujul pettumus. Koplist saab pealinna üks nooblimaid ja kallimaid piirkondi, kuid see võtab veel kümme aastat või rohkemgi,” rääkis Vahter.
“Praegu on Tallinnas päris palju kraanasid näha, kuid 75 protsenti küsitlusele vastanutest hindas, et pealinna uusarenduste maht on optimaalne ning vastab nõudlusele.”
“See on tegelikult hea, et ei arendata liiga kiiresti ja palju korraga, ka Koplis, mis tõstaks kogu majanduse mullistumise riski. Kinnisvarasektoris on hetkel stabiilne aeg, turg reguleerib end ise ja kõige tervislikum kui see nii kestma jääks,” ütles Vahter.
Uuringu kohaselt nimetas enim, kolmandik ekspertidest ülehinnatuima Tallinna piirkonnana Vanalinna.
46 protsenti vastanutest prognoosis, et Tallinna lähivaldadest kasvab edasi kõige kiiremini Rae Vald. Sellele järgnesid Saue 15,4 ning Viimsi ja Harku Vallad 12,8 protsendiga.
Üldiselt hindas 64 protsenti küsitlusele vastanud ekspertidest, et tänavu jääb kinnisvaratehingute arv mullusega samale tasemele. Samuti prognoosisid eksperdid, et ka hinnatase ei muutu. Ka ei oota 77 protsenti ekspertidest et buum üldse või vähemalt järgmise kolme aasta jooksul valdkonda ohustaks. Samas viiendik vastanutest tunnetas juba praegu buumi tundemärke.
2016. aasta jaanuaris läbiviidud küsitluses osales 39 eksperti Eesti suurematest kinnisvarafirmadest 1Partner, Pindi, Uus Maa ja Arco Vara.
Seotud lood
Kui ettevõte sünnib soovist teha midagi sisukat ja põnevat, ei pruugi esialgu ollagi suurt strateegiat ja visiooni. Ent kui sellele lisandub aastatepikkune sihikindlus, oskus õigeid otsuseid teha ja kirg valdkonna vastu, võib sellest kasvada midagi suurt. Just nii on läinud ettevõttega Optimus Systems, mis alustas 20 aastat tagasi viieliikmelise meeskonnana ning on nüüdseks kasvanud Eesti turvavaldkonna liidriks.
Enimloetud
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Vaata galeriid, milline see ala on ja mis on juba valmimas.
Vaata, mis seal toimus ja milline hoone sinna tuleb
Tallinna Haigla Arenduse Sihtasutuse lükkas pakkumuste esitamise tähtaega edasi
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele