Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Pealinna korterihinnad langesid
Tallinna korteriomandite hind langes novembris võrreldes eelmise kuuga 2,3% - 1022 euroni ruutmeetri kohta. Turu aktiivsus pole hoolimata tavapärasest tempokamast sügisperioodist tänavu oluliselt kasvanud, kommenteerib Pindi Kinnisvara.
Eelkõige otsitakse keskmisest odavamat vara, kõige eelistatumad on kahetoalised korterid ruutmeetrihinnaga ca 700 €, samas selles hinnaklassis on pakkumisi vähe. Suve lõpus äärmiselt aktiivseks muutunud üüriturg näitab esimesi rahunemise märke. Selle põhjuseks on suurenevad küttearved ning üürnike tõdemus, et üüri eest ei ole põhjust alternatiivsest laenumaksest oluliselt rohkem maksta, mistõttu ei kiirustata enam uue üürikorteri otsimisega, märgitakse turuülevaates. Kuu kalleim tehing tehti Tallinna korteriturul novembris 390 000 euroga.
Tallinna siseselt olid hinnakõikumised järgnevad:Kesklinn -4,9 %
Lasnamäe +3,2 %Mustamäe +6,7 %Põhja-Tallinn -0,7 %Haabersti -5,9 %Kristiine +0,6 %Pirita +1,2 %Nõmme +25,1 %Linnaosade järske kõikumisi mõjutab samuti pidevalt muutuv tehingute struktuur, seetõttu on otstarbekam jälgida terve Tallinna keskmist hinnamuutust (-2,3%).
Tallinna uusarenduste müük tegi oktoobris viimase kolme aasta rekordi, kuna varem kokkulepitud tehingud realiseeriti. Oluline osa tehingutest vormistati kolmes kesklinna arendusprojektis seoses hoonete valmimisega. Kuu kalleim tehing tehti Kesklinnas 312 553 euroga, odavaim Põhja-Tallinnas 42 600 euroga.
2012. aastal ilmselt pakkumiste arv uusarendustes mõnevõrra väheneb, kuna paljud arendajad lükkavad ehitustegevust suure konkurentsi ning ehitushindade tõusu tõttu edasi.
Seotud lood
Pärast riigihankeseaduse kohendamist käib ehitusturul kemplemine tellijate ja ehitajate vahel. Ehitajate sõnul on see ehitusprotsessi osa, mis on küll nüüd langemas.
Eesti ehitusturg on tihedam kui kunagi varem, kuid sel aastal 20. tegutsemisaastat tähistav ehitusfirma BauEst on teadlikult valinud keerukad ja tehniliselt nõudlikud objektid, loobudes valdkondadest, kus nad ei näe konkurentsieelist. Spetsialiseerumine on toonud stabiilse kasvu ja tugeva positsiooni ehitushangetel.
Enimloetud
1
Lisatud 2025. aastal 100 suurimat käivet teinud ehitusfirmat ja nende aastane kasv või kahanemine
3
Euroopas levinud ajalootundlik esinduslikkus loodetavasti paistab hakkavat ka Eestisse jõudma
Viimased uudised
Lenno Uusküla: töötleva tööstuse väljavaade on pigem nõrk
Üritused
Hetkel kuum
Euroopas levinud ajalootundlik esinduslikkus loodetavasti paistab hakkavat ka Eestisse jõudma
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele