Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Pindi: kahe aasta eest tehinguid enam kui praegu
Pindi Indeks tõusis oktoobris 3,7% võrra, andes 17 Eesti suurema linna tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks 848 eurot. Indeksi tõus oli tingitud Tallinna korteriomandite tehingute keskmisest kõrgemast osakaalust, ent enamus linnades leidis aset siiski hinnalangus, märgib Pindi kuuülevaatest.
Möödunud kuul tehti Tallinnas kinnisvaratehinguid vähem kui kahe aasta eest. Kui septembris tehti antud linnades 883 korteriomandi tehingut, siis oktoobris aktiivsus langes, jäädes 813 tehinguni. Mullu oktoobris sooritati indeksilinnades kokku 836 tehingut.
Aasta algusest kiirelt kasvanud pakkumiste arv on viimaste kuude jooksul stabiliseerunud. Trend on põhjendatav asjaoluga, et üleüldisest turul aset leidvast pessimismist tingitult tühistavad uue kodu soetamisest loobunud isikud ka olemasolevate varade müügikorraldused või ei soovi isegi koduvahetusplaani edasilükkamise tõttu olemasolevat vara müüki paisata. Tarbijate kindlustunne langes kolmandat kuud järjest.
Stabiilne kinnisvarahind ja suurenev palk hoiab ostujõudu kõrgel. Keskmist palka teeniv tallinlane saab olemasolevatel finantseerimistingimustel soetada endale Tallinna keskmist elamispinda maksimaalselt 73 ruutmeetrit, tartlaste ja pärnakate ostuvõimekus on vastavalt 77 ja 87 ruutmeetrit. Tuleb siiski ära märkida, et reaalpalk on üleüldise elukalliduse tõusu tõttu jätkuvalt languses.
Pindi Kinnisvara koostatud hinnaindeks võtab arvesse kõigis maakonnakeskustes, lisaks Kohtla-Järve ning Narva linnas tehtud korteriomandite ostu-müügitehingute kaalutud keskmise ruutmeetrihinna. Tegemist on väärtusega, mis hõlmab ligi 800 000 elaniku eluaset läbi kaheksa aastase ajaloo.
Seotud lood
Euroopa võlakriis, aga ka reaalpalga langemine on viimasel kolmel kuul hammustanud tüki Eesti majapidamiste kindlustundest ning üks koht, kus ärevus välja lööb, on kinnisvaraturg.
Enimloetud
Viimased uudised
Lisatud 125 ehitussektori parimat kuutasu maksjat 2024. aastal
Üritused
Hetkel kuum
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele