Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Superministeeriumi hoone hankega teisele katsele
Peale esimese katse luhtumist leida pakkuja mitut ministeeriumi koondava büroohoone ehituseks, otsustati ühishoone rajamise tingimused muuta paindlikumaks
Riigi Kinnisvara AS (RKAS) kuulutas välja muudetud tingimustega ehitustööde kontsessiooni, millega soovitakse leida arendaja nelja ministeeriumi ühise hoonekompleksi rajamiseks.
RKASi juhatuse esimehe Jaak Saarniidu sõnul on võrreldes eelmise konkursiga oluliselt muudetud kontsessiooni põhitingimusi.
„Hoone arhitektuurset lahendust on võimalik muuta tagasihoidlikumaks ja konstruktiivne osa teha lihtsamaks. Samuti pikendatakse üüriperioodi kümne aasta võrra ning küsitakse väiksemat hoonestusõiguse tasu, sellega antakse arendajale suurem investeeringukindlus ja finantsvõimekus hoone rajamisel,“ selgitas Saarniit. „Kõik muudatused tervikuna on tehtud eesmärgiga vähendada kavandatava hoone maksumust,“ lisas ta.
Ühishoone võimaldab kümne aasta jooksul kokku hoida ligi 7 miljonit eurot. Hoone plaanitud valmimistähtaeg on 2017. aasta suvi.
Rahandusministeeriumi, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi, Sotsiaalministeeriumi ning Justiitsministeeriumi ühishoone koos kahe maa-aluse parkimiskorrusega on kavas ehitada Tallinnasse Suur-Ameerika 1 ja Väike-Ameerika 2 olemasolevale kinnistule.
Riigi kinnisvarastrateegia võtmesõna on säästlikkus.
Nelja ministeeriumi koondamine ühte kaasaegse töökeskkonnaga ning energiatõhusasse hoonekompleksi aitab riigil tulevikus hoida kokku hoonete ülalpidamiskulu.
Täna on nelja ministeeriumi kasutuses kokku ligi 20 000 ruutmeetrit büroopinda, mille pinnakasutus ei ole efektiivne ning mille energiatarve on suur. Olemasolevad hooned vajaksid lähiaastatel märkimisväärseid investeeringuid energiatõhususe tõstmiseks ning töökeskkonna parendamiseks.
Ministeeriumide kolimine madala energiatarbega ja efektiivse pinnakasutusega ühishoonesse võimaldab hakkama saada ligi 16 000 ruutmeetriga.
Energiatarve väheneks uues hoones enam kui 40% võrra aastas ja see on kooskõlas ka Euroopa energiatõhususe eesmärkidega. Nelja ministeeriumi uue ühishoone kavandatud energiatarve on 120 kWh/m² aastas.
Riigihange „Suur-Ameerika 1 ehitustööde kontsessioon” on avaldatud riiklikus riigihangete registris, hanke viitenumber on 150745. Ehitustööde kontsessiooniga soovitakse leida arendaja, kelle kasuks seatakse hoonestusõigus ja kellega sõlmitakse hoonekompleksi kasutamiseks üürileping kahekümneks aastaks.
Hetkel kuum
Kontsessioonitaotluste esitamise tähtpäev on 25.08.2014.
Autor: Ehitusuudised.ee toimetus
Seotud lood
Teadlikkuse tõus energiatõhususe osas on viimase 20–30 aasta jooksul teinud läbi märkimisväärse arengu. Kui sajandivahetuse eel piirduti sageli üksikute töödega, näiteks akende vahetamisega, siis tänapäeval lähenetakse hoonete uuendamisele terviklikult – alates välispiirete soojustamisest kuni nutikate tehnosüsteemideni. Termopilt OÜ juhi Toomas Rähmoneni sõnul on aastatega kogunenud palju väärtuslikku kogemust, mis aitab rekonstrueerimist teha järjest läbimõeldumalt ja tõhusamalt.
Enimloetud
1
Lisatud 2025. aastal 100 suurimat käivet teinud ehitusfirmat ja nende aastane kasv või kahanemine
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele